- 【事業内容】
- 新築デザイナーズマンション・アパートの開発事業 ＜各種免許＞ 宅建業許可番号／東京都知事(2) 第95043号 特定建設業許可番号／東京都知事 許可(特-28)第144980号 一級建築士事務所／東京都知事登録 第60707号
勤務地
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| 仕事内容 | 用地仕入<東京23区の投資用デザイナーズアパート用地> 年間で60棟もの投資用物件を企画・開発してきた当社。そんな当社の成長のカギを握るのは物件を建てるための土地の仕入れ担当です。あなたには、当社の成長に必要不可欠な仕入れ担当をお任せします。入社後はOJTで仕事を教えるので未経験者でもOK。詳しくは当ページ下の『入社後の流れ』をご覧ください。＜仕入れる土地について＞ 当社は、東京23区の主要駅から徒歩10分圏内の用地を仕入れています。あなたには、上記の条件に当てはまる土地を仕入れていただきます。 ＜仕事内容について＞ □■不動産売買仲介会社にアプローチします。 売却予定の土地情報をいち早く手に入れるために、不動産売買仲介会社に定期的にアプローチし関係構築を行なってください。「売地」と広告が張り出される前の段階、土地のオーナーが土地を売りたいと考えはじめ、仲介会社とやり取りを行なっているタイミングで、仲介業者が「この土地はSpiLytusさんに相談したほうが良さそう」と思っていただける関係を作るのがポイントです。 □■買い付けの相談に即回答していきます。 仲介会社から「◎◎エリアにある◎平米の土地があるけど、いくらで買い付けてくれますか？」といった問い合わせをいただきます。共有された情報をもとに、こちらでその土地に最大何世帯が入居が可能で、投資物件としてどのくらいの価値になるのか概算。そこから買い付け額を回答しましょう。必要であれば、当社の設計士と相談しながら、問い合わせされた土地の買い付け額を決めて、土地を仕入れていきます。 ※買い付けの相談をいただいた場合、当社は他社に比べてスピーディー且つ高価格で買い付けが可能。そのため成約に至りやすいです。理由について当ページ下の『当社の特徴』をご覧ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問＜第二新卒者歓迎＞ ■不動産売買もしくは土地の仕入れ営業の経験をお持ちの方 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ※上記2つの条件を満たす方の応募をお待ちしております。 ※経験年数は問いません。 |
| 募集背景 | ■事業拡大のため、成長の要である仕入れ部門を強化します。 東京23区の主要駅から徒歩10分圏内の好条件の土地に、デザイン性が高く利回りの良いアパートを施工し販売している当社。蓄積された確かなノウハウで土地を見極め、着実に業績を伸ばしています。土地の選定・仕入れは当社の最大の強みを支える重要な部署ですが、現在仕入れ担当は2名。購入を検討しているお客様に対して、土地の仕入れが追いついていないのが現状です。そこで、今回新たに仕入れメンバーをお迎えすることになりました。ゆくゆくは同部署をまとめるポジションを任せる考えがあります。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※入社後6ヶ月間は試用期間となります。その間の給与や待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都港区虎ノ門4‐3‐13
※転勤はありません。 交通
日比谷線「神谷町駅」より徒歩1分
|
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ※残業は月20時間以下です。 |
| 給与 |
月給25万～35万円 ※経験や能力を考慮して決定いたします。面接で希望給与をご相談ください。 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（土・日） ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇（14日間 ※前年実績） ■年次有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（12月） ⇒仕事の頑張りは”昇給”というカタチでしっかりと還元させていきます。 ■賞与 年1回（12月） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費支給（月1万5000円まで） ■役職手当 ■資格手当 ■残業手当 |
| 入社後の流れ | 現在、仕入れ業務を行なっている2名のもとで仕事を覚えていきます。まずは、土地の探し方を学んでいき、その後、建築基準法・区条例・安全条例を配慮した上で、建築プランを立てられるスキルを習得。最終的には、家賃収入などの収支シミュレーションが行なえるまで、育て上げます。分からないことがあれば、その都度教えますので安心してください。 |
| 当社の特徴 | 狭小デザイナーズアパートに特化して投資用アパートの企画・開発を行なってきた当社。設立から5年で蓄積された魅力ある投資物件の建築方法のノウハウがあるため、その土地があるエリアや面積、最寄り駅からの距離などの基本情報をいただくだけで、現場に出向くこともなくスグに買い付け額を算出することが可能です。しかも、その土地でどうすれば世帯数を最大限確保できるのかという判断も行なえるので、他社に比べて高く買い付け額を提示することもできます。そのため、成約に至りやすい特徴があります。 |
| 会社名 | 株式会社SPILYTUS |
|---|---|
| 設立 | 2012年1月23日 |
| 代表者 | 代表取締役 仲摩 恵佑 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 39名 |
| 事業内容 | 新築デザイナーズマンション・アパートの開発事業 ＜各種免許＞ 宅建業許可番号／東京都知事(2) 第95043号 特定建設業許可番号／東京都知事 許可(特-28)第144980号 一級建築士事務所／東京都知事登録 第60707号 |
| 事業所 | 〒105-0001 東京都港区虎ノ門4-3-13 ヒューリック神谷町ビル 1F |
| 企業ホームページ | https://spilytus.co.jp/ |
株式会社SpiLytusの用地仕入<東京23区の投資用デザイナーズアパート用地>（788142）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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