- 【事業内容】
- ■不動産ソリューション事業 ■不動産賃貸事業 ■不動産コンサルティング事業 ■ファシリティマネジメント事業 ■介護事業 ＜登録免許＞ 宅地建物取引業免許：国土交通大臣（2）第8315号
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 土地建物の企画開発プランナー｜土日祝休み・年間休日129日・年収1000万円可能 東京・大阪の都心をメインに展開する、自社ブランドマンション「LEGALAND」や、商業施設、ホテル、オフィスビル等の企画・開発をお任せします。開発用地の仕入れから、企画・設計・建築・販売までを一気通貫して担当していただきます。<仕事内容と流れ＞ ▼開発用地に関する情報収集 まずは、銀行や不動産仲介会社等に通い、土地の情報を入手します。40行以上の銀行と取引があることや、決裁スピードが早いことから、他社に先駆けて用地の仕入れを実施することが可能な点が当社の強み。東京支社の場合、全体で月2～3件を仕入れ、年間10～20棟を建築しています。 ▼現地調査・事業検討（収支計画の立案）・用地購入 購入したい土地のある地域に出向き、周辺環境や価格相場を調査します。その後、顧客層やトレンドを考慮しながら、自社の設計担当と、土地をどのように区画し、どのような間取りの部屋をいくつ作るかを検討。「土地の購入価格を決め、いくらで建て、販売し、どれだけの利益をあげるか」の収支計画を立案します。 ▼企画・設計・建築 用地購入が決まったら、設計担当と連携し企画を検討します。社内での打ち合わせや、詳細設計を行う設計事務所との打ち合わせを重ね、具体的な仕様やデザイン等も一緒に決定していきます。また、建築工事が始まると、予定通り工事がすすんでいるか、現場へ足を運ぶこともあります。 ▼販売 完成後は、販売会社を通じてエンドユーザーに販売されます。 ＜自由な裁量のある環境です＞ 当社では、各営業に一定の裁量が与えられているのが特徴。用地仕入れについては、情報を入手してから社内審査～購入を判断するまでのスピードを重視しているため、競合他社よりも有利に働きます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
■不動産業界での営業経験をお持ちの方 ※学歴は不問です。 |
| 募集背景 | 金融機関や弁護士事務所への不動産コンサルティングからスタートした当社。現在は、自社ブランドマンション「LEGALAND」・商業施設・ホテル・オフィスビルの企画開発や、賃貸経営コンサルティング・ファシリティマネジメントも行う総合不動産ディベロッパーに成長しました。近い将来、株式上場を目指した組織強化も進めています。まさに変革期にある当社。今後組織となる中核となるメンバーを積極募集することになりました。東京・大阪で計6名を採用予定です！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。給与や福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■東京支社／東京都港区虎ノ門1-13-3 虎ノ門東洋共同ビル 6F
■大阪本社／大阪府大阪市北区堂山町3-3 日本生命梅田ビル 10F ※希望を考慮します。 交通
■東京支社／東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」より徒歩1分
■大阪本社／大阪市営地下鉄谷町線「東梅田駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：00 |
| 給与 |
年俸制380万円～850万円 ※年収1000万円以上の社員多数。その何倍もの年収を得ている社員も。 【能力に応じて給与制度を変更可能】 入社2年目以降は歩合率の高い給与制度に、能力次第で変更可能です。当社の社員の80％以上は高歩合率の給与制度を選択しています。詳細は面接でご説明いたします。 ＜年収モデル＞ 課長／570万円～850万円 主任／450万円～540万円 プレイヤー／380万円～440万円 ※残業代は別途支給いたします。 年収例
800万円（28歳／入社2年目）
1000万円（35歳／入社2年目） ※上記は歩合制に移行後の給与例です。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日129日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（8月） ■賞与年2回（7月・12月 ※2015年度実績2.4ヶ月分） ■交通費支給（月5万円まで） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■資格手当（不動産・建築関連の資格取得時に報奨金10万円、専任の宅建士には毎月3万円を支給） ■出張手当 ■役職手当 ■保養所 ■社員旅行（2016年は沖縄・家族の同伴もOK） ■産休育休制度（取得実績あり） |
| 自社開発マンション「LEGALAND」 | 完成前に売却先が決まるほどの人気を誇る、自社ブランドの低層マンションシリーズです。東京・大阪の都心をメインとし、駅近・好ロケーションである点や、メンテナンス負荷が少ないコンパクトタイプで、購入されるオーナー様にとってもコストメリットが高く、広い空間をいかすスタイリッシュな設計で、入居される方にとっても満足いただける仕様になっている点が人気の秘訣。他社にはない付加価値のある自社ブランドを扱える点も、当社で働くことの魅力のひとつと言えるでしょう。 |
| 会社名 | 株式会社リーガル不動産 |
|---|---|
| 設立 | 2000年9月7日 |
| 代表者 | 代表取締役 平野哲司 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 従業員数 | 142名（2017年8月現在） |
| 売上高 | 120億円（2016年7月期実績） 82億円（2015年7月期実績） 60億円（2014年7月期実績） 30億円（2013年7月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産ソリューション事業 ■不動産賃貸事業 ■不動産コンサルティング事業 ■ファシリティマネジメント事業 ■介護事業 ＜登録免許＞ 宅地建物取引業免許：国土交通大臣（2）第8315号 |
| 事業所 | ■大阪本社／大阪府大阪市北区堂山町3-3 日本生命梅田ビル 10F ■東京支社／東京都港区虎ノ門1-13-3 虎ノ門東洋共同ビル 6F ■神戸支店／兵庫県神戸市中央区二宮町1-4-7 リーガル三宮東ビル 2F |
| 企業ホームページ | https://www.legal-corp.co.jp |
株式会社リーガル不動産の土地建物の企画開発プランナー｜土日祝休み・年間休日129日・年収1000万円可能（790979）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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