- 【事業内容】
- 不動産コンサルティング業 ＝許可登録＝ 宅地建物取引業免許 東京都知事（3） 第93583号 【加盟団体】 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産買取営業◎未経験歓迎！年収1000万円可能※週休2日制（日祝休み） ◆未経験から不動産のプロを目指せるお任せするのは、不動産物件の買取と販売。土地や建物のオーナー様からお悩みを伺い、買取の交渉をします。ポイントは、オーナー様や他の不動産会社が扱いに困るような物件でも、買取できる点。競合の扱えない物件や、解決できない悩みにコミットできるプロとしてのスキルと、高い収入を得ることができます。 ◆たとえば、どんなお悩みがある？ 「自分の土地だけど建物を建てて住んでる人がいるので活用できない」「土地を貸しているままで売りたい」「アパートが古くなり空室が埋まらない」「入居者がいるがそのまま売りたい」「貸してる人や共有者とトラブル」「法律的に再建築できない土地だけど処分したい」などなど、様々です。 ◆こうした物件を扱える競合は少ない！ これらの物件を売買するには、権利関係などを整理できる法的な知識、「こんな土地でもこんな使い道なら買い手が付く」といった活用方法など、様々なノウハウが必要。また、通常の売買には生じない手続きなどコストも掛かります。そのため、これから参入しようという企業が少ないのです。 【 仕事の流れ 】 ▼電話やメールでオーナー様の悩みをヒアリング まずはオーナー様へ電話でアプローチ。所有物件の運用状況や、売却の意思などについてのヒアリングを通じ、訪問のアポイントを取得しましょう。 ▼提案に必要な情報を準備・物件調査 市区町村や役所、法務局、また、実際の土地を訪問して、物件の調査をします。その後、資料を作成し、オーナー様へ整理・売却・再生の提案をしていきます。 ▼不動産の買取～販売 オーナー様にご納得いただけたら買取決定。最終的に不動産デベロッパーや個人のお客さまに販売します。活用方法や販売価格も営業の判断で決めることができます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜学歴不問＞ ◎職種・業界未経験者、第二新卒者、社会人未経験者、歓迎いたします！ ⇒意欲重視の採用です。当グループ独自の考え方、やり方を先入観無しで身につけて欲しいので、経験は一切問いません。スキルを身につけ、相応しい収入を得たい。そんな方を歓迎します。 ※接客・販売経験をお持ちの方は活かせます。 |
| 募集背景 | ◆第二創業期に際し、5名以上の積極採用を行ないます！ 設立以来、首都圏を中心に不動産の総合コンサルティングを手掛けてきた当社。建物の所有や土地の利用・転売などにおける法律に精通したプロが、オーナー様の有益な資産活用のために不動産買取業務を行なっています。そんな当社ですが、2015年の相続税改正をきっかけに、貸宅地や遊休不動産の売却を希望するオーナー様の増加、首都圏の資産価値上昇などに伴いビジネスチャンスが拡大中。そんな追い風の中、グループとしても20周年の第二創業期を迎えようとしています。これからも成長を遂げていくために、新しく仲間を迎え、イチから育成していきたい。そこで今回の募集です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 ※6ヵ月の試用期間があります。試用期間中の待遇・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都大田区蒲田5-15-8 蒲田月村ビル6階
◎転勤なし 交通
JR京浜東北線「蒲田駅東口」より徒歩2分
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| 勤務時間 | 事業場外みなし労働時間制（1日8時間） ※所定労働時間／9:45～19:45（休憩120分） ※土曜日のみ9:45～18:00 |
| 給与 |
月給25万円（一律手当込み）＋歩合給 ※上記月給には30時間分の固定残業代（月5万円）を含みます。 ≪歩合給とキャンペーンで高収入を得られます≫ 歩合給とは別で年に数回、社内で営業キャンペーンを行なっています。契約1本ごとに賞金を支給し、期間中の成績に応じて全営業を順位づけ。上位入賞者には、さらに高額賞金を支給します。結果に応じて利益を還元するので高収入を実現できます。歩合給・キャンペーンの詳細は、ぜひ面接でご質問ください。 年収例
32歳／年収1388万円（うち歩合1088万円 ※契約年間6件）
29歳／年収898万円（うち歩合598万円※契約年間3件） 28歳／年収1000万円（うち歩合700万円※契約年間4件） |
| 休日休暇 | ＜不動産業界では珍しい、日曜・祝日休み＞ 週休2日制（土・日）※月2回程度の土曜出社あり、祝日、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 ※2016年度は、土・日含めて9連休取得しました。 ※売上をあげた時に、早く帰宅できる「決済早退」という制度もあります。 |
| 福利厚生・待遇 | 昇格随時、社会保険完備、交通費全額支給、資格手当、役職手当、法人会員リゾート（エクシブ）、スポーツクラブ加入、社内ゴルフコンペ、慶弔見舞金、自宅取得祝金、携帯電話貸与、社員旅行 ※資格手当：専任の宅建取引士：2万円 ※自宅取得金：5万円支給します。 ※調査業務など、業務上に必要な費用は、全額支給。 ※社員旅行：2015年はグアム、2016年は沖縄です！ ※ゴルフコンペは年に2～3回ほど実施しています。 ★社内イベントあり！※費用は全額会社負担 1年を通じて会社及び事業部全体でのイベント多数！部署やチームの垣根を越えて多くの社員と親睦を深められるので、中途入社の方も馴染みやすいです。 【たとえば…】 花見、運動会、決起集会、BBQ、芋煮会、新年会、新人歓迎会、全社野球大会、登山、忘年会、など |
| 当社のメンバー | どちらかと言えば、社員同士のつながりを大切にするムード。社員旅行でも国内・海外の人気スポットに出かけたり、忘年会には毎年芸能人の方をゲストで招くなど、皆で楽しむためには投資を惜しまない風土があります。ちなみに中途入社比率は100%、美容師、SE、信金職員、現場の職人さんなど様々な仕事から転職してきてくれています。きっと、あなたが躓いたときに良いアドバイスをくれるはずです。安心して飛び込んで来てください。 |
| 教育制度 | ◆6ヶ月の研修期間でじっくり学べます！ まずは基本的な不動産の法律や売買のルール、物件などについて学んでいきましょう。これらの知識を身につけていない段階で、商談をさせたりはしませんのでご安心を。その後は知識をどう使うのかの応用編。先輩の後についてお客さま先へ向かい、沢山の事例を体感してください。 ◆先輩みんながあなたの先生です。 社内では定期的に勉強会を開催、研修期間後もノウハウを更新することができます。成功している営業を交えたディスカッションや、課長・係長・主任など役職者が内容を考案した勉強会も実施。日頃の業務の中でも、どんどん質問してください。聞きたがりの人ほど早く成長できます！ |
| 会社名 | アイティ不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2011年 |
| 代表者 | 代表取締役 菊池 拓哉 |
| 資本金 | 900万円 |
| 従業員数 | 16名（グループ合計 136名 令和6年3月現在) |
| 売上高 | 5億1000万円（2022年4月期実績） |
| 事業内容 | 不動産コンサルティング業 ＝許可登録＝ 宅地建物取引業免許 東京都知事（3） 第93583号 【加盟団体】 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 |
| 事業所 | 東京都港区港南二丁目16‐4 品川グランドセントラルタワー6階 |
| 企業ホームページ | https://itfudosan.jp/ |
アイティ不動産株式会社の不動産買取営業◎未経験歓迎！年収1000万円可能※週休2日制（日祝休み）（777101）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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