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東海建物株式会社不動産営業※残業ゼロ※入社後3ヶ月間は安心の月給25万円+歩合給(771820)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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不動産営業※残業ゼロ※入社後3ヶ月間は安心の月給25万円+歩合給の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2016/07/25 - 2016/08/28)

不動産営業※残業ゼロ※入社後3ヶ月間は安心の月給25万円+歩合給
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
土地活用に悩む方、土地が欲しい方、どちらも笑顔にできます。
不動産を持ちながらも悩む方は沢山います。例えば、相続したものの土地を活用できていない地主さま、マンションが老朽化して収益をあげられないオーナーさま。そんなお客さまの悩みを解決するのが私たちなのです。

不動産を買い取って、新しいマンションを建設したり、土地を必要とする方に販売したり、時にはディベロッパーと共に街の再開発を行なったり。不動産の価値を高めて、悩んでいたお客さまを笑顔にするコンサルティングを私たちは行なっています。

その結果、笑顔は更に増えていきます。新たな建物ができることで、寂しい雰囲気だった地域にも住人が増え、活気が生まれて温かいコミュニティーが広がっていくことも。不動産営業の仕事は、そんな街づくりの始まりを担うのです。

不動産の法律や土地活用の方法を覚えることも必要ですが、まずはお客様と向き合い、その悩みや未来を一緒に考えられる人なら大丈夫。巨額の契約も街づくりも、全ては心の繋がりから生まれるものだから。あなたもゼロから不動産のプロを目指しませんか。

募集要項

仕事内容
不動産営業※残業ゼロ※入社後3ヶ月間は安心の月給25万円+歩合給
<当社が所有する物件の賃借人(借主)様に、物件の販売や権利の買い取り、立退き交渉をする仕事です>
古い住宅やアパート、借地や借家などを地主さまからお譲りいただいている当社。そのようにして手に入れた土地を必要とされている方に販売してください。入社後は不動産の基礎知識の習得から土地活用の方法・資格取得まで、長期的な視点でキャリアアップをサポート!その結果2年目で年収700万円以上を得る社員もいます。※教育制度欄もご覧ください。

【具体的には】
物件や土地の購入は「仕入れ営業」という専任担当が行ないます。購入した土地の販売や商品化に向けた権利調整(賃借権の買い取り)に携わっていただきます。

■古い借家やアパートなどを購入した場合
更地にするための手続き、立退き交渉から転居先の紹介、契約書作成など各種業務を担当。老朽化したものは解体して更地にした後、物件に応じて販売を行なっていきます。

■土地(底地)を購入した場合
賃借人に対して、土地の販売や権利の買い取り、折衝や書類作成を手がけます。また土地の拡大を目的にしている隣地の方への営業活動を行なうこともあります。
※借地権を買い取った後に更地にすることもあります。

※ノルマや細かいルールはありません。年間契約数は平均5~6件。1件につき3回歩合給が支給されます。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎

≪学歴・経験・転職回数、問いません≫
◆業界&職種未経験・第2新卒・職種転換・社会人デビュー、歓迎!
◆意欲重視の採用のため、できる限り多くの方と面接します。

◎接客経験者(アルバイトでもOK)は特に活躍できます。
お客様とじっくり信頼関係を築く仕事のため、人と話したり人を理解したりすることが好きな方が活躍できます。
募集背景 当社は大阪に本社を構える不動産総合コンサルタント企業です。不動産の活用に悩むお客さまに対して、その売買や建て替え等を提案しています。財務基盤の健全性と大手不動産会社や仲介会社とのネットワークを強みに、東京・名古屋・京都で支店を展開。各地の組織強化のため、大阪本社で新たな人材を3名以上採用します。イチから育成するつもりですので未経験者を歓迎しています。
雇用形態
正社員

正社員
※試用期間が3ヶ月あります。
勤務地・交通
■大阪本社
大阪市中央区常盤町2-2-13 東海建物本社ビル

※U・Iターン歓迎!住宅手当アリ!
※希望があれば京都支店・東京支店・名古屋支店での勤務も可能です。
※勤務地は希望を考慮して決定します。
交通
■大阪本社
市営地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目駅」より徒歩5分
市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町駅」より徒歩5分
勤務時間 9:00~20:00(実働8時間 休憩:昼1時間30分、15時に30分間、17時に1時間)
※祝日は9:00~18:00

◆残業はゼロです!
20時になるとオフィスにセキュリティーシステムがかかるため、平日は全員が20時に退社します。
給与 [A]月給20万円~+高率歩合給(1契約につき2回支給)+各種手当
※試用期間中は月給25万円以上を保証します。

◆月収例:
月収 40万円(月給20万円+歩合給)/経験4ヶ月
年収例
1年目 24歳/370万円
2年目 27歳/500万円
3年目 30歳/700万円
5年目 31歳/1000万円
休日休暇 ■週休2日制(毎週水曜日+最終週の火曜日+希望日1日)
■夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇
■有給休暇、慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費全額支給
■住宅手当
■資格手当(宅地建物取引士:月1万5000円)
■報奨金
■入社時研修制度
配属部署 ◆未経験者がたくさん活躍中です。
入社したての20代の新人から50代のベテランまでバランス良く在籍しています。中途入社がほとんどで、以前はフリーターだった社員や工場スタッフだった社員も活躍中です。

◆自由度、抜群!細かいルールやノルマはありません。
基本をレクチャーした後は、自由に活動できる環境です。細かいルールはありませんから、お客さま一人ひとりに合わせた行動ができますし、自分の力を最大限発揮できます。

◆成果をしっかり評価するため収入が2倍以上になった社員もいます。
社歴や年齢に関係なく、成果をあげれば年収1000万円以上も充分可能。頑張り甲斐のある環境のため、モチベーションを保って働けます。
教育制度 ▼入社後1週間研修
電話をかける際の言葉づかいや話の進め方など、基本マニュアルを覚えていきます。
また不動産の基礎知識や法律、土地活用の方法などもお教えします。

▼その後はOJT研修
実際にお客様に電話をかけてみましょう。先輩がスグそばにいますので恐れず挑んでください。
アポイントが取れたら先輩が同行して商談を行ないます。知識や交渉術などを吸収していきましょう。
※価格査定等は熟練が必要。入社2~3年の社員にも先輩が同行しています。

▼資格取得も応援します。
不動産業界で需要の高い「宅地建物取引士資格」の取得ができるように支援します。
社内には10名の取得者がいますので、彼らから知識や試験のコツを学べます。

会社概要日本建物株式会社

会社名 日本建物株式会社
設立 1992年4月
代表者 代表取締役 利本 保徳
資本金 2000万円
従業員数 50名(※2019年3月時点)
売上高 102億6671万円(2018年3月期実績)
98億6148万円(2017年3月期実績)
63億2856万円(2016年3月期実績)
53億円(2015年3月期実績)
39億4000万円(2014年3月期実績)
事業内容 ■不動産の販売、賃貸、仲介、管理
■不動産に関する調査研究等不動産の総合コンサルタント
■建築工事、土木工事の設計施工およびその請負
■戸建て住宅の企画販売、マンション販売、収益不動産の証券化 
■不動産信託受益権の売買、保有および管理、仲介

※宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣(4)第6789号
※建築工事業許可番号 大阪府知事(般31)第111045号
事業所 ■本社/大阪市中央区常盤町2丁目2番13号 日本建物本社ビル
■東京支店/東京都中央区八重洲2-5-6 KBYビル7F
■名古屋支店/名古屋市中村区名駅4-5-27 大一名駅ビル7F
■京都支店/京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町62 住友生命京都ビル3F
■福岡支店/福岡県福岡市中央区天神1-3-38天神121ビル605
主要取引先 野村不動産株式会社、東京建物株式会社、近鉄不動産株式会社、
野村不動産アーバンネット株式会社、三井住友トラスト不動産株式会社、
三井不動産株式会社、東急不動産株式会社、住友不動産株式会社、
オリックス不動産株式会社、日本エスリード株式会社、みずほ不動産販売株式会社、
株式会社プレサンスコーポレーション、新日鉄興和不動産株式会社、
積和不動産関西株式会社、東急リバブル株式会社、
三菱地所リアルエステートサービス株式会社、株式会社ザイマックス、
三幸エステート株式会社、東洋プロパティ株式会社、住友林業ホームサービス株式会社、
三井住友信託銀行
(順不同)
企業ホームページ https://www.nihon-tatemono.co.jp/
個人名の表記について
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