- 【事業内容】
- ■賃貸仲介業務・売買仲介業務 ■アパート・マンションのトータル管理 ■原状回復工事・リノベーション・外壁工事 ■建築及び相続のコンサルティング ■損害保険代理業務 ※宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第9450号
勤務地
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仕事内容 | 賃貸物件の営業 ★100%反響営業/ノルマなし/残業少なめ 北区、江戸川区をメインとした賃貸物件のご案内をします。お部屋探しをしているお客様が、WEBサイトから問い合わせ頂くことほとんどの完全反響営業です。 また、物件のオーナーさんを定期的に訪問して、物件の状況を把握し、今後の提案に活かします。~お部屋探しのお手伝い編~ ▼問い合わせ対応 お客様からの問い合わせに電話やメールで対応。 入居を希望する時期や希望エリア、家族構成などをヒアリングします。お客様は単身者からファミリーまでさまざまです。 ▼物件の紹介・案内 希望に合う物件をピックアップしてご紹介し、実際にお客様と一緒に物件を内覧します。内覧の際には、一度来店していただき、車で移動します。 ▼ご契約 契約書を取り交わし、宅建の資格を持っているメンバーが契約に必要な重要事項の説明を行ないます。契約は最短だとその場で決まることもあれば、平均2週間~1ヶ月で決まります。 ※お客様の対応は、多い日で1日に3~5件対応します。 ※そのほかにも、WEBサイト上に載せる物件の撮影もおまかせします。 ※繁忙期は、引越が多くなる9・10月と1~3月。 これらの繁忙期以外は、残業は少なめです。 ~オーナーさんへの訪問編~ 北区・江戸川区などのエリアのオーナーさんに、家賃交渉や入居率アップのための提案などを行ないます。 例えば、古くなったお風呂や床を新しくして入居率を上げる提案をしたり、新しいオーナーさんに、物件を扱わせてもらえるように提案します。オーナーさんと親しくなると、当社だけが物件を担当できる「専任媒介」してくれるケースもあります。 ≪担当エリアの魅力≫ 赤羽・王子や小岩は、都心へのアクセスは良いのに家賃は都心部よりも低め。また最近では「安く飲める居酒屋がある」など注目のエリアです。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
≪未経験者、第二新卒、フリーターもOK!≫ ◎学歴不問 ◎要普通自動車免許(AT限定可 ) ◎32歳までの方 ※若年層の長期勤務によるキャリア形成のための年齢制限を行なっています。 ★部屋を探しているお客様と大家さん、両方に対応するため、人と話すのが好きな方、歓迎します! |
募集背景 | 賃貸物件を中心とした不動産仲介を手掛け、北区をメインに地域密着で成長してきた当社。今後も、北区、江戸川区のエリアで店舗展開していきたいと考えています。その為にも新しい仲間が必要不可欠。今回は王子店・赤羽店・小岩店での増員募集となります。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間あり(期間中の給与・待遇は変わりません) |
勤務地・交通 |
王子店(東京都北区王子1-9-1 王子駅前KSビル6階)
赤羽店(東京都北区赤羽1-16-1 KSYビル6階) 小岩店(東京都江戸川区南小岩7-22-11 リベーロ平和II 2階) ※転居を伴う転勤はありません 交通
王子店/京浜東北線・東京メトロ南北線「王子駅」より徒歩1分
赤羽店/JR「赤羽駅」より徒歩1分 小岩店/JR「小岩駅」より徒歩1分 |
勤務時間 | 10:00~19:00(実働8時間) ※残業は1日1時間程度です。 ※「短時間高効率」を目指していく方針で、時間内で仕事を終わらせるように徹底しており、残業は月平均20時間程度です。 |
給与 |
固定月給23万円以上 ※上記にはみなし残業手当を含みます。 ※経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ※売上90万円以上で歩合給が発生します。 年収例
24 歳(経験 1 年)/年収 420 万円
28 歳(経験 3 年)/年収 600 万円 32 歳(経験 5 年)/年収 700 万円 |
休日休暇 | ■休日/月7~9日(シフト制) ■年末年始 ■夏季休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給随時 ■賞与年2回(6・12月、実績連動) ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■交通費支給(上限月2万5000円) ■役職手当 ■資格手当(宅地建物取引士 月3万円) |
教育制度 | 入社後は1~3ヶ月かけて、不動産関連の知識、ロールプレイング、先輩社員の同行、物件の撮影、間取り図の作成(通常は事務スタッフが担当します) などの研修を行います。業務に必要なことを一通り覚えたら、3ヶ月を目安に独り立ち。その土地や路線の特徴などの「豆知識」も先輩から教えてもらえるので、お客様やオーナーさんとの会話に役立てることができます。 |
配属部署 | 現在、王子店のメンバーは7名、赤羽店は6名、小岩店は5名です。36歳の代表をはじめ、20代後半から50代前半まで幅広い年齢層のメンバーが集まっていますが、世代を超えて社員同士仲が良いのが特徴です。面倒見の良い先輩が多く、新人のフォローもしっかり行います。 |
会社名 | 株式会社スマイエ |
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設立 | 2011年 |
代表者 | 代表取締役社長 塩飽 博哉(しわく ひろや) |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 35名(2023年10月時点) |
売上高 | 3億114万円(2023年4月期実績) 2億5434万円(2022年4月度実績) 2億3161万円(2021年4月度実績) |
事業内容 | ■賃貸仲介業務・売買仲介業務 ■アパート・マンションのトータル管理 ■原状回復工事・リノベーション・外壁工事 ■建築及び相続のコンサルティング ■損害保険代理業務 ※宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第9450号 |
事業所 | ■本社・王子店/東京都北区王子1-9-1 王子駅前KSビル 6階 ■小岩店/東京都江戸川区南小岩7-22-11 リベーロ平和II 2階 ■赤羽店/東京都北区赤羽1-16-1 KSYビル 6階 ■川口店/埼玉県川口市栄町3-5-9 ダイタン川口ビル 5階 ■大宮店/埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-1-26-2 石井畜産ビル 6階 |
経営理念 | \「モテる会社」を目指しています!/ お部屋探しのお客様にスマイエの「ファン」になってもらい、地域の家主様から「頼られる存在」となり、従業員の家族から信頼を得て「応援」され、協力会社の方々から「ずっと付き合っていきたい」と思ってもらえるような「モテる会社」を私たちは目指しています。スマイエの〇〇さんからモノを買うのではなく、○○さんがいるから、スマイエでモノを買うと言っていただくためには、1人ひとりが成長していくことが大事だと考えています。 |
企業ホームページ | https://sumaie.info/ |
採用ホームページ | なんでもできる街の不動産屋 株式会社スマイエ https://en-gage.net/sumaie_saiyo |
株式会社スマイエの賃貸物件の営業 ★100%反響営業/ノルマなし/残業少なめ(778566)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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