稼げる提案営業(安心の固定給と成果に応じた歩合給で年収1000万円が現実のものへ)
生和コーポレーション株式会社
東京都千代田区にある東日本本社を撮影担当者と訪問し、人事担当者に取材しました。
エン転職 取材担当者中村
取材担当者-中村
掲載期間17/02/1617/03/01
生和コーポレーション株式会社NEW
募集職種

稼げる提案営業(安心の固定給と成果に応じた歩合給で年収1000万円が現実のものへ)

正社員
職種未経験OK業種未経験OK転勤なし
稼げる提案営業(安心の固定給と成果に応じた歩合給で年収1000万円が現実のものへ)イメージ1
10月にオープンしたばかりの東京新都心支社。ハイグレードな都市型マンションを提案しており、人気を集めています。
5人に1人が年収1000万円以上。
でも、社員の7割以上は不動産未経験でした。
★稼げる理由があります!
固定給は業界高水準の月給25万9000円以上。また「億単位」の額を扱う仕事なので、受け取れる報奨金(歩合給)の額も「数百万単位」と高額です。例えば「年2件の成約で報奨金955万円」の場合、固定給と合わせて年収1312万円が可能です。

★安心のバックアップ体制!
「億単位」の仕事と聞くと大変そうですが、一級建築士や金融スペシャリスト、不動産マーケティングの専門家など、各分野のプロが徹底サポートします。だから、不動産の知識・経験は不要。元カフェ店員も今は年収2650万円を稼いでいます。

★収入UPで生活水準もUP!
「約1年で念願のマイホームを購入!頭金やローンの不安とは無縁で、前職の頃が嘘のようです」。こうした社員のほかにも、子どもの学費にまわしたり、親孝行したり、老後の旅行費用を蓄えたりと、それぞれの目標や夢を実現しているようです。

募集要項

職種名 稼げる提案営業(安心の固定給と成果に応じた歩合給で年収1000万円が現実のものへ)
仕事内容 《厚待遇の安定成長企業で、未経験から土地活用のスペシャリストになれます》
個人・法人の土地オーナー様に対し、賃貸マンション経営による「土地資産活用」を提案します。まずは1週間をかけて営業に必要な不動産・建築の知識をレクチャーしますので未経験の方もご安心ください。また、営業活動を始めたあとも各分野のプロが集結したプロジェクトチームで業務を進めるため、未経験の方も活躍しやすい環境です。

《仕事の流れ》
▼オーナー様との信頼関係を築いていきます。
⇒「古くなったアパートを建て替えたい」「現事業からの転換を考えている」「相続が不安」「もっと収益を得たい」など要望はさまざまです。要望や状況をしっかりヒアリングしましょう。
▼プロジェクトチームを組み、具体的な提案を進めていきます。
⇒不動産・税金・金融のプロと仕事を進める中で知識やスキルが磨かれます。
▼成約!

《専門知識がなくても大丈夫!各分野のプロが営業活動をサポートします》
営業経験豊富な上司はもちろん、一級建築士、金融スペシャリスト、不動産マーケティングの専門家、税理士など、さまざまなメンバーとプロジェクトを組み、成約を目指します。だから、知識も経験もない未経験者が高収入を実現できているのです。まずはお客様と関係性を築き、土地活用の問題点や不安などを丁寧にヒアリングすることを心がけましょう。その解決策は、上司や各分野のプロが一緒に考えていきます。

《業務を通して、幅広い専門知識を身につけられます》
■不動産関連/土地建物の価格評価や登記、測量、建築法規、賃貸市場や宅建資格に関する知識
■税金関連/マンションなど不動産に関する固定資産税、収支損益、決算書の見方、節税知識
■金融関連/資金の調達方法、FP資格につながる知識、各種ファイナンス関連の知識
応募資格 高卒以上 ◆◇営業・業界未経験者、第2新卒者、歓迎!◇◆
※営業の7割以上が業界未経験スタート。年収1000万円以上の社員もほとんどが異業種出身です。
※専門知識がなくても活躍できる環境が整っています。
募集背景 《東京新都心支社でのオープニングメンバー募集を含め、全国で積極採用中!》
設立から40年以上にわたり無借金経営を続け、業界トップクラスの実績を築いてきました。お客様に高収益をもたらす提案ができる独自の営業戦略により、事業は安定的に成長している状況です。最近では相続税や贈与税の改正に伴って土地活用のニーズも急増していることから、全国の拠点で組織強化を進めています。さらに、10月には東京新都心支社をオープンしました。今回は未経験歓迎の募集で、50名以上の採用を予定しています。営業経験や専門知識がない方も安心してご応募ください。
雇用形態 正社員
※試用期間は3ヶ月間です。
勤務地・交通
勤務地
■当社の全拠点(東京、神奈川、千葉、埼玉、愛知、大阪、兵庫、京都、福岡)
◎配属は完全希望制です!転勤はありません。U・Iターン歓迎!
◎詳しい場所は<http://www.seiwa-stss.jp/company/branch/index.html>をご覧ください。

※神奈川支社、神戸支社、京都支社など新体制拠点をはじめ、積極採用中!
※東京本店、調布・千葉・柏支店、名古屋支社、大阪本店、京阪神の各支店、姫路・福岡支店で急募!
交通
各勤務地とも最寄駅から徒歩10分以内
※詳しくは、当社HPをご覧ください。
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
給与 月給25万9000円~50万円+出来高報奨金+表彰金
※上記給与には、外勤手当(10万3000円)が含まれています。
※年齢・経験・勤務地など考慮し決定
※表彰金=優秀な成績を収めた社員(半期ごと)に別途50~200万円

《表彰金は半期ごとに50万円~200万円!》
優秀な成績を収めた社員には、半期ごとに50万円~200万円を出来高報奨金とは別に支給します。

《提案営業スタッフの中途入社平均年収》889万4000円+表彰金
2015年実績/月給平均34万7000円+出来高報奨金平均473万円+表彰金
年収例
3149万円/42歳・月給33万8000円(入社7年目・契約数6件・成果給2744万円)
1312万円/33歳・月給29万8000円(入社2年目・契約数2件・成果給955万円)
休日休暇 ■週休2日制(月曜・日曜 ※月1回、日曜出勤あり)
■祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
※年間休日106日(当社カレンダーによる)
福利厚生 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(公共機関を利用するものに限り全額。車通勤の方は上限あり)
■各種報奨金制度
■資格取得講座割引制度
活躍している先輩たちについて 《全社員の7割以上が業界未経験スタート!30代・40代の中途入社者が活躍中!》
販売スタッフ、美容師、工場スタッフ、スーパー店員、自動車ディーラーの営業、生命保険営業、金融営業など、さまざまな業界・職種のメンバーが活躍中。入社時は不動産の専門知識がなかった30代・40代が高収入を手にしています。

《本部のバックアップ体制が充実!》
例えば営業同行。配属先の支店長はもちろんのこと、経営役員も積極的に商談に同行してくれるため、商談も成立しやすいのです。営業が成果をあげられるよう本部が動いてくれるので助かります。
教育制度 《未経験から一流のコンサルタントを目指せます》
東日本本社では、入社直後に担当者がマンツーマンで教育をする「SEIWA塾」を開講。経験豊富な担当者が不動産、建築の知識を基本から指導します。その後、支店長や営業の先輩に同行しながら仕事の流れを学んでいきましょう。1人でお客様先を訪問するようになっても、具体的な提案や商談は各分野の専門家たちとプロジェクトチームを組んで進めていくので安心です。

《その他の研修制度も充実》
入社後のOJTやテキスト研修以外にも、定期的に本部研修を実施。他にも社内資格試験を行なうなど、専門知識習得のバックアップをしています。管理職には外部研修なども受けていただいています。
転職・求人情報イメージ1
営業未経験でも1年後には土地活用のプロに。20代・30代の社員が多く活躍しています。
転職・求人情報イメージ2
風通しの良さが当社の自慢。さまざまなセクションの社員が、営業の皆さんをバックアップします。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

土地オーナーが安心して資産活用ができるよう、土地調査から経営・建物管理までを一貫してバックアップできるのが同社の強み。建築だけ行なっている会社の場合、請負額を増やすために大規模なマンション建設を提案しがちですが、同社は違います。あくまで長期的な安定収入を第一に考え、入念なマーケティングを行なった上で適切なプランを提示しているのです。さらに40年以上にわたり土地活用を提案してきた中で培ったグループや全国の不動産業者のネットワークを活用し、効率的に入居者を募集できるのも大きな強み。その結果生まれるのが、平均入居率98%という圧倒的な実績なのです。最近では増税問題の影響から、土地活用を考える土地オーナーが増えていると聞きます。さらに都会人口や単身世帯の増加により、都市部に強い同社への依頼も増えているそうです。入社するなら今がチャンスと言えるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい厳しさ
やりがい未経験から、数年後には1人で数億円の商談を扱う営業になる可能性は大。その結果、入社1年目で年収500万円、2年目で年収1000万円、3年目以降はそれ以上…と高収入を得られることが大きなやりがいです。実際、数千万円の年収を得ているという先輩社員さんも少なくありません。また、実力主義の同社では半年ごとの評価制度でスピード昇進を実現可能。30代で幹部になっている社員も複数名いらっしゃるそうです。
厳しさオーナーが代々受け継いできた大切な資産を、これから先の数十年という未来にわたり預かっていくことになります。何度も何度も訪問を重ね、信頼関係を築いていくことができなければ成果はあげられないでしょう。
この仕事の向き不向き
向いている人「頑張った分だけ評価される環境で高収入を得たい」とお考えの方に向いています。実際に同社では5人に1人の営業さんが年収1000万円以上を手にしていらっしゃいます。また、多くの土地オーナー様とやり取りし、自分の視野を広げていける仕事ですので、「社会で成功した人の話を聞き、自分を高めたい」といった方にもピッタリです。
向いていない人さまざまなタイプの土地オーナー様と信頼関係を築き、大切な土地の活用を任せてもらうことになります。「コツコツ努力するのが苦手」「複数のプロジェクトを同時進行するのが苦手」という方にはあまり向いていません。

会社概要生和コーポレーション株式会社

設立 1971年4月 ※2009年4月生和建設株式会社より社名変更
代表者 代表取締役 黒田 順一
資本金 20億円
※グループ連結/30億円
従業員数 950名
※グループ連結/1350名
売上高 1000億円(2016年3月期実績)※グループ連結

★収益性の高い地域のみに出店を続けてきたことで、簡単に景気に左右されない強固な経営基盤を築きました。広範囲の営業エリアではなく、地域密着型の営業スタイルを貫き、一人ひとりのお客様に対する満足度の高いサービスを徹底。そうした堅実な積み重ねが、設立以来の無借金経営につながっています。
事業内容 ■土地活用に関するコンサルティング
■賃貸マンション等の企画・設計・施工
■賃貸マンションの入居者斡旋等の仲介業務及び経営管理・メンテナンス等
■一般住宅、流通店舗、オフィスビル、公共施設等の企画・設計・リフォーム等のご相談

【登録許可】
特定建設業 国土交通大臣許可(特-24)第16017号
一級建築士事務所登録(リ)第5155号
宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第6860号
貸金業登録番号 近畿財務局長(2)第00787号
(社)大阪建築士事務所協会会員
(社)日本ツーバイフォー建築協会会員
民間賃貸住宅促進協議会会員
(財)大阪府都市整備推進センター賛助会員
事業所 【東日本本社】
東京都千代田区神田淡路町1-3

【西日本本社】
大阪府大阪市福島区福島5-8-1

【事業所】
関東/東京本店、池袋、調布、横浜、藤沢、埼玉、千葉、柏
関西/大阪本店、大阪東、北大阪、堺、西宮、神戸、姫路、京都、滋賀
東海/名古屋
九州/福岡

【支社】
東京、神奈川、名古屋、神戸、京都、福岡
関連会社 生和不動産保証株式会社
セイワ不動産株式会社
生和アメニティ株式会社
生和ビル管理株式会社
生和ホームズ株式会社
生和都市開発株式会社
エスケイファイナンス株式会社
生和設計研究所ホールディングス
株式会社賃貸不動産ニュース社
株式会社ハッピーライフ
生和コーポレーション一級建築士事務所
生和コム株式会社
エスアイエフ株式会社
企業ホームページ http://www.seiwa-stss.jp
採用ホームページ 生和コーポレーション株式会社 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/seiwa_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
書類選考(できるだけ多くの方にお会いします)
STEP2
会社説明及び一次面接(疑問や不安をすべて解消した上で面接に臨んでいただけます)
STEP3
二次面接
STEP4
内定(入社日はご相談に応じます)
◆応募から内定までは2~3週間を予定。面接から最短1週間で内定可能です。
面接日時・入社日は応相談。希望に応じて3月中の入社が可能です。

《少しでも興味を持った方は、まずはご応募ください!》
「興味はあるけど、不安や疑問がある」という方は面接の前に会社説明会にご参加ください。仕事の詳細や適性についてじっくり話を聞いてから、選考に進むかどうかを決めていただいても構いません。
応募受付方法 ◆最後までお読みいただき、ありがとうございます。
※応募フォームよりエントリーをお願いします。 追ってご連絡いたします。お問い合わせもお気軽にお寄せください。
連絡先 【西日本本社】〒553-0003
大阪府大阪市福島区福島5-8-1
担当/採用担当
TEL/06-6345-0661

【東日本本社】〒101-0063
東京都千代田区神田淡路町1-3
担当/採用担当
TEL/03-3257-2100
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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