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株式会社小川組土地活用の提案営業 ※創業88年。1ヵ月の残業は10時間程度。平均勤続年数20年。(797543)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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土地活用の提案営業 ※創業88年。1ヵ月の残業は10時間程度。平均勤続年数20年。の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2017/02/16 - 2017/03/22)

土地活用の提案営業 ※創業88年。1ヵ月の残業は10時間程度。平均勤続年数20年。
正社員職種未経験OK業種未経験OK残業月20h以内転勤なし
たとえば、愛車と暮らす家。
まずは写真をご覧ください。これは、私たちが建てた賃貸マンション。お客さまである土地オーナーさまの「クルマを愛する人のための住宅を建てたい」という想いをカタチにしました。家賃が高かったものの、すべての部屋がすぐに満室になりました。

保有している不動産を有効活用したいお客さまに、収益性のある建物の建築を提案する当社。88年にわたって培ってきた技術力で、オーソドックスな建物だけでなく、特徴的な建物も手掛けてきました。たとえば、写真の建物の他に、「スローライフ志向」の方をターゲットに自然素材を多く取り入れたマンション。「楽器演奏を楽しめる」をコンセプトに防音効果を高めたマンションなど、あらゆるお客さまのニーズに応えてきました。

あなたにお任せするのは、賃貸住宅や高齢者福祉施設、社屋などの提案。お客さまは不動産会社や金融機関などからの紹介が多いため、テレアポや飛び込み営業はありません。大切なのは、要望をしっかりと汲み取ってカタチにしていくこと。地に足つけて、ここ川崎でずっと働いていきませんか。

募集要項

仕事内容
土地活用の提案営業 ※創業88年。1ヵ月の残業は10時間程度。平均勤続年数20年。
土地活用を検討している個人や法人のお客さまに、賃貸マンションや高齢者福祉施設、社屋などの建築を提案。建物の平均価格は約1億~2億円と高く、お客さまとは建物の完成後もお付き合いしていきます。スケール感の大きな仕事をしませんか。

《仕事の進め方》
▼お客さまを紹介してもらうことからスタート。
└当社とお付き合いのある不動産会社や金融機関、税理士事務所などをこまめに訪問。土地活用を考えているお客さまを紹介していただきます。

▼要望をヒアリング。
└お客さまを訪問し、保有している土地をどのように活用したいのかをヒアリングし、予算なども確認します。

▼自社設計士とプランニング。
└お客さまの要望を満たす建物を考え、収益性などもシミュレーション。建物の設計プランは自社設計士と作り上げます。

▼お客さまに提案。
└お客さまにプラン・金額を提案。立地や収益性を考慮して、最善の仕様をお客さまとともに作り上げていきます。

▼工事開始~完成
└受注後は建築部に工事を依頼。工事中(平均約9ヵ月)は定期的に現場にてお客さまと打合せしたり、現場を確認します。完成後も定期的にお客さまを訪問し、入居されている方の満足度やお客さまの要望を確認。お客さまと長くお付き合いできる仕事です。

◎技術力が高いから、幅広い提案ができる。
オーソドックスなデザインの建物を提案することがほとんどですが、約2~3割は特徴的な建物を提案することも。これまでに、クルマを鑑賞できたり、自然素材を採り入れたマンションなどを建築した実績もあります。

◎地域密着です。
営業エリアは川崎市を中心に、横浜や東京(品川区・大田区)など。
応募資格 《職種・業種未経験、第二新卒、歓迎!》
要普通自動車免許(AT限定可)、専門・短大卒以上
募集背景 地域密着を大切に、川崎で88年の歴史を築いてきた小川組。賃貸マンションや高齢者福祉施設、社屋などの企画・建築を通じて、個人や法人のお客さまに土地活用を提案しています。当社の強みは、企画提案・施工・アフターフォローまで一貫して手がけられること。長きにわたって積み重ねてきた信頼と実績から、ここ川崎では随一の知名度を誇っています。営業部の平均年齢が高くなってきているため、若手を募集することになりました。
雇用形態 正社員
※3ヵ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。
勤務地・交通
本社/神奈川県川崎市川崎区榎町3-1-307
※転勤はありません。
交通
各線「川崎駅」より徒歩13分
京浜急行電鉄「京急川崎駅」より徒歩12分
勤務時間 8:00~17:00(実働8時間)
※1ヵ月の残業は10時間以内です。
給与 月給21万9000円以上
※経験や能力などを考慮して決定します。
年収例
400万円/30歳(経験1年)
460万円/33歳(経験3年)
570万円/35歳(経験5年)
休日休暇 ■週休2日制(日曜、第2・4・5土曜)
■祝日
■年末年始休暇(8日)
■夏季休暇(8日)
■GW
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
福利厚生・待遇 ■給与改定年1回(8月)
■賞与年2回(6月・12月)※昨年度実績:2ヵ月分
■業績賞与(7月)※昨年度平均実績:2ヵ月分
■交通費支給(月5万円まで)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当
■各諸手当
■社員持株
教育制度 入社後から約3ヵ月間は先輩の訪問に同行し、お客さまへの提案の仕方などを学んでいきましょう。また、不動産や建築、法律、税金などの知識は、先輩や上司に教えてもらいながら、徐々に身につけていけます。3ヵ月ほど経てば、一人で不動産会社や金融機関、税理士事務所などへの訪問をお任せしていきます。
配属部署 営業部への配属となります。現在は7名が活躍中。みんな人あたりも、雰囲気も良く、長く働いている先輩ばかり。勤続年数は最も短い人でも3年、最も長い人だと40年です。ちなみに、会社全体では10年以上働いている社員が8割もいます。

会社概要株式会社小川組

会社名 株式会社小川組
設立 1946年9月
※創業:1928年3月
代表者 代表取締役会長 小川 祐司
代表取締役社長 長澤 靖
資本金 2億1650万円
従業員数 60名(2017年1月現在)
売上高 59億535万円(2016年6月期実績)
48億228万円(2015年6月期実績)
事業内容 ■建設工事の請負ならびに企画、設計管理業務
■リニューアル、メンテナンス業務
■不動産の売買、仲介、賃貸業ならびに管理業務

<許可・登録・免許>
特定建設業:国土交通大臣許可(特-27)第25792号
一級建築士事務所:神奈川県知事登録第367号
宅地建物取引業:神奈川県知事(14)第2788号
事業所 本社/神奈川県川崎市川崎区榎町3-1-307
東京支店/東京都品川区東五反田1丁目14-9 FSビル7階
企業ホームページ http://www.ogw-net.co.jp/index.html
個人名の表記について
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