- 【事業内容】
- ■不動産買取再生 ■賃貸斡旋・管理 ■不動産仲介 ■宅地開発 ■マンション分譲 ■販売代理 宅地建物取引業 国土交通大臣(8)第4032号 建設業 福岡県知事 (般-25)第103553号
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 不動産の仕入れ営業 ◎自分で商品を企画する仕事です。 不動産を買い取り、リノベーションで生まれ変わらせる仕事です。リノベーションした物件は不動産仲介会社に販売を依頼するため、仕入れや商品開発に専念できます。~仕入れる不動産について~ 仕入れるのは、中古マンションが5割。残りは、戸建て住宅と土地で半々です。古いものをリノベーションするだけではなく、解体してイチから建て直すこともあります。 ~仕入先について~ 大手不動産仲介会社や地域密着企業から頂いた物件情報を調査、吟味して「生まれ変わる可能性を秘めた物件」を仕入れます。 ~売れる物件を生み出すコツ~ 売れる物件を生み出す秘訣は、エリアの特性を知ること。例えば、2人暮らしの多いエリアの場合は、2LDKの間取りにリフォームすると注目が集まります。ターゲットを設定し、どんなニーズがあるかを見極めて、企画をしましょう。 とはいえ、不動産業界の経験がある方でも、最初はどんな物件を仕入れたらいいのか悩むと思います。当社は成功事例を共有したり、リノベーションの方法を一緒に考えたり。誰もが成果に繋げられるようノウハウをオープンにしているので、ご安心ください。 ~具体的な仕事の流れ~ ▼仕入先を訪問。「良い物件はありませんか?」とヒアリング。 ▼頂いた物件情報を見ながら、「コレだ!」と思う物件を仕入れます。 ▼仕入れた物件をもとに、リノベーションのコンセプトを決定。 ▼協力業者と打ち合わせを行ない、施工を依頼します。 ▼物件の購入額、リノベーションにかかった費用を考慮して、販売額を決定。 ▼不動産仲介会社に販売を依頼します。 自分が企画し、価格を決めた商品が、狙い通りに売れていく。この仕事の醍醐味を、ぜひ当社で味わってください。 |
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応募資格 |
大学院卒以上職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
<営業未経験者、第二新卒者、歓迎!> ■不動産業界での実務経験をお持ちの方 └職種や経験年数は問いません。不動産の基本的な用語が分かる方であればOKです。 ※学歴、転職回数は問いません。 ※必須ではありませんが、接客・販売の経験(アルバイトでもOK)があれば、仕事に活かせます。 |
募集背景 | 当社は、株式会社ワールドホールディングス(東証一部上場)のグループ企業で、北九州市に本社を置く総合不動産会社です。北九州で知らない人はいないほど、地域の皆さまにとって馴染み深い存在です。現在は、福岡・東京・横浜・大阪・広島と拠点を広げ、2014年4月には名古屋営業所をオープンしました。 開設から2年が経ち、名古屋営業所は順調に業績を上げています。しかしその一方で、ひとりひとりの営業が抱える仕入先の不動産仲介会社が増えてしまっている状況です。そこで、更なる事業拡大のために新たな営業メンバーを募集します。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇等は同一条件です。 |
勤務地・交通 |
名古屋営業所/名古屋市中区栄1-10-21 名古屋御園ビル5F
◎転勤はありません。 交通
地下鉄東山線・鶴舞線「伏見駅」より徒歩4分
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勤務時間 | 9:30~18:30(実働8時間) ◎残業について ときどき契約等で遅くなることはありますが、それ以外で残業することはほとんどありません。 |
給与 |
月給28万円以上+仕入手当・成約手当など ※能力・経験・前職給与を考慮の上、当社規程により優遇します。 ※上記金額は営業手当(月2万7000円以上)と地域手当(月5万円)を含んでいます。 ◎賞与について 年2回、7月と12月に賞与を支給。基本的な金額に加えて、営業成績に応じて賞与をアップします。 ※会社業績により4月に決算賞与あり。 |
休日休暇 | <年間休日105日>※会社カレンダーによる。 ■週休2日制(毎週日曜+水曜※月1~2回の水曜出社有り) ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇(3日) ■年末年始休暇(7日) ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
福利厚生・待遇 | ■賞与年2回(7月・12月) ■通勤手当(月2万円まで支給) ■役職手当 ■資格手当(宅建等) ■家族手当(配偶者:月1万円 子どもひとりにつき:月5000円) ■昇給(年1回 5月) ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■携帯電話貸与 ■退職金制度 ■報奨制度 ■各種研修制度 ■社員旅行(海外・国内) |
配属部署 | リノベーション事業部への配属です。40代の所長のもと、3名の営業が活躍しています。他にも、営業をサポートしてくれる事務員さんが1名いるので、困ったことがあれば遠慮なく頼ってください。 部署全体を通して、交流は活発です。成功事例を共有したり、リノベーションの方法を一緒に考えたり。誰もが成果に繋げられるようノウハウをオープンにしています。 |
教育制度 | まずは所長を含め、営業メンバー全員に同行する中で、仕事を覚えていきましょう。ターゲットの設定の仕方やニーズの見極め方など、「どうすれば物件が売れるようになるのか」という考え方も教えていきます。独り立ちまでは最長3ヶ月の予定です。もちろん独り立ち後も、先輩社員がいつでも相談に乗ります。 |
会社名 | 株式会社ミクニ |
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設立 | 1981年2月 |
代表者 | 代表取締役社長 橋口浩司 |
資本金 | 9500万円 |
従業員数 | 210名(2019年5月現在) |
売上高 | <ミクニグループ連結> 157億4000万円(2018年12月期実績) 92億4000万円(2017年12月期実績) 85億円(2017年3月期実績) 72億円(2016年3月期実績) 64億円(2015年3月期実績) 44億円(2014年3月期実績) |
事業内容 | ■不動産買取再生 ■賃貸斡旋・管理 ■不動産仲介 ■宅地開発 ■マンション分譲 ■販売代理 宅地建物取引業 国土交通大臣(8)第4032号 建設業 福岡県知事 (般-25)第103553号 |
事業所 | ■本社・小倉センター/北九州市小倉北区紺屋町12-4 ■小倉南センター/北九州市小倉南区守恒本町2-5-16 ■八幡センター/北九州市八幡西区岡田町9-9 ■福岡支店/福岡市博多区博多駅前2-1-1 ■東京支店/東京都港区東新橋2-14-1 ■横浜支店/神奈川県横浜市神奈川区金港町6-3 ■埼玉営業所/埼玉県さいたま市浦和区高砂3-4-9 ■名古屋営業所/名古屋市中区栄1-10-21 ■関西支社/大阪市北区梅田1-1-3 ■神戸営業所/神戸市中央区東町126 ■岡山営業所/岡山市北区大供2-1-1 ■広島営業所/広島市東区光町2-9-14 ■エムズワールド/札幌市中央区大通西12-4-68 |
関連会社 | 《持株会社》 ワールドホールディングス(東証一部上場) 《人材・教育ビジネス》 ワールドインテック、台湾英特科、九州地理情報、ワールドインテック福島、DOTワールド、蘇州英特科製造外包、日研テクノ、ワールドコンストラクション、ワールドスタッフィング、西肥情報サービス 《不動産ビジネス》 ワールドレジデンシャル、ワールドアイシティ、ワールドウィステリアホームズ、ワールドミクニ、ニチモリアルエステート、豊栄建設、エムズワールド、オオマチワールド、P.T.ワールドデベロップメントインドネシア、コンパックス |
関連会社(2) | 《情報通信ビジネス》 イーサポート、ネットワークソリューション、ベストITビジネス 《その他ビジネス》 アドバン、ファーム、クラウデイト |
企業ホームページ | https://mknw.co.jp/ |
採用ホームページ | お客様の人生に寄り添う不動産パートナー 【株式会社ミクニ】採用情報 https://en-gage.net/mkn_recruit |
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