- 【事業内容】
- ■不動産事業（戸建分譲、アパート分譲、企画・販売・管理） ※宅建免許番号 東京都知事（2）第94081号 ※建設免許番号 東京都知事許可（特-28）第144617号 ※所属団体 社団法人 全日本不動産協会会員
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 用地仕入（1件成約で100万円。取扱金額数千万~数億。スピード決裁。） 入居率が高く利益が上がりやすいと投資家が注目している当社の『サークルハウス』。住民間の共有スペースを設けたシェアハウスのようなアパートです。こちらの物件をはじめ、当社のビジネスのカギを握る土地の仕入をお任せします。ベテランがノウハウを伝授しますので、仕入未経験の方も歓迎です。＜仕入れる土地について＞ 東京23区の主要駅から徒歩8分圏内の用地であることが条件。当社は企画力を強みにしているので、1区画あたりの敷地の広さも幅広く対応。地形や道路付け、隣地との高低差等に難がある土地でも積極的に仕入れています。 ＜具体的な仕事内容について＞ ▼不動産売買仲介会社にアプローチ。 売却予定の土地情報をいち早く手に入れるため、不動産売買仲介会社に定期的にアプローチし関係構築を行ないます。土地のオーナー様が土地を売りたいと考えはじめ、仲介会社とやり取りを行なうタイミングで、仲介業者が「この土地は◎◎さんに相談しよう」と思っていただける関係を作りましょう。 ▼情報を頂いたらスピーディーに見極め。 不動産会社から条件に合う土地の情報を頂いたら、他社に買われないようスピーディーに立地や価格を見極めます。仕入れの決済先は社長のみなので、相談したらスピーディーに判断し、他社に先を越されるリスクの少ないようにしています。 ▼諸条件の交渉から契約、決済までの一連の業務をお任せします。仕入れた後の企画や営業は後工程に引き継ぎます。 ＜入社後の流れ＞ 入社後は、ベテランの用地仕入4名があなたに仕事を教えます。仕入経験がない方も、仕入の一連の流れや土地の見極め方、不動産会社との関係の築き方……などノウハウを学ぶことができるのでご安心ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
■不動産業界での何らかの経験をお持ちの方（職種経験は問いません） ⇒投資用不動産や不動産売買の営業をしていた方、仲介業務経験者、特に歓迎します！ ⇒宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇します。 ※年齢・学歴不問。就業期間のブランク、転職回数は問いません。 |
| 募集背景 | 東京23区を中心に、不動産投資運用事業を行なう当社。入居率が高く、利益が上がりやすいと投資家が注目の『サークルハウス』（住民間の共有スペースを設けたシェアハウスのようなアパートです）を強みに、投資用アパートなどの企画・販売・管理を行なう会社です。前期の売上高は65億円。お陰様で直近3年間で20倍の成長をしています。さらなる事業拡大のため、事業のカギを握る用地仕入を増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間は3ヶ月です。その間の給与や待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都世田谷区太子堂2-7-3 3F
※転勤はありません。 交通
■本社／東京急行電鉄「三軒茶屋駅」北口Aより徒歩3分
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| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ※残業は1日1時間程度です。 |
| 給与 |
月給30万円～50万円 ＋ 歩合給（1件成約につき100万円） ※ご経験や能力、年齢などを考慮のうえで決定いたします。 ※45時間分のみなし残業（11万8125円分）が含まれます。超過分別途支給。 ～歩合給について～ 一般的に、用地仕入の歩合給は粗利の◎％と決められている場合が多いですが、当社では1件成約につき100万円と固定支給。当社では平均で2ヶ月に1件成約のペースなので、歩合給だけで年間で600万円稼げる計算になります。もちろん、もっとハイペースで成約を獲得して、収入を増やしている者も多数います。 年収例
年収1160万円／入社2年目・経験3年目※固定給360万円＋歩合給800万円
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| 休日休暇 | ◎年間休日125日！ ■完全週休2日制（土、日） ■祝日 ■年末年始休暇（昨年度実績：9日間） ■夏季休暇（昨年度実績：9日間） ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備 ■宅建手当（資格をお持ちの方は月3万円支給） ■マイカー通勤応相談 ■社員寮完備（新築） ■社員食堂あり |
| 会社名 | ラッキー株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2011年12月7日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 後藤 秀実 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 31名 |
| 事業内容 | ■不動産事業（戸建分譲、アパート分譲、企画・販売・管理） ※宅建免許番号 東京都知事（2）第94081号 ※建設免許番号 東京都知事許可（特-28）第144617号 ※所属団体 社団法人 全日本不動産協会会員 |
| 事業所 | 【本社】〒154-0004 東京都世田谷区太子堂2-7-3 3F |
| 企業ホームページ | http://lucky-investment.com/ |
ラッキー株式会社の用地仕入（1件成約で100万円。取扱金額数千万~数億。スピード決裁。）（798856）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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