- 【事業内容】
- ■不動産売買及び仲介 ■不動産賃貸仲介及び管理 ■アセットコンサルティング事業 ■内装リフォーム・インテリアの企画事業 【許認可】 ■宅地建物取引業／東京都知事免許番号：(2)第94336号 ■有料職業紹介事業／厚生労働大臣許可番号：13-ユ-310742 ■労働者派遣事業／厚生労働大臣許可番号：派 13-314044
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産営業 ◎未経験歓迎／平均年収1780万円／残業ほぼゼロ／ノルマなし 「投資用マンションの運用がそろそろ辛くなってきた」「相続すると面倒だから今のうちに現金化したい」などをお考えの不動産オーナーの方々の間に入り、スムーズにご契約が進むようにご提案をする仕事です。入社後慣れるまで上司や先輩社員が一緒に仕事を進めていくので、未経験の方でも安心してください。▼プロフェッショナルとして、お客さまの資産運用をご支援するお仕事です。 まずは「不動産を売却したいお客さま」を探すところから始めていただきます。ニーズのありそうな不動産オーナーを探しだし、電話をかけていきます。営業対象の多くは会社員など、個人のお客さま。「家賃収入を得よう」という目的でマンションを保有している方々になります。「もっと家賃の高いマンションに買いかえたい」といった売却ニーズをつかみ、電話で商談を進めていきます。 ▼次は、物件のヒアリング。マンションの立地や築年数、間取、購入価格などを確認します。 そのエリアのマンション価格を参考に、売却価格を検討します。高すぎても売れませんし、安すぎるとお客さまが損をしてしまいます。先輩に相談しながら、売却価格をご提案していきます。 ※1案件あたり500万円～数千万円ほど。手頃な価格帯が中心です。 ▼購入希望者とのやり取りは別担当が行なっています。 専門的な不動産契約は上司が、煩雑な事務作業は事務スタッフが、それぞれ担当するので、営業に専念できる環境です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
【業種・職種未経験、第二新卒を歓迎します】 ■特別な経験や知識はいっさい必要ありません。学歴や社会人経験も不問です。 意欲を重視した採用を行ないます。 |
| 募集背景 | ■右肩上がりの急成長。今回5～10名を増員します。 投資用のワンルームマンションを中心に、中古物件の売買仲介事業を手がける当社。2008年の設立以来、売上を伸ばし続け、前年決算では対前年比138.6％と大幅な売上アップを記録しました。景気回復とともに「老後に備えて手頃な物件を購入したい」「税金対策で不動産投資を始めたい」といったニーズが増えています。また、アジア諸国の経済発展に伴い「日本の不動産を購入したい」という海外の資産家も増えています。2015年12月には麻生十番の駅直結のオフィスビルへ移転し、より快適な環境になりました。今後も多くのマッチングを生み出すために、今回5～10名を増員します。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
■正社員※試用期間は3ヶ月間です。その間は契約社員となります。 ※試用期間中の給与は月給20万円～25万円。能力に応じて決定いたします。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都港区麻布十番1-10-10 ジュールA 4F
※転居を伴う転勤はありません。 ＜2015年12月に本社を移転＞ 12月に「麻生十番の駅直結のオフィスビル」へ移転しました。新たなレイアウトへ改装された綺麗なオフィスで、席数は最大時で60席以上になり、会議室は2部屋ある大きなオフィス。リラクゼーションスペースも充実しており、快適な職場環境へ変わりました。 交通
東京メトロ南北線、都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」より直結
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| 勤務時間 | ■10:00～20:00（実働7.5時間、休憩2.5時間／1日～14日まで） ■10:00～20:30（実働8時間、休憩2.5時間／15日～末日まで） ※月の前半と後半で勤務時間が変わります。 ★残業は多くても月20時間以内です。社長も、先輩も、みんな定時に会社を出ています。 |
| 給与 |
■月給25万～40万円以上 ＋ インセンティブ ※試用期間中は月給20万円～25万円となります。試用期間中のみなし残業代（40時間分・4万7200円）。 ※上記は最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ※上記金額には、みなし残業代（40時間分・5万9000円）を含みます。追加分は別途支給致します。 →残業は多くても月20時間以内です。 ★経験者は月給30万円以上を支給します。ご相談ください。 年収例
＜月給＋インセンティブ＞
1000万円／入社2年目（27歳／社員）※月給30万円 1500万円／入社3年目（33歳／主任）※月給35万円 2800万円／入社4年目（36歳／マネージャー）※月給40万円 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月5～6日休み／毎週日曜日 ＋ 月1回土曜） ■営業特別休暇（成績に応じてお休みが追加されます！） ■年末年始休暇 ■特別休暇 ■有給休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■リフレッシュ休暇（毎月月末か月初の土曜日） |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年2回 ■報奨金（インセンティブ） ■MVP賞 ⇒契約件数トップ賞月5万円、決済利益トップ賞月5万円、目標達成賞月1万円。 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（原則2万円まで） ■資格手当（宅地建物取引士／月3万円） ■資格取得支援 ■社員表彰 ■役職手当 ■営業手当 ■職能手当 ■オフィス内禁煙（バルコニーにて喫煙可） |
| 教育制度 | 【営業の基礎からチームみんなで親身になって指導します】 ▼入社後、基礎知識をレクチャー。「投資用不動産とは」から、営業活動の流れ、営業電話のかけ方、社内システムの使い方などをお教えします。 ▼その後、OJT研修へ。実務にそって、グループリーダーがマンツーマンでサポート。電話での営業トークを真似ることから始め、慣れてきたら自分流にアレンジするなど、リーダーや先輩と一緒に自分に合った方法を探しましょう。 ▼月に2回、チームごとのミーティングで成績の確認や課題の把握、アドバイスなどを行ないます。チーム制を採用しているため、すべてを個人に委ねて放任するのではなくチームみんなで、しっかり教育していきます。 |
| 社長より | 仕事をするだけでなく、社員がプライベートでも人生を豊かに過ごせるような制度を今後も整えていきたいと考えています。高額のインセンティブや、契約本数に応じた休日付与の制度はその一例。社員の要望・アイデアから生まれた制度です。目標についても、会社から一方的に与えるのではなく、本人と話し合って決定します。 |
| 会社名 | 株式会社YCMリアルエステートインターナショナル |
|---|---|
| 設立 | 2008年（平成20年）12月 |
| 代表者 | 代表取締役 寺尾 陽介 |
| 資本金 | 4000万円 |
| 従業員数 | 55名（2019年7月現在） |
| 売上高 | 50億6500万円（2018年11月期実績） 36億8000万円（2017年11月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産売買及び仲介 ■不動産賃貸仲介及び管理 ■アセットコンサルティング事業 ■内装リフォーム・インテリアの企画事業 【許認可】 ■宅地建物取引業／東京都知事免許番号：(2)第94336号 ■有料職業紹介事業／厚生労働大臣許可番号：13-ユ-310742 ■労働者派遣事業／厚生労働大臣許可番号：派 13-314044 |
| 事業所 | 【本社】 東京都港区麻布十番1-10-10 ジュールA 4F |
| 加入団体 | ■全日本不動産協会東京都本部 ■全日本不動産政治連盟東京都本部 ■公益社団法人不動産保証協会東京都本部 ■一般社団法人東京都不動産協会 |
| 企業ホームページ | http://ycm.co.jp/ |
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