- 【事業内容】
- ＜事業用総合不動産サービス＞ ■契約仲介／豊富な経験による安心の仲介 ■管理受託／顧問契約、コンサルティング、集金代行、保険業務 ■建物管理／設備修繕保守 ■契約管理／各種工事 ■解約／原状回復打ち合わせ、スムーズな解約・撤去に関する手続き ■テナント募集／マッチングシステムによる高い成約率 ■リノベーション／物件の個性を活かしたリノベーション
勤務地
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| 仕事内容 | 事業用不動産のコンサルティング営業（定着率100％／土日祝休み） あなたにお任せしたいのは、工場・倉庫といった『事業用不動産』の売買仲介です。営業エリアは、東京・神奈川・千葉・埼玉です。＜仕事内容と流れ＞ ▼問い合わせ対応 ホームページの閲覧・代表の著書の購入・投資セミナーへの参加・お客様の紹介といった経由で、「投資目的で不動産を買いたい人」から1日3～4件の問い合わせがあります。また「不動産を売りたい人」からの問い合わせも、3日に1件ほどあります。 ▼ニーズヒアリング 上司が担当を割り振っていきますので、担当のお客様と連絡を取り、ニーズを詳しくお聞きします。買いたい人（事業主）からは、「用途」「予算」「立地」「設備」「構造」「周辺環境」などです。売りたい人（地主）からも、売買条件をお聞きします。 ▼事業用不動産の紹介 管理している約600物件の中から、適切な物件を「買いたい人」に紹介します。規模は10坪～数千坪までと様々。同規模の競合はいますが、管理物件は20～30件程度。当社では物件数が多く特殊なものも扱っているため、選択肢の広さで「買いたい人」に安心感を与えます。その後の管理ができるという点でも選ばれています。 ＜コンサルティングも実施＞ 物件をそのまま売買することもできますが、「買いたい人」が確実な収益を得られるように「工場から店舗への用途変更」「エリアの変更」などのコンサルティング提案を行ないます。なお、グループ企業に建設会社があり、一級建築士やデザイナーとも提携しているため、リノベーション提案も可能。また、顧問弁護士や税理士が「法律」「税金」「地域による事業や建物の規制」に関する問題も解決します。 ▼内見、契約 買いたい人を社用車で物件の内見にご案内し、契約につなげます。 ※教育は下記「入社後の教育」をご覧ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上第二新卒歓迎
＜第二新卒者、歓迎！＞ ■大卒以上 ■不動産業界での営業経験をお持ちの方（売買・賃貸・管理など） ■普通自動車運転免許証（AT限定可・営業活動で乗車） |
| 募集背景 | 当社のビジョンは、「300年継続する会社をつくること」。ビジョンの実現に向けた土台作りとして10ヵ年計画を立てました。その指標のひとつが、人材の採用と育成です。代表の三浦は、社員の中から次期社長や役員を抜擢することで会社を存続させていきたいと考えています。また、三浦が事業用不動産の投資に関する本『「工場・倉庫」投資のススメ』を出版。この主題の本は業界でも他に類がなく、問い合わせが急増しています。会社の継続とニーズの増加を理由に、この度の採用を決定しました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都文京区小石川2-5-7 A棟2階
※転勤はありません。 交通
東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」より徒歩3分
都営三田線・都営大江戸線「春日駅」より徒歩5分 JR線「水道橋駅」より徒歩7分 |
| 勤務時間 | 8：30～18：30（実働8時間） ※残業は10時間以内です。 |
| 給与 |
月給30万円～50万円（一律営業手当含む） ※経験・能力・前給を考慮のうえ、決定します。 年収例
700万円(40歳・課長・入社8年)
|
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（随時） ■賞与（年2回） ■交通費支給（月2万円） ■時間外手当（全額支給） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■産休・育休制度 ■タブレット端末一台支給 ＜昇格について＞ 「上司の機嫌をとらないと出世できないのはおかしい」。そう考えて、昇格システムを構築しました。たとえば売上数字など、予め「何をどうしたら昇格ができるのか」を明確にし、それを達成すれば必ず昇格できる仕組みです。誰もが平等に社内出世を目指せます。 |
| 入社後の教育 | 投資を目的とした事業用不動産の売買仲介を担当するメンバーは4名。20代前半1名、30代前半2名、40代前半1名です。入社後の1週間はメンバーの営業活動に同行し、管理している事業用不動産やタープでの仕事の進め方をお教えします。その後は、経験を活かして活動していただければと思います。 |
| 会社名 | 株式会社タープ不動産情報 |
|---|---|
| 設立 | 1999年5月12日 |
| 代表者 | 代表取締役 三浦 孝志（不動産コンサルティングマスター） |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 23名 |
| 売上高 | 4億4000万円（2018年9月期実績） 6億5000万円（2017年9月期実績） 4億5000万円（2016年9月期実績） 4億3000万円（2015年9月期実績） 4億4000万円（2014年9月期実績） 3億1000万円（2013年9月期実績） |
| 事業内容 | ＜事業用総合不動産サービス＞ ■契約仲介／豊富な経験による安心の仲介 ■管理受託／顧問契約、コンサルティング、集金代行、保険業務 ■建物管理／設備修繕保守 ■契約管理／各種工事 ■解約／原状回復打ち合わせ、スムーズな解約・撤去に関する手続き ■テナント募集／マッチングシステムによる高い成約率 ■リノベーション／物件の個性を活かしたリノベーション |
| 事業所 | 本社／東京都文京区本郷3-32-7 東京ビル5階 |
| 許認可 | 宅建免許番号 東京都知事（5）77522号 賃貸管理業 賃貸不動産管理協会 第04211号 一般不動産投資顧問業 国土交通大臣 一般 第1223号 社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員 社団法人東京都宅地建物取引業協会会員 |
| 企業理念 | 我々は単なる利益追求の企業ではなく、 社会の中で必要とされ、人々のためになる企業でなければならない。 職場は平等であり、 仕事を通じて人間性を高める事のできる環境を創造しなければならない。 人との出会い、結びつきを大切にし、 生涯にわたる信頼関係を構築する。 |
| 企業ホームページ | http://www.tarp.co.jp |
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