営業 ◎平均年収819万円。正当な評価により、高収入が実現します。
東建コーポレーション株式会社(東証・名証一部上場)
もうすぐ掲載終了(2017/3/1)
営業拠点を訪問し、転職者の方にお話を伺いました。60歳にして1,500万円もの年収を獲得しているそう。成果をあげればどんな人でも稼げるということですね。別ページ【転職者インタビュー】に登場しています。
エン転職 取材担当者中野
取材担当者-中野
掲載期間17/02/1617/03/01
東建コーポレーション株式会社(東証・名証一部上場)もうすぐ掲載終了
募集職種

営業 ◎平均年収819万円。正当な評価により、高収入が実現します。

正社員
業種未経験OK上場企業
営業 ◎平均年収819万円。正当な評価により、高収入が実現します。イメージ1
建築や資産運用、相続などの知識は、入社後に身に付けていただければ構いません。充実の研修制度をご用意しています。
将来の人生を設計する仕事だからこそ、それに応える報酬を。
■土地オーナー様の資産運用を提案する価値
アパートや賃貸マンションを活用した資産運用をご案内します。オーナー様にとっては固定収入が見込めるようになるのはもちろん、相続や税金対策にもなり、何世代にも受け継げるようになります。「オーナー様の将来の人生を設計」をすることで、高い付加価値を提供できます。

■人生を左右するほどの仕事だけに、それに見合った報酬
数千万円から数億円になるアパート・賃貸マンション建築だけに、オーナー様の人生を左右する可能性も。責任ある仕事だからこそ、正当な評価制度を整えています。勤続年数や年齢でなく、成果だけを評価し、報酬として還元する「業績連動成果給」です。当社の営業部員は、819万円という高い平均年収を手にしています。

■早期に成果をあげるのは営業経験者
オーナー様が何を求め、どんな不安を抱いているのか。そんなオーナー様にはどんな提案が最適か。それを知る営業経験者なら、オーナー様と心を通わせるまでの時間も短いはず。信頼関係を早期に構築できれば、それだけ早く成果に繋がるのです。

募集要項

職種名 営業 ◎平均年収819万円。正当な評価により、高収入が実現します。
仕事内容 ■賃貸物件の建設を通じて、地域社会に貢献していく仕事です。
節税対策や収入増を目的に土地活用をお考えのオーナー様(土地所有者)の方々に、アパートや賃貸マンションによる資産の有効活用をご提案する仕事です。

当社独自の事業システムを用い、アパート・賃貸マンションの建設プラン、建築デザイン(外観・内観)、賃貸経営でどれだけの収益を得られるかという収支計画、節税効果対策、入居者募集、賃貸経営の方法などをご案内します。難しく思われるかもしれませんが、イチから営業手法を学べますし、土地活用や営業活動に関わる情報がいつでもパソコンから引き出せる営業支援システムがありますので、未経験の方でも安心です。詳しくは下記『教育制度』欄をご覧ください。

~仕事の流れ~
▼オーナー様(土地所有者)宅へ訪問。
▼オーナー様の想いをヒアリング。時には雑談も大事。お孫さんや趣味のことなどを伺いながら、関係をつくっていきます。
▼「家族構成」「資産の保有状況」「資産の活用状況」をお伺いし、提案するプランを検討します。
▼上司とともに訪問し、詳しい内容を商談。契約となれば、成果給の大半はあなたに支給されます。

※オーナー様(土地所有者)宅とはお子様、お孫様の代に至るまでお付き合いするため、真摯な気持ちで接し、有益な情報を提供していくことが大切です。素直さを忘れず、1つひとつ、上司の指示を着実に実行していける方が、成功できます。
応募資格 高卒以上
■何らかの営業経験をお持ちの方
⇒業界、経験年数などは問いません。
■普通自動車免許をお持ちの方

※建築業界の経験は一切問いません。
※ファイナンシャルプランナーの資格取得者は優遇します。
※マネジメント経験をお持ちの方は、管理職候補として選考を進める場合もあります。
募集背景 ■グループ連結売上高3,000億円を目指し、積極採用

東証・名証一部に上場し、全国に226拠点を展開する当社。土地活用のパイオニア企業として、堅実かつ安定した経営を続けてきました。今後、更なる業績拡大を目指し、営業部員を積極採用します。
雇用形態 正社員(試用期間6ヵ月/試用期間中の給与などは変わりません)
■試用期間6ヵ月終了後に昇格昇給します。(所定の社内パソコン技能資格を取得された方)
勤務地・交通
勤務地
北海道から沖縄まで全国各地で募集しています。
◎U・Iターン歓迎! ◎自宅の近くなど、ご希望の勤務地で働けます!

北海道、岩手県、宮城県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、長野県、岐阜県、静岡県、三重県、愛知県、滋賀県、兵庫県、和歌山県、大阪府、奈良県、京都府、福井県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県

※詳しい勤務地については、下記【支店情報】もご覧ください。
http://www.token.co.jp/corporate/branch/
交通
勤務地によります。詳しくはお問い合わせください。
勤務時間 標準シフト勤務 9:30~18:30
冬季シフト勤務 9:00~18:00(11月~2月)
※時間外労働は所属長の許可を得ない限り実施不可
給与 月給26万3,000円以上(営業手当含む)+諸手当+業績連動成果給

※一律3万円の都市手当を支給(首都圏内で当社指定地域に居住する方)
※上記の給与には、固定残業代【47時間分(6万9,000円以上)】が含まれます。固定残業代の時間数を超える時間外労働は追加で支給。
※固定残業代は時間外労働の有無にかかわらず支給します。
※固定残業代の時間数を超える時間外労働が発生する場合もあります(特別条項付き協定締結済)。
年収例
1156万円/入社5年/47歳例/固定給679万円+成果給477万円
951万円/入社3年/43歳例/固定給519万円+成果給432万円
841万円/入社2年/35歳例/固定給505万円+成果給336万円
休日休暇 週休2日制(日・月) ※年間休日123日
※お客様都合等で夜訪・休日営業を行なう場合があります。尚、休日出勤した場合は、「振替休日」を取得できます。
※原則、日・月休みですが、月に1回を限度に日曜出勤があります(その際の休日は別日に設定しています)。
※詳細は、面接時に説明します。

◎祝日
◎夏季休暇
◎年末年始休暇
◎有給休暇
◎慶弔休暇
◎受注着工休暇
◎永年勤続休暇等
福利厚生 ★成果給制度あり!年間平均支給額は242万円(平成26年度実績)!
★初受注祝い金を支給
入社8ヵ月以内の初受注者に50万円、
入社8ヵ月超~1ヵ年以内の初受注者に25万円を、着工月の翌月に支給します。

◆昇給年1回(4月)
◆賞与年2回(7月、12月 ※2015年度実績/基本給×約5ヵ月分)
◆社会保険完備
◆交通費全額支給
◆社有車貸与
◆財形貯蓄制度
◆退職金制度
◆社員持株会制度
◆定年後の再雇用制度
◆企業年金制度
◆家族手当
◆福利厚生施設
◆ビジネスヘリコプター
◆ジェット機
◆リゾートマンション(国内・海外)
◆宿泊施設(東建ゲストハウス)
◆各種ゴルフ会員権 
など
配属部署 ■男女共に、様々なキャリアを持つメンバーが活躍しています。
営業経験がなかった29歳も。不動産の知識がなかった35歳も。パソコンが使えなかった48歳も。今では立派な営業部員として活躍しています。その秘密は業界屈指のサポート体制。

たとえば【パソコンの使い方や建築のイロハを学べる研修制度】【先輩の経験談や提案に役立つノウハウが集約された社員専用サイト】【多種多様な営業支援ツール】【支店長や先輩による営業支援体制】など。提案に必要な情報は全社で共有されているので、経験が浅くても、ベテラン営業部員と同じレベルの提案ができます。未経験の方も安心してチャレンジできます。
教育制度 ▼入社1ヵ月目…4日間の本社研修
└会社の歴史、商品概要、業界知識などを学びます。

▼入社2ヵ月目…5日間の地区研修(事業ブロック研修)
└現場で活用するためのより実践的な研修を行ないます。

▼その後 …事業所におけるOJT研修で、より具体的な営業トークなど、営業能力を習得
└日々の営業活動に対するフォローもあります。

※経験次第で短縮する場合もあります。

その他、営業スキルやマネジメントスキルなどを身に付けられる、上級管理者研修、新任事業所長研修、マネージャー研修(営業職)など、階層別に応じて知識習得やスキル向上を実現できる研修を定期的に実施しています。継続的にキャリアを磨ける環境をご用意しています。
転職・求人情報イメージ1
建築や資産運用などについての基礎知識は、入社後に研修でお教えします。また、社内の先輩や上司もフォローしていきますので、ご安心ください。
転職・求人情報イメージ2
最初は必ず上司はもちろん、社内の建築士や税理士などもあなたの提案をサポートしていきます。仲間の力を借りながら、成果を残してください。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

特に営業経験者であれば、東建コーポレーションの名を知っている人は多いと思います。そんな中には「強引に販売して、顧客の利益にならないケースもあるのでは・・・」と考える人もいるのではないでしょうか。取材者もそんなイメージを少し持っていました。

取材をした川口支店では、同社が提案して建設したアパートや賃貸マンションに、98%もの人が入居しているそうです。全国平均でも90%を超えているとのこと。つまりそれだけの入居率であるため、オーナーの方々にも利益が出るということです。聞くと、税金、施工、賃貸など各分野の専門家が、いかにして入居率を上げられる物件を施工できるか、協力し意見を出し合っているからこその数字とのこと。

オーナー様の利益になる提案をし、営業部員自身も高収入が得られる。同社のイメージが変わった取材となりました。

この仕事のやりがい厳しさ
やりがい建築部門、仲介部門などとの連携もあり、オーナー様が建てたアパートや賃貸マンションには、全国平均でも90%以上の入居率を誇ります。つまり、建てた物件で高い利益が出ているということ。お客様との信頼関係を築いて、数千万円~数億円の物件を任せてもらえたやりがいとともに、「あなたを信じてよかった。ありがとう」という感謝の声をもらえたときは、仕事の意義深さを感じるようです。
厳しさ契約には土地所有者様だけでなく、そのご家族からも信頼をいただかなければならないケースが多くあります。そのためには、常に“オーナー様のために”というスタンスが無いと信頼は得られません。厳しいご指摘を受け止め、関係部門と調整を図り、お客様のために最善の提案をしていく工程は、一朝一夕にできるものではありません。
この仕事の向き不向き
向いている人・稼ぎたいという明確な目標がある人
同社の業務は決してすぐに成果が出るものではありません。だからこそ、稼ぎたいという明確な目標を持って仕事に取り組める人に向いている仕事です。

・素直さがある人
さまざまな経験をしているからこそ、譲れない部分もあると思います。しかし、それを素直に捨て去り、学ぶ意欲が強い人が大きな成果を残しているようです。
向いていない人・学ぶ意欲を持てない人
たとえ営業経験があっても、建築や税金に関する専門知識を学び続けることが大切。学習する意欲の持てない方には向きません。

会社概要東建コーポレーション株式会社(東証・名証一部上場)

設立 1976年7月
代表者 代表取締役 社長兼会長 左右田 稔
資本金 48億円
従業員数 5,575名 ※グループ6,268名(2016年4月時点)
売上高 1,578億4,200万円(2016年4月期実績)
 ※連結:2,837億3,100万円(2016年4月期実績)

1,484億1,600万円(2015年4月期実績)
 ※連結:2,653億4,000万円(2015年4月期実績)

1,426億4,900万円(2014年4月期実績)
 ※連結:2,531億9,800万円(2014年4月期実績)

1,325億6,200万円(2013年4月期実績)
 ※連結:2,364億5,300万円(2013年4月期実績)
事業内容 ■土地所有者向け一般リース建築事業(ブリッジシステム)
■土地所有者と企業を結ぶ企業向けリース建築事業(キャッチシステム)
■高品質自由設計住宅事業(ヨーロピアンハウス)
■アパート・賃貸マンション・貸店舗の仲介事業(ホームメイト仲介システム)
■住まいのリフォーム事業
■定期借地権付住宅販売事業(フレンドリーシステム)
■ワンイヤー(家具・家電付1年賃貸)マンション事業
■市街地再開発型容積率活用事業(ユース)
■ネット広告事業

【許可・認可】
建設業許可 国土交通大臣(特-23)8469号
宅建業免許 国土交通大臣(9)3058号
事業所 ■本社/愛知県名古屋市中区丸の内2-1-33 東建本社丸の内ビル
■その他、全国226拠点(2016年4月時点)
関連会社 ナスラック株式会社
株式会社東通エィジェンシー
株式会社東通トラベル
東建リースファンド株式会社
東建リゾート・ジャパン株式会社
東建多度カントリー株式会社
東建ビル管理株式会社
上海東販国際貿易有限公司
企業ホームページ http://www.token.co.jp/about_token/recruit/
採用ホームページ 東建コーポレーション株式会社 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/token_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
応募
STEP2
書類選考(履歴書)
STEP3
支店長、支社長による面接(1~2回)
STEP4
採用内定
※面接は、原則としてご希望の支店で支店長が行ないます。
※応募書類は返却致しかねます。あらかじめ、ご了承ください。

≪以下のURLより、ぜひ『人事ブログ』もご覧ください!≫
http://www.token.co.jp/about_token/recruit/blog/
応募受付方法 ご応募ください。追ってマイページにメールにて、面接日時などの詳細をご連絡いたします。なお、Web履歴書のフォーマット内にご希望の勤務地を必ず明記していただきますようお願いします。

※会社説明会を各地で開催します。すでに応募された方も、応募前に説明会を聞きたいという方もぜひお越しください。説明会日程は、当社ホームページリンクからご確認いただけます。
面接地 希望勤務地にて実施します。詳細は、当社ホームページをご確認ください。
連絡先 〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内2-1-33 東建本社丸の内ビル
担当人事教育課
TEL052-232-8013
もうすぐ掲載終了( 2017/3/1まで )
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