土地活用の営業 ★月給30万円スタート!昨年度賞与は最大6ヵ月の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2016/12/05 - 2017/01/08)
土地活用の営業 ★月給30万円スタート!昨年度賞与は最大6ヵ月
正社員業種未経験OK学歴不問残業月20h以内面接1回のみ転勤なし
営業ベテランのあなたの、最後の転職先となりたいのです。
といっても気になるのは「安定性」ですよね。ここでは、当グループ売上が100億円⇒103億円⇒105億円と順調に推移する理由をお伝えします。
★盤石な基盤。
社長の増田はセブン-イレブン・ジャパンを創業から支えた経歴を持つつながりから、セブン-イレブン・ジャパンより店舗の建設指定業者に選ばれています。また、グループ内でセブン-イレブンの店舗の運営までをワンストップで完結できるので、利益率が高いのが特徴。神奈川と都内にセブン-イレブン29店舗があり、基盤は安定しています。
★取引社数640社。業界トップクラスの規模と実績。
お任せするのは、神奈川エリアでの土地活用の営業。取引社は、セブン-イレブン・ジャパンのほか、寿司チェーン店、ファミリーレストラン、ドラッグストアなど、およそ640社。幅広いバリエーションがあるためその土地に合う提案ができ、受注に結びつきやすいというメリットがあります。
働き方は残業月平均20時間以下を実現しています。この先の10年、20年は、あくせくしない働き方を選びませんか?
募集要項
仕事内容 |
土地活用の営業 ★月給30万円スタート!昨年度賞与は最大6ヵ月 お客様となる大手企業が展開するコンビニや飲食店、ドラックストアが出店できるように、土地を探し、地主様と交渉します。地主様に「このエリアは高齢者の方が多いので、日用品の品揃えが多いコンビニを入れたら集客をはかれますよ」といった土地活用をご提案します。
業界未経験の方には仕事の流れから教えますので、ご安心ください。
<仕事の流れ> ▼市場調査 街の特性、人の流れ、住人の年代などを調査します。どのような店舗が多いか、近々商業施設ができるなどの周辺情報も調べます。
▼地主様の調査 空き地を見つけたら、法務局が管理するシステムにアクセスして、土地の所有者を割り出します。また、お取引先やお客様から地主様をご紹介いただきます。 ※当社は地場に根付いた企業のため、クチコミからのお問い合わせ(地主様より「今空いている土地があって、どうしたらいいかな」といった相談)や、取引先からのご紹介も多いです。
▼地主様との交渉 すぐに商談を進めるのではなく、まずは地主様と関係をつくるところから。「ご出身はどちらですか」「見晴らしのいい場所ですね」など地主様と打ち解けられるように、話題をつくることがポイントです。話しやすい関係を築けると仕事の話を聞いてもらいやすくなります。その後、コンビニや飲食店による土地活用の魅力をアピールしましょう。
▼契約成立 地主様から承認を得られたら、出店を希望される企業に土地を紹介。コンビニや飲食店が建設できるように仲介役となります。
※各ミッションに専任の担当者がいます(市場調査の専任、地主様と企業のマッチング専任など)。そのため、各専任者と一緒に業務を進めます。 |
応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎ブランクOK
■営業経験をお持ちの方 └不動産業界での経験は不問です。 ■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定でOK) ※学歴不問。ブランク、転職回数は不問です。
★人柄・意欲重視の採用になります。興味がある、頑張ってみたいと思われた方は、ぜひご応募ください!
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募集背景 |
<5名の採用予定です> 1988年、土地調査を手がける会社として事業を開始した当社。セブン‐イレブン・ジャパンの創業メンバーでもある社長のノウハウを活かしながら、業界のパイオニアとして事業を行なってまいりました。現在では土地調査だけでなく物件や地主様探し、施工管理、コンビニや飲食店の集客支援などの運用まで事業を拡大。すべてをワンストップで手がけられることを強みに業界内でも引き合いが多く、640社を超えるメーカーや小売店をクライアントに持つ業界内でもトップクラスの規模と実績を誇っています。このような背景から当社への依頼は現在も順調に増えており、組織強化のために増員を行なうことになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヶ月間の試用期間があります。その間の待遇に変化はありません。 |
勤務地・交通 |
神奈川県厚木市中町3-6-17 オーイズミホールディングス厚木ビル3F ※転勤はありません。
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勤務時間 |
9:00~18:00(実働8時間) ★設立当初より残業をしない社風です。残業はあっても1日1時間程度。月平均でも20時間以下とほとんどありません。 |
給与 |
月給30万~40万円 ※経験や能力を考慮して決定します。 ※一律支給の住宅手当5000円・精勤手当5000円を含みます。 ※上記の給与には【1.2時間分・4万~5万円】のみなし残業手当を含みます。超過分は全額支給します。
年収例
400万円(26歳・経験2年) 650万円(41歳・経験8年) ★社員の平均年収は約500万円です。
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休日休暇 |
■隔週休2日制(隔土曜・日曜) ■年末年始休暇(5日) ■夏季休暇(5日) ■有給休暇
★個人の裁量で休暇を増せる風土があります。 月初めに目標達成するなど成果を出している場合、上記以外にも好きな時に休暇を取ることができます。
★休日出勤や急な出張は一切ありません。 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(7月・12月)★昨年度実績1.5ヶ月~6ヶ月分 ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■時間外手当(みなし残業の超過分) ■出張手当 ■家族手当(配偶者…1万円/月、子1人…5000円/月) ■役職手当 ■保養所(箱根・山中湖) ■退職金 ■車通勤可・駐車場完備 ■資格取得支援制度 |
配属部署 |
現在、営業メンバーは7名。20代2名・40代5名の全員男性です。以前は建設会社で働いていたというメンバーは、「将来性がありそうだと感じた」という理由からニ入社しています。 ※将来の成長を見据え、経験を積むためにグループ会社へ出向することがあります。同時にグループ会社からの出向者も受け入れており、グループ全体で人材教育を行なっています。 |
教育制度 |
▽導入研修 業界未経験の方の場合は6ヶ月かけて、不動産業界、コンビニや飲食店などの業界知識を身につけます。先輩に同行しながら進め方やコツをつかんでください。業界経験のある方であれば、1ヶ月ほどです。
▽6ヶ月~1年 5件の契約が目標。ノルマはありません。
※店舗運営・経営を学ぶために、セブンイレブンを運営するグループ会社で研修することもあります。その際は店舗での研修となります。 |
株式会社アイワプラニングの土地活用の営業 ★月給30万円スタート!昨年度賞与は最大6ヵ月(788651)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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