| 仕事内容 | 企画営業【中古物件の販売＋リフォームを提案します】 「中古マンションを購入したい」とお考えのお客様へアプローチし、具体的なプランを企画・提案します。中古物件をそのままご紹介するのではなく、内装・間取りの変更やリノベーションの提案を交えてお打合せ致します。その後の施工会社の手配、引き渡し、フォローまで一貫して担当します。【仕事の流れ】 ▼自社運営サイトに寄せられた問い合わせ内容を確認 お客様へ資料を送付し、検討していただきます。 ※お客様の問い合わせ内容を追跡できるシステムがあります。興味のあるポイントを押さえた提案ができるので、お客様と話しやすい点が特徴です。 ▼お客様と一緒に物件を訪問 「リノベーションしたい」という要望が出たら、ショールームでじっくりヒアリング。2～3時間かけながら、システムキッチンや間取りの変更などお客様の理想を一緒に固めていきます。 ▼成約！施工会社に依頼します 間取りや設備の変更を進めていく工程表を作成してもらい、外部の施工会社へ工事を依頼。着工後もお客様と毎週打合せを重ね、確認しながら完成させていきます。 ▼いよいよ引き渡し 1ヶ月点検、半年点検、1年点検と定期的なフォローを通じてお客様先を訪問。ライフスタイルに合わせた再リフォーム・リノベーションのご希望にもお応えします。 【こんなお客様もいらっしゃいました】 ご夫婦に紹介した物件。実は以前、競合A社から同じ物件を紹介されたことがあったそう。「立地は魅力だけど、間取りがいまいちで…。断ったの」というお客様に、「当社でリノベーションしましょう」とご提案。「リビングを広げたい」「対面キッチンに変えたい」といった要望を次々実現させ、満足いただく住まいをカタチにしました。その後もサポートを続け、プチ・リフォームの依頼にも対応。今でもお客様との深い信頼関係が続いています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK
【第二新卒者歓迎！】 ■学歴不問 ■基本的なPCスキル（Word、Excel） ■不動産売買の営業経験がある方（年数不問） ※箱売りではなく、もっと提案する営業がしたい！と思っている方、歓迎します。 |
| 募集背景 | 中古マンションのリノベーション事業、不動産売買仲介事業を展開している当社。2～3年ほど前から業界的にもニーズが高まっており、自社で運営しているポータルサイトからの反響も増えてきています。現在活躍している6名の営業のうち3名が未経験。残りの3名の経験者で指導しながら営業していますが、新規顧客のフォローに対応しきれていない状況です。そのため新たに経験者の営業メンバーを1～2名増員し、組織体制を強化することになりました。3年後には2店舗目を出店する計画を立てており、売上高10億円を目指しています。多くのお客様が描く理想の住まいをカタチにしながら、ともに成長していきましょう。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（3ヶ月の試用期間あり。その間の待遇等に変わりはありません） |
| 勤務地・交通 |
東京都渋谷区代々木1-31-17 麻緒ビル2F
※店舗展開をした際は、都内での移動の可能性あり。 交通
JR「代々木駅」より徒歩1分
都営大江戸線「代々木駅」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | 10：00 ～ 19：00（実働8時間） ※平均残業時間は月20時間以下でほとんどありません。 |
| 給与 |
固定給制 月給27万円～35万円（みなし残業手当3万5000円/30時間分を含む）＋インセンティブ 【インセンティブ支給例/3000万円の物件＋500万円のリフォームを受注した場合】 支給額24万円＝（仲介手数料90万円＋150万円のリフォーム利益）×10％ ※経験・能力等を考慮し、優遇いたします。 ※30時間を超える残業に関しては、別途残業手当を全額支給します。 年収例
◎30歳（経験1年）/年収420万円
◎34歳（経験3年）/年収540万円 ◎38歳（経験5年）/年収680万円 |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（毎週水曜＋隔週火曜または木曜） ■年末年始休暇（7日間） ■夏季休暇（6日間） ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回（4月・10月） ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費支給（上限2万円/月） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士／月1万円） ■報奨金 |
| ”リノベーション”とは？ | 中古マンション・物件の壁・床などを解体して大規模な工事を行ない、室内を改良してお客様の理想の住まいをカタチにすることです。たとえば、壁をなくして広々としたLDKに間取りを変更したり、キッチンを対面式に変えたり、玄関スペースを広げてフラットにしたり…と、自由な住まいがデザインできます。物件数や予算の幅が増えるため、「築10年の物件購入と同じ予算で、築20年の物件をリノベーションし、新築のような内装に仕上げる」といった提案も可能。社会的にも大きな注目を集めています。 |
| 入社後の流れ | ▼まずは1週間ほど座学研修を行ないます。 会社理念や事業内容など「会社理解」をはじめ、顧客管理システムなどのネット環境、ローン・金融知識などの基本を身につけます。また先輩社員とのロープレを通じて、提案時に必要なトークを練習しましょう。 ▼OJTで少しずつ仕事に慣れていってください。 営業チームへ配属となります。リーダー、先輩社員、あなたの3名がメンバー。リフォームの知識がなくても大丈夫。商品リストを見ながら、当社で扱っている素材を把握し組み合わせを学んでください。お客様のご案内は1人で行ないますが、リフォーム提案の際は先輩と一緒です。2～3ヶ月経験を積んだら一人立ちできるようなります。 |
| 会社名 | ジャパン・ビルド株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2000年（平成12年）12月14日 |
| 代表者 | 代表取締役 大村 利彦 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 18名（アルバイト6名含む／2018年1月現在） |
| 売上高 | 2億9483万円（2017年8月期実績） 3億1926万円（2016年8月期実績） 2億3886万円（2015年8月期実績） 2億4088万円（2014年8月期実績） 1億6783万円（2013年8月期実績） |
| 事業内容 | ■『RE創の家リノベーションギャラリー』運営 ■不動産売買仲介（リノベーション付仲介事業） ■賃貸貸主業務（サブリース） ■賃貸管理業務 ■不動産のコンサルティング業務 ■リフォーム事業 ■損害保険代理業 ■「中古マンション検索ナビ」サイトの運営（東京を中心に物件掲載数はトップクラスです！） ■「賃料無料査定」サイトの運営 ■「マンション専用無料売却査定」サイトの運営 ■飲食店兼ショールーム【代々木横丁】運営 ※宅地建物取引業 東京都知事免許(4)第79606号 |
| 事業所 | 本社／東京都渋谷区代々木1-31-17 麻緒ビル2F |
| 主要取引先 | あいおいニッセイ同和損害保険株式会社、株式会社Ｒ-corporation、株式会社エスプール、株式会社カルテットコミュニケーションズ、株式会社小林洋行コミュニケーションズ、株式会社サンゲツ、大建工業株式会社、寺西朋美司法書士事務所、TOTO株式会社、パナソニック株式会社、ビューハウス株式会社、株式会社LIXIL、リリカラ株式会社、ロイズ・インターナショナル株式会社（50音順） |
| 企業ホームページ | https://www.j-bld.com |
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