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不動産管理会社の入居審査スタッフ ★残業ほとんどなしの過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2017/02/16 - 2017/03/29)

不動産管理会社の入居審査スタッフ ★残業ほとんどなし
正社員職種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間転勤なし
自分の時間や健康を、大切にできていますか?
「家族>健康>仕事」というのが、私たちの考え方。家族や自身の健康状態が良くなければ、仕事はうまく進みません。

そんな考え方から、当社では数年前より働きやすい環境づくりに取り組んできました。毎週必ず2日休める完全週休2日制を導入し、年間休日は120日以上に。さらに、残業も1日1時間以内におさまるようにしました(もちろん時間外手当は全額支給)。今後も、社員の意見を取り入れながら職場環境を改善していきます。

あなたにお任せするのは、当社管理物件に入居申込みのあったお客様の審査業務。これまでの経験を活かしながら、年間平均入居率99%を誇る当社のサービスを支えてください。あなたの対応一つひとつが、当社への信頼を高めていきます。

働きやすい環境で、毎日を快適に笑顔で過ごす。そして、お客様に良いサービスを提供する。そんな好循環が生まれている当社で、新しいスタートをきりませんか。

募集要項

仕事内容
不動産管理会社の入居審査スタッフ ★残業ほとんどなし
当社管理物件に入居申込みのあったお客様の入居審査業務をお任せします。決まったフローに沿って審査を進めていき、依頼のあった営業部門に審査結果を報告するまでを担当していただきます。

<仕事の流れ>
▼営業部門から審査依頼が寄せられます。
▼契約者や入居者、保証人の審査を進めていきます。
⇒勤め先や年収、連絡先などを、フローに沿って調べていきます。
▼審査結果を営業部門に報告したら一連の流れは終了です。

※入社後は先輩によるOJTで仕事の流れを覚えていただきます。あなたのペースに合わせて教えていきますが、ひとり立ちまでは3ヶ月(長くて6ヶ月)程度を予定しています。

<仕事のポイント>
★通常であれば月200件程度、繁忙期(1月~3月、9月)であれば月300件程度の審査依頼が寄せられます。同じ部署のメンバーと手分けをしながら審査を進めていってください。

★1件あたりの審査時間は30分程度。ネットで情報を調べたり、電話で連絡を取ったりしながら進めていきます。確認手順が決まっていますので、一度覚えればスムーズに進められるでしょう。通常の審査だけでは判断できない場合、お客様に所得証明や保険証などの資料を追加で提出していただくこともあります。

<他にはこんな仕事も…>
★あなたが配属される部署では、入居審査以外に家賃の督促業務も行なっています。あなたには入居審査をメインに担当していただきますが、督促業務も行なっていただく予定です。

★まずお任せするのは、家賃を滞納されているお客様に電話で連絡を取り、状況を確認する初期対応です。「うっかり忘れていました!すぐに払います!」という話になることも少なくありません。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK

■学歴不問 <職種未経験歓迎!>
■不動産賃貸仲介会社での勤務経験があり、賃貸仲介の一連の流れを理解している方

※クレジットカード会社での勤務経験があり、審査業務について理解している方も歓迎します。
※必須条件ではありませんが、普通自動車免許(AT限定可)をお持ちであれば歓迎します。
※外国人のお客様もいらっしゃるため、英語・中国語などの語学スキルをお持ちであれば活かせます。
募集背景 <早期入社できる方、歓迎!>
賃貸管理会社として27年の歴史を持つ日本財託グループ。『管理を通じて一生涯のお付き合い』という経営理念のもと事業を展開してきました。

「入居者が決まらなければ、身銭を切ってでも必ず空室を埋める」といった取り組みをはじめとする独自の募集ノウハウにより、年間平均入居率は業界水準を大きく上回る98%以上に。直近の管理実績は、オーナー数約6400名、管理戸数約1万7000戸となっています。おかげさまで当社管理物件への入居を希望されるお客様も増えていることから、組織強化のための増員募集を行なうことになりました。
雇用形態
正社員

正社員
※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇は変わりません。
勤務地・交通
本社/東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F
※転勤はありません。
交通
JR・私鉄各線「新宿駅」より徒歩5分
都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩5分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※残業はほとんどありません(月20時間以下)。
給与 月給21万円以上
※経験や能力を考慮の上、当社規程により決定します。
年収例
336万円/25歳
367万円/30歳
412万円/35歳
休日休暇 <年間休日120日以上>
■完全週休2日制(シフト制)
※同じ部署のメンバー同士で話し合って決めています。土日休みや連休にすることも可能です。
■夏季休暇
■年末年始休暇
■誕生日休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前産後休暇(取得実績あり)
福利厚生・待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回(6月・12月)
■決算賞与あり(規定あり)
■交通費全額支給
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■役職手当
■時間外手当
■退職金制度
■社員旅行(海外・国内選択可)
■保養所あり
配属部署 ▼配属先となる部署には、30代~40代の男性メンバー3名が在籍。入居審査担当が1名、督促担当が2名というメンバー構成で、100%中途入社となっています。少人数の部署となりますので、誰かが忙しくしているときはみんなでサポートし合うなどして、協力しながら業務を進めている職場環境です。

▼会社全体では分業制を進め、「誰に、何を頼めばいいか」がハッキリと決まっています。これによりスピード対応が可能になり、オーナー様の満足度向上にもつながっています。これは社員の働きやすさにもつながり、昨年度の定着率は96.4%。腰を据えて活躍していただける環境となっています。

会社概要株式会社日本財託管理サービス

会社名 株式会社日本財託管理サービス
設立 2000年7月
代表者 代表取締役 重吉 勉
資本金 8000万円
従業員数 89名(2017年2月現在)
売上高 22億6600万円(2016年9月期実績)
事業内容 ■都心部ワンルームマンション等の賃貸管理
■都心部ワンルームマンション等の賃貸仲介
■アパート、マンション、テナントビル等の建物管理・賃貸管理
■オーナー事務局の運営

<免許番号>
宅地建物取引業 東京都知事(4) 第78866号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)第503号
プライバシーマーク制度 第10710091(2)号
事業所 本社/東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F
関連会社 <日本財託グループ>
株式会社日本財託
株式会社BeansTrust賃貸保証
企業ホームページ http://www.nihonzaitaku.co.jp/kanri
個人名の表記について
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