コンサルティング営業 ※ノー残業デー活用中。年間休日125日!
大東建託株式会社(東証・名証一部上場)
大東建託の練馬西支店、長野支店、中野支店のオフィスで、活躍されている社員のみなさんにお会いしてきました。未経験から成長できる職場環境や働きやすい環境について、詳しくお話を伺っております。
エン転職 取材担当者木村
取材担当者-木村
掲載期間17/02/1617/03/15
大東建託株式会社(東証・名証一部上場)
募集職種

コンサルティング営業 ※ノー残業デー活用中。年間休日125日!

正社員
職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間転勤なし上場企業
コンサルティング営業 ※ノー残業デー活用中。年間休日125日!イメージ1
「定年後は、不動産運用もしたいと思っているので、日々の仕事はその勉強にもなっていると思います」と、社員。
定年後の夢のために、年収1000万円の世界へ転職しました。
(51歳・入社1年目/女性)
定年後は、インテリア雑貨のお店を開くのが夢なんです。その資金を貯めるため、思い切って昨年転職。もちろん最初は不安もありました。年齢のこともありましたし、広告のライター・派遣の事務スタッフ…などと、様々な職を経験してきたものの、高額商材を扱うのははじめてでしたから。でも今は、順調に仕事ができています。

やっぱり「業界トップクラスのシェアを誇る大東建託」というブランド力は大きいものです。ほとんどのお客様が、大東建託のことを知ってくださっています。加えて、低リスクで資産運用できる独自の「35年一括借上制度」など、おすすめしやすい点もあるので、営業しやすいです。

それから、お客様にはご年配の方も多いので、お話するときに、人生経験が活かせているな、と思うことも多々ありますね。もう少し若い社員だと、子どもや孫のようにかわいがってもらっていたり。様々な年代の社員が各々持ち味を活かして活躍しているのは、当社の面白さだと思います。

当社の入社2年目以上の平均年収は1000万円。夢に着実に近づけている気がします。

募集要項

職種名 コンサルティング営業 ※ノー残業デー活用中。年間休日125日!
仕事内容 お客様との会話を楽しみ、信頼関係を築くことが大切です。

<中途入社者を“育てる”体制を強化!実績ある先輩がきちんと仕事を教えます>
土地のオーナー様に対して、土地の活用法として賃貸アパートやマンションの経営を提案します。まずは、お客様と信頼関係を築くことが大切です。提案方法や専門知識はイチから学べるので、未経験からでもご安心ください。

≫≫オーナー様にとってメリットが多い提案です。
相続税を抑えられ、大切な資産を安全に次世代へ継承していけるというメリットがあります。大東建託の土地活用は建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負うので、オーナー様は手間がかかりません。家賃収入を毎月安定して得られるように“空き部屋”の家賃も保証。メリットが大きいので提案のしやすさは保証します。

≫≫お客様との交流のコツ、教えます。
例えば、オーナー様との面会がなかなか実現できない社員へ「お客様への手紙」を出すというアドバイスをすることがあります。たった一言残すだけですが、お返事をいただいたことがきっかけで交流が深まり、面会が実現したケースもあります。

<1日の業務(例)>
▼9:30 朝礼後、前もって調べた情報を手に、担当エリアへ移動。土地オーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。
▼12:00頃 午前中に20件ほど訪問して、帰社。上長に結果を報告し、再度訪問するか見極めを行ないます。
▼13:00頃 昼食
▼14:00頃 見込み候補客に対して、再度訪問(午前中に訪問した土地オーナー様と日程を調整し、アポイントメントを取ります)。3回程度訪問し、最終的な見極めを行ないます。
応募資格 <学歴不問/未経験者歓迎>
■営業としてイチから頑張りたい方、是非ご応募ください。
⇒営業経験・業界経験は一切不問。職種転換を応援します。

※普通自動車免許(AT限定可)が必須です。
募集背景 賃貸住宅業界No.1の実績を誇り、グループ計1兆円の売上規模に成長した当社。日本経済の回復に伴い、投資用アパートへの注目度も上昇中です。今後も受託件数の増加が見込まれる中、業界内の存在感を一層高めるため東京都内及び北陸・信越の地域で採用強化します。

営業メンバーはほとんどが中途入社。30~50代が多く活躍しています。未経験から入社し、年収1000万円以上を手にするまで成長した人も。更なる飛躍を担う一員として、あなたの成長を期待しています。

※賃貸住宅管理戸数 20年連続業界No.1 (2016年7月週刊全国賃貸住宅新聞)
※賃貸仲介件数 7年連続業界No.1 (2017年1月週刊全国賃貸住宅新聞)
雇用形態 正社員
※3ヶ月の試用期間があります。
勤務地・交通
勤務地
■北首都圏建築事業部の各支店
【東京都】足立支店・葛飾支店・台東支店・赤羽支店・板橋支店・中野支店・杉並支店・練馬支店・練馬西支店・三鷹支店・国分寺支店・立川支店・青梅支店・荒川支店
【山梨県】甲府支店

■北陸・信越建築事業部の各支店
【新潟県】新潟支店・新潟西支店・長岡支店・上越支店
【長野県】長野支店・上田支店・松本支店
【富山県】富山支店・高岡支店
【石川県】金沢支店・金沢南支店・小松支店
【福井県】福井支店

※勤務地の希望を考慮します。転居を伴う転勤はありません。
※各勤務地の住所等、詳細は下記URLをご覧ください。
http://saiyo.kentaku.co.jp/career/c_branch
交通
各支店により異なります。
勤務時間 所定労働時間/9:30~18:00
※残業あり/原則20時まで

※支店によって出社時間が異なる場合があります。詳細は、面接時にて説明いたします。
※月4回ノー残業デー実施。会社全体で、残業時間削減に努めています。
給与 月給28万8000円+歩合給+賞与(年2回/実績による)

※固定給に加え、業績に応じて歩合給も支給。未経験者が高収入を得ている理由の1つです。
※一律手当の営業手当(11万7000円)を含みます。営業手当は80時間分の固定残業代として、時間外労働の有無に関わらず支給。超過分は別途支給いたします。
年収例
年収800万円/入社1年目(歩合給:454万4000円)
※個人の業績により異なる。
休日休暇 ■週休2日制(月5日以上/※原則土日ですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり)
■祝日
■夏季休暇
■冬季休暇
■有給休暇
■特別休暇(慶弔休暇)
■アニバーサリー休暇(年4回)
※年間休日125日
福利厚生 <充実の待遇をご用意!安定して働けます>
■賞与年2回(6月・12月※実績に応じて支給)
■通勤手当支給(ガソリン代として)
■各種社会保険完備
■地域保障手当(上限4万円/月)※勤務地・年齢によって異なります。支給対象外の場合もあります。
■確定給付年金
■社員持株会
■資格取得補助
■定年後再雇用制度(65歳まで)
■契約保養所
■社員旅行
■社用車貸与 ※社用車での通勤が可能です。
■個人実績に応じた表彰制度及びキャンペーン旅行(ハワイなど)
教育制度1 <イチから業界や資産運用について学べる研修を用意しています>

▼導入研修(入社後、約1週間)
◎会社の規定、規則などを学び、各部門をまわって会社全体を把握。
└ 社業理解、大東建託の歴史、身だしなみ、お客様背景について など

▼現場での実務研修
◎支店長や営業課長など、直属の上司が仕事内容や営業の仕方を丁寧に教えます。
└ 業界知識・用語、社内用語、購買心理、各種ロープレ研修(初訪問・再訪問) など
教育制度2 <定期的に各支店で管理職が勉強会を開催>
資産運用の制度や業界の動向を学んで、スキルアップを目指しましょう。資産運用を行なうには、最新の情報を常に頭に入れておく必要があります。また、顧問税理士による税務セミナーも随時行なっています。専門的な知識を身につけることで、より提案がしやすくなりますよ。丁寧に分かりやすく教えます。
転職・求人情報イメージ1
年齢や前職問わず、様々な社員が活躍している当社。入社後は先輩がしっかりサポートいたしますので、不安があれば相談してください。
転職・求人情報イメージ2
結婚や子育てなどのライフステージの変化を経ても働き続けられる環境あり。社内には「女性の活躍支援のための教育課」も、あるんですよ。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

設立以来、堅調な業績をあげている同社。昭和49年の設立から一貫して安定経営を続けており、売上高は連続して右肩上がり。この堅強な財政基盤を活かすことで、競合と並んだ場合にも顧客に選ばれるサービスを提供されています。

そのサービスの一つが、35年間にわたり顧客の所有するマンションの管理を代行する『35年一括借上システム』。空室発生時の保証や、修繕費の負担など、建物経営のリスクを一手に引き受けるため、土地活用に不安を覚える顧客に好評を得ているようです。その結果、同業と競合した際にも高い確率で受注を実現し、2011年3月期には売上高も1兆円を突破しています。

そんな高水準の資金力は、社員の収入にも還元されています。1年目から年収800万円を実現した方や、未経験から年収1000万円を手にした方までいるとのこと。強固な経営基盤と商品力を持つ同社ならば、今後も安定的な生活が実現できるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい厳しさ
やりがい仕事の成果が給与にきちんと反映される点が魅力となります。30代~40代で転職を果たして、年収が前職の“倍以上”になったケースも少なくないとのことです。今後の人生をかけて勤める先として、評価が収入に結びつく安心感は魅力と言えるでしょう。
厳しさオーナー様と接点を持つために、最初は午前20件、午後20件くらい“飛び込み”で訪問することがあるそうです。オーナー様は不在の場合も多い上、家にいらっしゃったとしても“門前払い”を受けることが少なくないため、なかなか商談に結びつかない難しさがあります。
この仕事の向き不向き
向いている人研修やフォローアップの体制も整っているので、経験・学歴に関係なくキャリアアップできる環境と言えます。仕事での評価が給与にしっかり反映されるので、成長し続けるモチベーションも持ち続けられる職場でしょう。また、ノー残業デーによってオン・オフを切り分けた勤務も可能になっています。家族サービスや自分への投資の時間を確保したいという方にも、ピッタリの環境です。
向いていない人土地オーナーからの信頼を得るため、根気強く関係構築を行なう必要がある仕事です。商談に結びつけるため、自発的な改善を続けることに抵抗がある方には、活躍が難しい仕事でしょう。

会社概要大東建託株式会社(東証・名証一部上場)

設立 1974年6月20日
代表者 代表取締役 社長 熊切 直美
資本金 290億6099万円
従業員数 10,456名(2016年12月1日現在)
売上高 1兆4116億4300万円(2016年3月期実績)
1兆3531億5500万円(2015年3月期実績)
1兆2596億7300万円(2014年3月期実績)
1兆1524億1300万円(2013年3月期実績)
1兆871億2800万円(2012年3月期実績)
1兆11億6900万円(2011年3月期実績)
9726億1600万円(2010年3月期実績)
9548億8100万円(2009年3月期実績)
6410億4500万円(2008年3月期実績)
5643億1600万円(2007年3月期実績)
※いずれもグループ連結での売上です。
事業内容 ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務
■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務

【業者登録】
■建設業/国土交通大臣許可(特-23)第7371号
■宅建業/国土交通大臣免許(8)第3293号
事業所 ■本社/東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー
■支店/日本全国1都1道2府43県に各支店を展開。
・北海道・東北/北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県
・関東/茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
・甲信越・北陸/新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県
・東海/岐阜県、静岡県、愛知県、三重県
・近畿/滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県
・中国・四国/鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県
・九州・沖縄/福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県
※221支店(2016年7月1日現在)
関連会社 【賃貸経営受託システムを核とした事業を支えるグループ会社】
大東ファイナンス株式会社、ハウスコム株式会社、ジューシィ出版株式会社、
大東スチール株式会社、大東建物管理株式会社、ハウスリーブ株式会社、
大東みらい信託株式会社、少額短期保険ハウスガード株式会社

【事業の多角化、国際化を推進しているグループ会社】
ケアパートナー株式会社、株式会社ガスパル、大東建設株式会社、大東エナジー株式会社
大東アジアディベロプメント社(マレーシア)、大東コーポレートサービス株式会社
企業ホームページ http://www.kentaku.co.jp

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
WEB履歴書による書類選考(履歴書の郵送をお願いする場合もあります)
STEP2
面接(1~2回)
STEP3
◎内定
※応募から内定までは10日間程度とお考えください。
※最短で応募から1ヶ月以内での入社が可能。2月入社歓迎、それ以降の入社も歓迎いたします。
ご応募書類(履歴書・職務経歴書)は返却いたしません。
当社規定に基づき責任を持って処理しますのでご了承ください。
応募受付方法 ■当ページよりご応募ください。追ってこちらよりご連絡いたします。

<お会いできるのを楽しみにしています>
末永く働いて欲しいので、お互いの理解を深め合えるような面接にしましょう。
分からないこと、不安なことは、遠慮せずに聞いてください。
面接地 ■各勤務地にて実施いたします。
面接場所の詳細については、下記URLをご覧ください。
http://saiyo.kentaku.co.jp/career/c_branch
連絡先 【国分寺支店】
国分寺市本町2丁目12-2 三井生命国分寺ビル 7F
担当採用担当
TEL042-326-7221
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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