- 【事業内容】
- ◆賃貸物件の退居立会い、原状回復工事 ◆リノベーション事業 ◆不動産の売買及び賃貸の仲介・管理事業など
勤務地
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| 仕事内容 | 退居立会いコンサルタント ★未経験者歓迎、月給25万円以上！ あなたには、これまでに誰かが住んでいた部屋の中にキズや汚れ、劣化などがないかを確認していただきます。大手不動産管理会社から日々多数の依頼が寄せられているため、1人あたりの1日の訪問件数は2～3件。国土交通省が定めている『原状回復ガイドライン』や査定方法のマニュアルがありますので、未経験の方もご安心を。第三者の視点で適正な内容を算出し、退居者に伝えてください。＜仕事の流れ＞ ▼物件の状態確認 退居される方に立会っていただき、壁やフローリング、トイレ、浴槽などの設備に汚れ・キズ・故障・劣化などがないかを確認します。修繕が必要な箇所があった際には、メジャーで範囲を測ったり、写真を撮影したりして記録をとってください。 ▼過失の有無のチェック キズや損傷が見つかった際には、原状回復にかかる費用を計算します。（帰社後に計算するケースもあります）。「経年劣化に伴う変色なので、費用の負担はありません」「過失でついたキズなので、費用の負担が発生します」などの説明を行ない、退居者の質問に答えながら、同意を得てください。 ▼原状回復の依頼 専用のシステムに数字を入力して、見積書を作成します。作成が完了したら、キズの修繕や内装の張替えを行なう工事部へ原状回復を依頼します。工事内容を伝えて、作業をお願いしてください。 ※東京23区内にある物件を担当していただきます。万が一、自分で判断できないキズや退居者とのトラブルがあった場合には、先輩社員や不動産管理会社がフォロー。基本的には、マニュアルや国土交通省のガイドラインを確認すれば判断できるものがほとんどです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜業種・職種未経験者、第二新卒歓迎！＞学歴不問 ※転職回数や離職期間は問いません。 |
| 募集背景 | 退居立ち会いのエキスパートとして、立ち会い代行や内装工事などの事業を担っている当社。国土交通省のガイドラインに則ったプロの視点での金額査定によって、大手不動産管理会社からも多数の信頼が寄せられています。また、景気に左右されないビジネスであるため、業績は好調。新たな生活を迎えるためのスムーズな入退居を支援してきました。現在は東京23区内の物件のみの対応で手一杯ですが、今後はさらなる業績拡大を目指して、新たな拠点を開設やアフターフォローの専任部隊を立ち上げ予定。より多くの依頼に対応できる体制を整えていくため、新たな退居立会いコンサルタントを増員します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※2ヶ月間の試用期間があります。 |
| 勤務地・交通 |
東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル7F
※転勤はありません。 交通
各線「渋谷駅」より徒歩8分
|
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） |
| 給与 |
月給25万円以上 ※上記は、みなし残業手当を含みます。 ※試用期間中は、月給25万円となります。 ※経験や能力を考慮の上、決定いたします。 年収例
年収350万円（25歳・経験1年）
年収550万円（30歳・経験3年） |
| 休日休暇 | ◆月6日休（シフト制） ◆GW休暇 ◆夏季休暇 ◆年末年始休暇 ◆有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回（6月） ◆賞与年2回（7月・12月） ◆交通費全額支給 ◆役職手当 ◆資格手当 ◆社員旅行 ※他にも、食事会やバーベキューなどのイベントがあります。 |
| 入社後の流れ | 入社後2ヶ月間で、一人前を目指していただきます。先輩のもとで、退居立会いのプロになってください。 ▼1ヶ月目～ 1～2日、座学で学んでいただきます。会社のこと、物件の状態を確認するためのチェックシートの各項目、お客様の特徴などを学んでください。 ▼2ヶ月目～ 原状回復検査を行なう工事部へ同行し、物件や原状回復工事のことを教わってください。「こういうキズがあると、この工事が必要なのでいくらかかる」などを把握することで、査定しやすくなります。その後は、ワンルームや1Kなどの確認が少ない部屋から立会いを任せていきます。先輩のアシスタントとして動きながら、徐々にできることを増やしていきましょう。 |
| 会社名 | 株式会社ハグインターナショナル |
|---|---|
| 設立 | 2008年11月 |
| 代表者 | 代表取締役 古尾谷 光来 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 25名（2018年4月現在） |
| 売上高 | 6億5000万円（2017年9月期実績） |
| 事業内容 | ◆賃貸物件の退居立会い、原状回復工事 ◆リノベーション事業 ◆不動産の売買及び賃貸の仲介・管理事業など |
| 事業所 | 東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル7F |
| 免許登録 | 建設業許可【東京都知事許可（般-25）第140457号】 宅地建物取引業免許【東京都知事（1）94138号】 産業廃棄物収集運搬業許可（東京都）第13-00-179619号 産業廃棄物収集運搬業許可（神奈川県）第14-00-179619号 建築施工管理技士1級／資格者在籍 第二種電気工事士／資格者在籍 |
| 企業ホームページ | http://www.hug-inc.jp/ |
株式会社ハグインターナショナルの退居立会いコンサルタント ★未経験者歓迎、月給25万円以上！（776644）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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