- 【事業内容】
- ■戸建住宅分譲事業 ■建築請負事業 ■マンション分譲事業 ■不動産賃貸事業 ※建設業者登録／国土交通大臣許可（特-21）第18352号 ※宅地建物取引業者登録／国土交通大臣（8）第3564号 ※一級建築士事務所／東京都知事第33876号
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| 仕事内容 | 分譲住宅『ブルーミングガーデン』の用地仕入れ★所長候補大募集！★採用キャンペーン開始！ 分譲住宅ブランド『ブルーミングガーデン』の用地仕入。特徴は住宅性能評価全棟取得、長期優良住宅標準仕様としています。プロジェクトを成功に導くための企画立案まで一貫して担当していきます。＜プロジェクトの流れ＞ ■まずは用地を探します。 不動産仲介会社をはじめとした土地の情報を持つ企業や士業の方々にアプローチし、情報源を開拓。新しい土地が出たときに真っ先に連絡をもらえるように関係性を深めます。当社で仕入れるのは100坪～300坪ほどの規模のものが中心。それを30～40坪程度の区画に文筆、一つの分譲地へと変えていきます。 もちろん、土地を仕入れる際には情報収集は不可欠。周辺相場や現地調査、さらにどの位の区割りにすれば収益が出そうか…といった利益計画を立てます。周りの先輩や店長、所長、他部門とも相談しながら、事業採算性を検討。内容が固まったら本社役員に決裁を仰ぎます。 ■分譲地の企画も担当 土地を仕入れたら社内の設計とともに、住宅の間取りや内装イメージなどを固めていきます。営業がお客さまにヒアリングした消費者の志向性やトレンド等も考慮に入れ、どのような住まいにするかを検討。予算との兼ね合いも考えながら企画します。 ■各部門のサポートなども行ないます。 家の間取りなどが固まったら、施工監督が組んだスケジュールの進捗管理を行ないます。さらに竣工後は、販売を担当する営業のサポートを実施。仕入企画担当からの目線で”売りポイント”などを伝え、販売活動を促進していきます。 ※仕入れから引渡しまでは6ヶ月ほどで実現。常に並行して3,4件ほどのプロジェクトが進んでいます。 ※ゆくゆくは店長や所長などの役職に就くことも可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上
■用地仕入れの実務経験 ■普通自動車運転免許（AT限定可） ■高卒以上 ※上記3点を満たす方を対象としています。 |
| 募集背景 | 分譲住宅ブランド『ブルーミングガーデン』を展開し、業界でもトップクラスの住宅供給戸数を誇る東栄住宅。2013年には『飯田グループホールディングス』の一員となり、飯田グループのバックボーンと、東栄住宅ならではの「品質へのこだわり」によって成長を続けています。今後、さらにその成長を持続・加速させていくためには、人員の強化が不可欠です。そのため、今回は用地仕入れを採用し、分譲地の開発プロジェクトへと参画していただきたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヶ月間の試用期間があります。 |
| 勤務地・交通 |
全国の営業所のいずれか
◎転勤当面なし／勤務地は希望を考慮します。 ◎U・Iターン歓迎。 東京23区／葛飾区、世田谷区、足立区、板橋区、杉並区、練馬区 東京市郡／西東京市、東村山市、立川市、調布市、町田市、小金井市、福生市 埼玉県／さいたま市（南区・北区）、深谷市、川越市、越谷市、志木市、春日部市 神奈川県／横浜市（中区・港北区・港南区）、川崎市、藤沢市、平塚市、相模原市、茅ヶ崎市 千葉県／柏市、千葉市、松戸市、船橋市、八千代市 茨城県／つくば市 宮城県／仙台市 福島県／郡山市 山梨県／甲府市 静岡県／浜松市、三島市 愛知県／名古屋市（緑区・守山区）、岡崎市 兵庫県／西宮市、神戸市 広島県／広島市 福岡県／福岡市 交通
各営業所により異なります。
住所・アクセスの詳細はこちらから ⇒ http://www.e-blooming.com/location |
| 勤務時間 | 9:30～18:30（実働8時間） ※現在、社員の平均残業時間は月20～40時間程度となっています。 |
| 給与 |
月給33万円以上＋ 残業代（全額支給）+報奨金＋賞与+資格手当 ※試用期間3か月/月給30万円以上 ★採用キャンペーン★ 試用期間終了後30万円支給！ 年収例
961万円/4年目主任/月給34万
927万円/3年目主任/月給33万 857万円/2年目 /月給24万 ※月給に加えて、残業代（全額支給）、報奨金、賞与、資格手当、役職手当が別途支給されています。 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（水・日 もしくは 水・他１日） ■夏季 ■年末年始 ■有給 ■特別休暇/慶弔等 ※年間休日115日 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回 ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費全額支給 ■残業代全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金（退職一時金+確定拠出年金） ■宅地建物取引士手当（月3万円） ■役職手当 ■扶養手当 ■携帯電話・社有車、1人1台貸与 ■従業員持ち株会 ■保養所 ■クラブ活動（野球部、自転車部、テニスクラブ、フットサルクラブなど） ■社員旅行（2015年／沖縄・北海道・台湾・ハワイ・島根からの選択制） |
| 「ブルーミングガーデン」について・１ | ◆品質へのこだわりが違います。 国が指定した第三者機関が審査する立会い検査をクリアし、住宅性能評価書「設計」「建設」の2分野で全棟取得しています。住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表。設計性能評価書は図面上の審査をクリアし、建設性能評価書は立会い検査をクリアし、取得が出来ます。住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明でもあります。 また、『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、国が定めた7つの評価基準をクリアし認定される長期優良住宅を標準仕様としています。東栄住宅は取得戸数全国4位、取得率全国2位という高い水準を誇っています。 |
| 「ブルーミングガーデン」について・２ | ◆納得の価格でご提供しています。 価格を抑えるためにも様々な工夫をしています。たとえば分離発注体制。年間4000棟を供給するスケールメリットを活かし、専門工事別に細かく個別発注する事で中間マージンを削減しています。 また、「徹底した顧客目線」を大切にしています。「お客様が何を好むのか」「どんなものがトレンドなのか」といった情報を交換する会議を、設計や仕入れなどの部署と、お客様と直接相対する営業が定期的に開催。この機会により、建物の設計や仕様はもちろん、「どんな立地の土地がいいのか」「どのくらいの広さの土地なのか」「相場観はどの程度なのか」といった情報を家づくりに反映しています。 |
| 会社名 | 株式会社東栄住宅（飯田グループホールディングスグループ） |
|---|---|
| 設立 | 1951年3月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 西野 弘 |
| 資本金 | 78億1968万1150円 |
| 従業員数 | 【単独】 607名 【連結】 698名 |
| 売上高 | 【連結】 1,326億5,300万円（2017年3月期実績） 1,221億7,100万円（2016年3月期実績） 1,387億2,500万円（2015年3月期実績） |
| 事業内容 | ■戸建住宅分譲事業 ■建築請負事業 ■マンション分譲事業 ■不動産賃貸事業 ※建設業者登録／国土交通大臣許可（特-21）第18352号 ※宅地建物取引業者登録／国土交通大臣（8）第3564号 ※一級建築士事務所／東京都知事第33876号 |
| 事業所 | 小岩営業所、世田谷営業所、西新井営業所、成増営業所、杉並営業所、練馬営業所、本店、久米川営業所、 立川営業所、調布支店、町田営業所、小金井営業所、福生営業所、浦和営業所、熊谷営業所、川越営業所、 大宮営業所、越谷支店、志木営業所、春日部営業所、藤沢営業所、川崎営業所、平塚営業所、相模原営業 所、横浜営業所、茅ヶ崎営業所、日吉営業所、港南台営業所、柏営業所、千葉営業所、松戸営業所、船橋営 業所、八千代営業所、つくば営業所、仙台営業所、郡山営業所、仙台泉営業所、甲府営業所、浜松営業所、 三島営業所、名古屋支店、名古屋北営業所、岡崎営業所、豊田営業所、西宮営業所、神戸営業所、広島営業 所、福岡営業所 |
| 関連会社 | 東栄ホームサービス株式会社 株式会社 東栄藤義建設 Touei CAD Design Corporation Touei Solutions Corporation |
| 企業ホームページ | http://www.touei.co.jp/ |
| 採用ホームページ | まっすぐまじめな家づくり ～株式会社東栄住宅 採用情報～ https://en-gage.net/touei |
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