| 仕事内容 | 土地活用の営業 ＜業界のパイオニア企業＞ お客様となる大手企業が展開するコンビニや飲食店、ドラックストアが出店できるように、土地を探したり地主様と交渉したりする仕事です。地主様に「このエリアは高齢者の方が多いので、日用品の品揃えが多いコンビニを入れたら集客をはかれますよ」といった、土地活用を提案します。＜仕事の流れ＞ ▼市場調査 街の特性や人の流れを調査します。どのような店舗が多いか、近々商業施設ができる、といった周辺情報も調べます。 ▼地主様の調査 空き地を見つけたら、法務局が管理するシステムにアクセスして、土地の所有者を割り出します。また、お取引先やお客様から地主様をご紹介いただきます。 ※当社は地場に根付いた企業のため、クチコミからのお問い合わせ（地主様より「今空いている土地があって、どうしたらいいかな」といった相談）や、取引先からのご紹介も多いです。 ▼地主様との交渉 すぐにビジネスの話を進めるのではなく、まずは地主様と仲良くなることから始めます。「ご出身はどちらですか」「見晴らしのいい場所ですね」など地主様と打ち解けられるように、話題をつくることがポイントです。話しやすい関係を築けると仕事の話を聞いてもらいやすくなります。その後、コンビニや飲食店による土地活用の魅力をアピールしましょう。 ▼契約成立 地主様から承認を得られたら、出店を希望される企業に土地を紹介。コンビニや飲食店が建設できるように仲介役となります。 ※各ミッションに専任の担当者がいます（市場調査の専任、地主様と企業のマッチング専任など）。そのため、各専任者と一緒に業務を進めます。 ＜その他＞ 入社後は、業界の基本から全て教えていくので、ご安心ください（詳しくは、「配属部署と教育制度」を御覧ください）。事務作業や先輩のお手伝いをお願いすることもあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業種未経験・第二新卒、歓迎！＞ ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定でOK） ※学歴不問。 ★人柄・意欲重視の採用になります。興味がある、頑張ってみたいと思われた方は、ぜひご応募ください！ ★ハウスメーカーなどで営業経験をお持ちの方は歓迎します！ |
| 募集背景 | ＜5名の採用予定です＞ 1988年、土地調査を手がける会社として事業を開始した当社。セブン‐イレブン・ジャパンの創業メンバーでもある社長のノウハウを活かしながら、業界のパイオニアとして事業を行なってまいりました。現在では土地調査だけでなく物件や地主様探し、施工管理、コンビニや飲食店の集客支援などの運用まで事業を拡大。すべてをワンストップで手がけられることを強みに業界内でも引き合いが多く、640社を超えるメーカーや小売店をクライアントに持つ業界内でもトップクラスの規模と実績を誇っています。このような背景から当社への依頼は現在も順調に増えており、組織強化のために増員を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の待遇に変化はありません。 |
| 勤務地・交通 |
神奈川県厚木市中町3-6-17 オーイズミホールディングス厚木ビル3F
※転勤はありません。 交通
小田急小田原線「本厚木駅」北口より徒歩3分
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| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ★設立当初より残業をしない社風です。残業はあっても1日1時間程度。月平均でも20時間以下とほとんどありません。 |
| 給与 |
月給25万円～40万円 ※経験や能力を考慮して決定します。 ※一律支給の住宅手当5000円・精勤手当5000円を含みます。 ※上記の給与には【1.2時間分・4万円】のみなし残業手当を含みます。超過分は全額支給します。 年収例
400万円（26歳・経験2年）
650万円（41歳・経験8年） ★社員の平均年収は約500万円です。 |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（隔土曜・日曜） ■年末年始休暇（5日） ■夏季休暇（5日） ■有給休暇 ★個人の裁量で休暇を増せる風土があります。 月初めに目標達成するなど成果を出している場合、上記以外にも好きな時に休暇を取ることができます。 ★休日出勤や急な出張は一切ありません。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月）★昨年度実績1.5ヶ月～6ヶ月分 ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■時間外手当（みなし残業の超過分） ■出張手当 ■家族手当（配偶者…1万円／月、子1人…5000円／月） ■役職手当 ■保養所（箱根・山中湖） ■退職金 ■車通勤可・駐車場完備 ■資格取得支援制度 |
| 配属部署と教育制度 | ◆配属部署 6名が在籍しており、20代2名・40代4名の全員男性です。 ※将来の成長を見据え、経験を積むためにグループ会社へ出向することがあります。同時にグループ会社からの出向者も受け入れており、グループ全体で人材教育を行なっています。 ◆教育制度 1年間は研修期間です。OJTでイチから育てます。 6ヶ月間 ⇒不動産業界について、コンビニや飲食店などについて勉強してください。また、先輩に同行しながら営業の仕方を学びましょう。 6ヶ月～1年 ⇒5件の契約が目標。ノルマはありません。 ※店舗運営・経営を学ぶために、セブンイレブンを運営するグループ会社で研修することもあります。その際は店舗での研修となります。 |
| 会社名 | 株式会社アイワプラニング |
|---|---|
| 設立 | 1988年12月 |
| 代表者 | 代表取締役 増田 健治 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 従業員数 | 36名（2018年1月時点） グループ合計862名（パート・アルバイト8時間換算含む） |
| 売上高 | 123.6億円（2020年2月期実績） 120.5億円（2019年2月期実績） 115億円（2018年2月期実績） 112億円（2017年2月期実績） 107.5億円（2016年2月期実績） 105億円（2015年2月期実績） 103億円（2014年2月期実績） 100億円（2013年2月期実績） ※グループ合算 ※毎年安定して売上を伸ばしています！ |
| 事業内容 | ■事業内容 1.総合企画コンサルタント 2.宅地建物取引業 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 3.一級建築士事務所 4.総合建設業(土木・建築) 5.商業調査・経営コンサルタント 6.小売業 7.飲食業 8.サービス業 ■事業部 【商業開発事業部】 商業ビル・店舗・マンション・住宅地等の調査企画 土地、建物売買・仲介・テナント募集 不動産管理 【商業開発設計部】 商業ビル・マンション等の設計・施工 インテリアコーディネート 【店舗事業部】 ドラッグ部…セブンイレブン 100円ショップ部…ダイソー |
| 事業所 | 神奈川県厚木市中町3-6-17 オーイズミホールディングス厚木ビル3F |
| グループ会社 | 株式会社アイワジャパン 株式会社human being |
| 企業ホームページ | http://www.aiwapl.com/ap/index.html |
| 採用ホームページ | 株式会社アイワプラニング 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/aiwa_p_saiyo |
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