- 【事業内容】
- ■オフィスビル賃貸仲介サービス ■ファシリティマネジメント業務 ■オフィスビルマネジメント業務 ■オフィスビル、オフィス家具販売 ■オフィスビル建築企画コンサルティング ■ビル総合管理 ■ビルのリフォーム・リニューアル工事 ■総合情報サービス（通信、備品、その他）
勤務地
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| 仕事内容 | オフィスの仲介営業 オフィスの移転を検討している企業に向けて、保有する13万件のデータベースから最適な物件をご紹介します。景気の良い・悪いにかかわらず、オフィス移転のニーズは常に発生するため、安定的なニーズが見込めます。＜具体的な仕事の流れ＞ ▼移転を検討している企業をリサーチ。 ▼フロアの広さや賃料などをヒアリングし、希望条件を満たす物件をご紹介。 （グループ会社と連携し、レイアウト工事なども同時に提案します） ※契約になれば、引き渡しまでをスケジュール管理。移転が完了するまでに半年～１年ほどかかります。 ＜マメさが大切な営業です＞ どのビルにどのようなテナントが入っているのか。賃料はどれくらいなのか。駅からのアクセスや周辺環境はどうなっているのか。オフィスを取り巻くさまざまな情報をコツコツと蓄積しておくことが大切になります。オフィスを探しているお客様に物件を提案する際に、日々の情報の積み重ねが必ず活きてきます。 オフィス移転をお手伝いしたお客様はもちろん、「すぐに移転はしないけれど興味がある」というお客様とも常にやり取りをしておくことがポイントです。オフィスのことで困ったらすぐに連絡をいただくために、日頃からの関係構築が活きてきます。 【 Point 】 商談相手となるのは、企業の経営者や部門長クラスがほとんど。「経営上のビジョンを実現するために」「現在の組織課題を解決するために」という目的でオフィス移転やレイアウト工事を検討しているケースも多いです。そのため、経営者や事業をリードする立場にたった提案が欠かせません。目的に沿わない提案や稚拙な受け答えだと信頼を得ることができず、次回以降話を聞いてもらえなくなるということもありえます。志を高く持ち、自分を磨くことを忘れずに日々の仕事に取り組んでいきましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎
学歴不問 ■経験業界を問わず、営業経験をお持ちの方。法人向け・個人向けなどは不問。商材も問いません。 ◎たとえば「転職を通じて業界を変えたい」「これまでとは違う商材に挑戦したい」「法人向けの営業がしたい」など、これまでとは違う環境にチャレンジする意欲がある方、ぜひご応募ください。不動産業界での営業経験をお持ちの方は歓迎いたします。 |
| 募集背景 | 企業の移転・出店・起業など、オフィスに関するさまざまなニーズに対して、見合った物件を提供しているビルディンググループ。30年以上の歴史に加えて、最近ではWebや専門誌を通じたPRにも注力し、多くの反響をいただいています。今回は、さらなる組織強化を目指した増員募集。複数の拠点で合計10名ほどの採用を予定しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
東京、名古屋、大阪、福岡、札幌、仙台
◎転勤はありません。希望を考慮のうえ、配属先を決定いたします。 東京本社／東京都千代田区霞が関三丁目8番1号 虎の門三井ビル6階 名古屋支店／名古屋市中区錦一丁目19番25号 名古屋第一ビルアネックス7階 大阪支店／大阪市中央区南船場四丁目4番21号 りそな船場ビル13階 福岡支店／福岡市博多区博多駅前二丁目1番1号 福岡朝日ビル8階 札幌支店／札幌市中央区北三条西3丁目1番 札幌大同生命ビル10階 仙台支店／仙台市青葉区一番町二丁目1番2号 NOF仙台青葉通りビル6階 交通
東京本社／東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」より徒歩1分
名古屋支店／市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見駅」8番出口より徒歩1分 大阪支店／市営地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」3番出口より徒歩1分 福岡支店／各線「博多駅」より徒歩2分 札幌支店／JR「札幌駅」より徒歩4分 仙台支店／JR「仙台駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 8：50～17：50（実働8時間／休憩60分） |
| 給与 |
月給20万円以上＋インセンティブ＋賞与年2回 ※月給にはみなし残業代30時間分・4万円を含む。時間超過分は追加支給。 ※インセンティブは業績や所属部署により変動あり。契約に応じて支給いたします。 ※想定年収は350万円～500万円となります。 年収例
450万円／26歳・入社4年目
700万円／31歳・入社6年目（主任） |
| 休日休暇 | 完全週休2日制（土・日）、祝日 GW 有給休暇 慶弔休暇 特別休暇 永年勤続休暇 ◎年間休日121日 |
| 福利厚生・待遇 | 昇給あり 賞与年2回 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 通勤交通費（上限月5万円） 営業交通費（全額支給） 携帯電話支給 資格手当あり（宅地建物取引士：月2万円など） 退職金制度 レクリエーション活動（野球など） |
| 入社後の流れ | 入社いただいたあとは、先輩社員のサポートから始めていただきます。日ごろ、どのように情報収集しているのか。お客様とどれくらいの頻度でやり取りをしているのか、やり取りの内容はどのようなものなのか。実際の商談ではどのような順番でサービス紹介をしているのか。先輩の業務から学べることが多々あると思います。自分でもオフィスビルをまわり、設備や外観、テナント料などを覚えていきましょう。同時に先輩とのロープレや営業同行を通じて、実務について少しずつ学んでいきます。入社2ヶ月目を目安に、営業活動をスタートしていきましょう。 ちなみに組織は中途入社中心なので、受け入れ体制や教育体制は整っていると思います。 |
| 常にニーズがある仕事です | 「業績が良く、社員が増えたのでオフィスを増床したい」「いまよりもアクセスが便利なビルに移りたい」などのニーズもあれば、「コストカットを目的に賃料をおさえたオフィスに移転したい」「事業を縮小するのでいまよりも小さいオフィスを探している」というニーズもあります。どのような市況であっても、オフィスに関するニーズは常に発生します。"オフィスで働く”ということがなくならない限り、世の中から必要とされ続ける仕事だといえます。 |
| 会社名 | 株式会社ビルディング企画 |
|---|---|
| 設立 | 1983年5月7日 |
| 代表者 | 代表取締役会長兼社長 椎葉 政義 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 195名（2015年9月末現在） |
| 事業内容 | ■オフィスビル賃貸仲介サービス ■ファシリティマネジメント業務 ■オフィスビルマネジメント業務 ■オフィスビル、オフィス家具販売 ■オフィスビル建築企画コンサルティング ■ビル総合管理 ■ビルのリフォーム・リニューアル工事 ■総合情報サービス（通信、備品、その他） |
| 事業所 | 本社／東京都千代田区霞が関三丁目8番1号 虎の門三井ビル6階 名古屋支店／名古屋市中区錦一丁目19番25号 名古屋第一ビルアネックス7階 大阪支店／大阪市中央区南船場四丁目4番21号 りそな船場ビル13階 福岡支店／福岡市博多区博多駅前二丁目1番1号 福岡朝日ビル8階 札幌支店／札幌市中央区北三条西3丁目1番 札幌大同生命ビル10階 仙台支店／仙台市青葉区一番町二丁目1番2号 NOF仙台青葉通りビル6階 |
| 関連会社 | 株式会社企画ビルディング 株式会社オフィス企画 株式会社月刊ビルディング |
| 企業ホームページ | http://www.building.co.jp/company/group/building_kikaku.html |
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