- 【事業内容】
- ■建物・設備等不動産の管理 ■シェアードサービス業務 ■不動産の賃貸、賃借 ■事務用物品の購入、管理、発送および配送 ■自動車の運行管理 ■印刷物発注、印刷物物流管理等の事務代行 ■印刷物等の管理、保管 ■軽印刷および製本業務 ■上記に付随する業務
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | ビル管理技術者│巡回管理が中心です（年間休日120日以上） ■保守・点検・営繕工事の計画と実施、協力会社の管理、オーナー・テナント対応などをお願いします。お任せする管理業務は、各建物を遠隔で管理する「巡回型」が中心ですが、適材適所で配属を決定します。 ※「巡回型」を希望しているが、「常駐型」の経験しかなく不安だという方には、「常駐型」からお任せすることもできますので、ご安心ください。 「巡回型」：保守・点検や工事の実作業は、基本的に協力会社のスタッフが担当しています。1人あたり10棟前後を担当し、営繕工事計画の立案と実施、管理会社のスタッフやテナントの対応などに携わっていただけます。経験や適性に応じて、常駐型の管理をご担当いただく場合もあります。 「常駐型」：重要拠点を24時間体制で維持管理し、オーナーに加えて、入居者や委託業者の対応をします。巡回型と同様に、様々なプレイヤーを巻き込んでいく必要があります。社内で対応しきれない際には、外部の工事業者に対応を依頼することができます。 ＜具体的な仕事内容（巡回・常駐共通）＞ ◎建物・設備保守点検（法定点検、自主点検、オーナーへの報告） ◎営繕工事計画の立案・実施（予算策定、工事管理、支払処理、仕訳） ◎協力会社・スタッフのマネジメント（日常業務の指導、品質管理、契約管理） ◎オーナー・テナント対応（要望のヒアリング、サービスの提案、報告業務、入退去管理） ◎トラブル時の対応（設備故障や事故等の一次対応、オーナーへの報告、対応業者の手配など） ■総合的なスキルアップをサポートします。 西新宿の高層ビルをはじめ、オフィスビルや研修施設、社宅など、全国約300棟の建物管理を受託しています。様々なプレイヤーを巻き込んで、複数のビル管理に携わっていくことで、調整力・マネジメント力なども磨くことができます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎
■建物・設備の管理に関する業務経験をお持ちの方（高卒以上） …職種や、手がけていた建物の規模・種類は問いません。 ＜以下の資格・経験をお持ちの方を優遇します＞ ■電気工事士／建築物環境衛生管理技術者／電気主任技術者／各種施工管理技士など ■電気・空調・給排水・消防設備の日常点検や管理の経験 ■設備の工事・修理業務などを行なった経験 ※「この資格や経験が活かせる」というものがあれば、ぜひWeb履歴書でアピールしてください。 |
| 募集背景 | ■組織体制の強化のために、総合的なビル管理を担う人材を増員します。 SOMPOホールディングスの一員として、損保ジャパン日本興亜本社ビルをはじめ、全国約300棟の建物を管理している当社。設備の保守・点検や営繕工事はもちろん、資産価値の向上を実現するトータルサービスを提供し続けています。今回、さらなる業容拡大に向け、人材の補強と組織体制の強化を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間3ヶ月）※試用期間中の給与・待遇などに変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京または大阪にある事務所での勤務となります。
※東京勤務の方は、管理するビルへの常駐となる場合があります。 ■東京（新宿、西東京、立川） 新宿／東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル41階 西東京（武蔵境）／東京都西東京市新町6-3-5 損保ジャパン日本興亜事務本部ビルB1階 立川／東京都立川市曙町2-41-19 損保ジャパン日本興亜立川ビル1階 ■大阪（大阪） 大阪／大阪府大阪市中央区瓦町4-1-2 損保ジャパン日本興亜大阪ビル8階 ※一次面接は東京本社または大阪事務所で行ないます。最終面接は東京本社で実施します。 本社／東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル41階 大阪事務所／大阪府大阪市中央区瓦町4-1-2 損保ジャパン日本興亜大阪ビル8階 交通
勤務地によって異なります。
■東京（新宿、西東京、立川） 新宿／各線「新宿駅」西口より徒歩約5分、都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩約2分 西東京（武蔵境）／JR中央線「武蔵境駅」からバス10分 立川／JR各線「立川駅」から徒歩5分 ■大阪（大阪） 大阪／市営地下鉄御堂筋線「本町駅」から徒歩5分 |
| 勤務時間 | 【巡回管理】9：00～17：00（実働7時間） 【常駐管理】月ごとに日勤と宿直を組み合わせています。 ［日勤］9：00～17：00 ［宿直］17：00～翌9：00（実働7時間／休憩1時間＋仮眠8時間22：30～翌6：30） ※宿直（月5～7回）の翌日は明け休み。 ☆巡回管理・常駐管理ともに、基本的に残業なし。 |
| 給与 |
【巡回管理】月給26万円～29万円 【常駐管理】月給24万円～27万円 ※あなたの経験・能力・知識を考慮し、当社規定により決定します。 ※残業代は別途支給します。 年収例
410万円（27歳／入社1年目）
450万円（30歳／入社3年目） 510万円（35歳／入社8年目） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（土・日）※常駐管理の場合は週休2日制（月10日／シフト制） ■祝日 ■年末年始休日 ■慶弔休暇 ■有給休暇（初年度11日／年、翌年度以降23日／年） ■特別連続休暇（初年度3日／年、翌年度以降5日／年） ■特別休暇 ■看護・介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（7月） ■賞与年2回（6月、12月） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） 【各種手当】 ■残業手当 ■住宅手当 ■家族手当 ■管理職手当 ■資格手当 【各種制度】 ■退職年金制度（確定拠出年金） ■財形貯蓄制度 ■社員持株制度（補助金あり） ■資格取得支援制度 ■育児短時間勤務制度 ■育児休業制度 ■看護・介護休業制度 【その他待遇】 ■作業服貸与 ■外部福利厚生サービス加入（ベネフィットワン） ■グループ団体保険 ■提携保養施設（リゾートホテル）の優待制度 |
| 教育制度 | 新宿本社にて入社後オリエンテーションを受けていただきます。 配属後はOJT研修を中心に一人ひとりの育成プランに合わせてサポート。 業務上必要な知識について、集合形式によるフォローアップ研修を実施しています。加えて、仕事に活かせる資格の取得支援や、ビジネスセミナー・社外研修への参加支援なども積極的に行なっています。ぜひ、幅広い視野をもった人材へとステップアップしてください。 |
| 配属部署 | ビル管理部門の人数は全部で約90名。現在活躍している先輩の技術者の中には、入社当初は実務経験も浅く、資格や知識だけのメンバーもいました。ビルや設備の点検・調整の他、ビルの営繕工事の立案や、ビル運営のために警備や清掃などの委託先を管理するといった業務などを任されていくため、総合的なビル管理のスキルが身についていきます。 |
| 会社名 | SOMPOビルマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1953年12月5日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 松広 清 |
| 資本金 | 1億2500万円（株主：SOMPOホールディングス株式会社） |
| 従業員数 | 437名（2019年3月現在） |
| 売上高 | 55億円（2017年3月期実績） |
| 事業内容 | ■建物・設備等不動産の管理 ■シェアードサービス業務 ■不動産の賃貸、賃借 ■事務用物品の購入、管理、発送および配送 ■自動車の運行管理 ■印刷物発注、印刷物物流管理等の事務代行 ■印刷物等の管理、保管 ■軽印刷および製本業務 ■上記に付随する業務 |
| 事業所 | 【本社】 〒163-0641 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル41階 【事業所】 東京（新宿、日本橋、江戸川橋、武蔵境、立川）、札幌、仙台、名古屋、大阪（大阪、千里）、福岡 |
| 関連会社 | SOMPOホールディングス株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.sompo-bm.co.jp/ |
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