| 仕事内容 | マンション修繕工事の施工監理＜年間休日125日／転勤ナシ＞ 当社が管理する分譲マンションにおける、給排水などの設備修繕工事や、外壁補修や屋上防水などの大規模修繕工事に関する、企画・立案・提案・施工監理などをお任せします。元請けとして無理のないスケジュールが組めるので、余裕を持って働ける環境が魅力です。＜仕事の流れについて＞ ▼各支店の担当フロントから劣化診断の依頼が届きます。 「そろそろ大規模修繕工事の検討を始めたい」「◎◎の箇所で漏水しています」といった内容が各工事部に報告されます。報告に基づき、具体的な進め方について提案していきます。 ▼マンション管理組合に提案してください。 調査に基づいて、実施すべき内容をマンションの管理組合へ提案し、必要に応じて理事会への参加、調整などを実施していただきます。 ▼修繕工事の手配・施工監理を行ないます。 承理事会の承認によって、施工業者を選定し、工事を実施します。大規模修繕工事や大掛かりな配管更新工事などの場合は、半年から1年の期間を掛けて理事会で検討していただきます。その際は、理事会で的確に議論が進められるようにアドバイスをお願いします。長期の工事では、現場代理人とやり取りしながら施工監理をお願いします。 ▼アフターメンテナンスを行ないます。 工事完了後は提出した仕様書に沿って、1年・3年・5年のアフターメンテナンスを行ないます。 ※年間で8件から12件ほど案件を受け持ちます。 ※担当するマンション工事の案件は東京・千葉・神奈川・埼玉エリアです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
＜学歴不問＞ ■建築または設備工事での施工監理経験をお持ちの方 ⇒経験年数などは問いません。 ※下記の資格を取得している方は優遇いたします。 ※一級・二級建築士、一級・二級建築施工管理技士、一級・二級管工事施工管理技士 |
| 募集背景 | 1985年に不動産管理会社として設立した当社。マンション管理組合と直接取引し、元請けとして管理だけでなく、修繕工事の施工までトータルに請け負える体制を強みとしています。現在、管理物件数は982棟。管理物件が着実に増加している今、マンション修繕工事の施工監理の業務量も増えています。しかし、業務量が増えても丁寧に対応していきたい。そう考えているため、今回新たな方を採用します。早期入社できる方、歓迎します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間あり。その間の給与・待遇に変化はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル2階
※転勤はありません。 交通
西武新宿線「西武新宿駅」北口より徒歩4分
都営大江戸線「新宿西口駅」D5出口より徒歩5分 JR線「大久保駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00 ※残業はほとんどありません。残業がある場合も月15時間以下です。 |
| 給与 |
月給30万円～40万円 ※経験・能力に応じて決定します。 ※上記金額には固定残業代（月15時間分・3万1500円～4万2000万円）が含まれています。 ※月15時間を超えた場合は、別途残業代を支給いたします。 年収例
年収400万円／40歳（経験2年）
年収550万円／50歳（経験15年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日＞ ■完全週休2日制（土・日） ※理事会出席などで休日出勤した場合はその週内で振替休日をとっていただきます。 ■祝日 ■GW休暇 ■夏期休暇（3日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（4月） ■賞与 年2回（7月・12月／昨年度実績：2.4ヶ月） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当（保有資格ごとに毎月支給：月2000円～3万円） ■資格取得報奨金（一級建築士や管工事施工管理技士などの資格取得時に支給：1万円～10万円） ■退職金 ■報奨金 |
| 配属部署 | マンションの修繕工事の施工監理として13名の社員が働いており、平均年齢は45歳。30代半ば～60歳まで幅広い年齢層が活躍しています。中途入社率は9割で、あなたもなじみやすい環境といえるでしょう。あなたの上司となるリーダーは“休みと仕事のメリハリをつけたい”という考え方。無駄な残業をすることを良しとせず、効率の良い働き方を心がけています。そのためか、部署全体で仕事だけでなくプライベートも大事にして働いている人が多数。中途入社の社員の定着率も良く、10年以上勤務している社員が多くいます。 |
| 教育体制 | 入社から3ヶ月間はOJT形式で先輩社員に同行するなどして、当社の業務の流れを学んでください。その後、徐々にお任せする業務を増やしていきます。また、不動産業界の動向やこれまでの施工実績を例にして適切な施工監理の仕方などを学ぶ勉強会を月2回実施。マンションの修繕工事の施工監理としての知識やスキルを身につけていきましょう。 |
| 会社名 | ユニオン・シティサービス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1985年 |
| 代表者 | 代表取締役 小檜山 隆 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 875名（2023年10月現在） |
| 売上高 | 44億356万円（2023年3月期実績） 43億7985万円（2022年3月期実績） |
| 事業内容 | 1.マンション、ビル、店舗並びに居宅の維持管理及び保守業務 2.建設工事の企画、設計、施工、請負業務 3.不動産の売買、賃貸、仲介並びにその代理業務 4.住宅関連設備機器及びそれに附帯する商品の販売業務 5.損害保険代理業務 6.警備業法に基づく警備業 7.高齢者等の身の回りの世話、宅内清掃、買物代行等の生活支援サービス 8.介護保険法に基づく居宅サービス事業 9.介護保険法に基づく地域密着型サービス事業 10.介護保険法に基づく居宅介護支援事業 11.介護保険法に基づく施設サービス事業 12.前各号に附帯する一切の業務 |
| 事業所 | ■本社／東京都新宿区西新宿7‐7‐26 ワコーレ新宿第一ビル ■東京中央支店／東京都中野区本町1‐3‐11 ユニオン岡村ビル3階 ■東京西支店／東京都国分寺市本町3‐8‐12 エクシードビル5階 ■東京北支店／東京都台東区東上野6‐1‐7 MSKビル5階 ■横浜支店／神奈川県横浜市中区桜木町1‐101‐1 クロスゲート6階 ■北関東支店／埼玉県さいたま市大宮区土手町1‐62‐1 ワコーレ大宮ビル2 3階 ■越谷支店／埼玉県越谷市南越谷1‐20‐14 Nスクウェアー6階 ■東京東支店／千葉県船橋市本町3‐32‐28 平成ビル5階 |
| 登録・認証 | ・マンション管理業者登録 国土交通大臣 (5) 第030004号 ・建設業者登録 東京都知事 (特-2) 第113129号 ・一級建築士事務所登録 東京都知事 第44166号 ・宅地建物取引業者登録 東京都知事 (9) 第45932号 ・警備業者登録 東京都公安委員会 第30001178号 ・ASR-Q1646 JISQ9001:2015準拠 |
| 管理物件 | 分譲マンション管理 790組合 賃貸マンション・アパート管理 211物件 ビル管理 62物件 （2023年3月31日現在） |
| 企業ホームページ | http://www.union-cs.co.jp/ |
| 採用ホームページ | ユニオン・シティサービス株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/union-cs |
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