| 仕事内容 | 修繕の施工管理 ＜年間休日120日！賞与実績4.5ヶ月分＞ 主にルネシリーズのマンションの修繕工事に関わる施工管理業務をお任せします。具体的には、マンションの管理組合に対する修繕工事の企画提案、工事業者の選定、施工管理です。マンションの資産価値を守るために、マンション管理組合や居住者の方々に正しい情報を分かりやすく説明することが大切です。ベテラン社員が仕事を教えるため、施工管理未経験という方もご安心ください。【仕事の流れ】 ▼定期点検の結果を受けて、修繕工事を企画 ※定期点検は自社の別部門が行ないます。 ※修繕工事は外壁、屋上、バルコニー、駐車場、エントランスの舗装など中小規模のもの。 ▼マンション管理組合に修繕の提案、技術的な説明 ▼仕様書の作成、工事業者の選定・手配 ▼修繕工事の立ち会い ▼完了報告書の作成 ※管理するマンションのエリアは、西は神戸、東は膳所（滋賀）まで。電車で移動できる範囲です。スケジュールや状況によっては、直行直帰も可能です。 ※工期は1日～数ヶ月と規模により様々で、10案件ほど並行して進めます。 【仕事のポイント】 マンション管理組合や居住者への説明、工事業者の手配や指示出し、自社の点検部門と連携を取るなど、コミュニケーションを必要とする場面が多くあります。相手の話の意図をしっかりとくみ取ること、こちら側の話を分かりやすく端的に伝えることがポイントです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎第二新卒歓迎
高卒以上【職種未経験・第二新卒、歓迎です】 ■何らかの工事の知識をお持ちの方 ┗分野の異なる施工管理や現場職人という方も、マンションの修繕に工事の知識が活かせます！ |
| 募集背景 | 長谷工グループの一員として、豊富なマンション管理実績を誇る当社。業界トップクラスのマンション開発数を持つ長谷工グループにとって、建物の資産価値を維持・向上させるための管理業務を担う当社の存在はますます大きくなってきています。今後は、管理業務に必要不可欠な修繕工事の取り組みも強化したいと考えています。また、定年を越えて働く社員も増えてきました。そこで、次世代を担う施工管理メンバーを増員します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
大阪支店／大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル6F
★U・Iターン歓迎です。 ★状況によって、事前に連絡があれば直行直帰も可能です。 交通
地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町駅」より徒歩3分
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| 勤務時間 | 9：00～17：30（実働7.5時間） ※現在は月10～20時間の残業がありますが、業務量増加により月30時間程度に増える可能性があります。 ※時間外手当はもちろん100％支給します。 |
| 給与 |
月給20万円～35万円 + 賞与年2回（2015年度実績は4.5ヶ月分） ※経験・年齢・能力などを考慮し、決定します。 年収例
420万円（経験3年目／25歳）
480万円（経験7年目／30歳） 520万円（経験13年目／35歳） |
| 休日休暇 | 【年間休日120日】 ■週休2日制（土・日） ※基本的に毎週土日休みですが、休日出勤をしていただく場合があり、その際は振休もしくは代休が取得できます。 ■祝日 ■年末年始休暇（6日） ■夏季休暇（5日） ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（6月・12月）★2015年度実績：4.5ヶ月分 ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（100％支給） ■役職手当 ■保養所完備 ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■社員持株会 ■報奨金制度 ■奨励金制度 ★現在、資格取得支援制度を整備中です！ 第一種電気工事士、第一種・第二種電気主任技術者、1級建築施工管理技士、一級建築士、1級管工事施工管理技士などの資格取得が目指せます。もちろん、ベテランの先輩からも多くの技術を得られますよ！ |
| 配属部署 | 入社後は技術部への配属となります。技術部は、部長の渡邊のもと施工部門、点検部門、長期修繕部門に分かれており、あなたには施工部門に所属していただきます。施工部門では中小規模の修繕工事を担っており、5名が活躍中。30代の若手社員から、業界歴20年以上のベテラン社員、定年を越えて働く社員まで、様々な経歴のメンバーが揃っています。社歴の長い社員が多いですが、上下関係が厳しかったり、後輩に圧力をかけたりするような社風は一切ありません。むしろ困っている社員を見かけると丁寧に教える風土です。あなたもじっくりと技術を磨いてください。 |
| 会社名 | 総合ハウジングサービス株式会社（長谷工グループ） |
|---|---|
| 設立 | 1981年9月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 上原 勝 |
| 資本金 | 7000万円 |
| 従業員数 | 743名 |
| 売上高 | 49億1925万円（2015年3月期実績） 48億2885万円（2014年3月期実績） 46億6475万円（2013年3月期実績） |
| 事業内容 | マンション・ビル・戸建住宅の管理 不動産の仲介・売買・賃貸 損害保険代理業 建築・リフォーム・リフレッシュ工事 住宅機器・建築資材等の販売 公庫融資住宅調査業務 その他土地・建物にかかわる業務 ■許可番号 マンション管理業 国土交通大臣（3）第030047号 宅地建物取引業 国土交通大臣（9）第3027号 一級建築士事務所 東京都知事登録 第43717号 大阪府知事登録（ニ）第17741号 特定建設業 東京都知事（特-26）第111323号 一般建設業 東京都知事（般-26）第111323号 ISO9001：JQA-QM5693 警備業認定 東京都公安委員会 第30002841号 プライバシーマーク 第10710016号 |
| 事業所 | 本社／東京都港区芝2-9-10 ダイユウビル4F 大阪支店／大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル6F |
| 企業ホームページ | http://www.sgs-mansion.co.jp/ |
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