- 【事業内容】
- ■不動産の売買・賃貸・管理・仲介 ■土木工事の設計・施工・請負 ■内装仕上工事業 ■建築工事の請負・設計・施工及び監理 ■住宅の増改築・建替え及びリフォーム ■産業開発事業への投資に関する調査企画 ■損害保険代理業・生命保険の募集に関する業務 ■上記に附帯関連する一切の業務
勤務地
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職種×勤務地
仕事内容 | 仕入営業<面接1回のみ!昨年の賞与支給額:平均8ヶ月分!> <不動産の価値を見極めるプロとなり、市場価値を高められます>土地や建物などの不動産を「買う」仕事です。物件の目利きには知識と経験が必要ですが、入社後にじっくり学べますのでご安心ください。まずは情報収集から始めましょう。ゆくゆくは、仕入れた土地にどんな建築物を建てるかの企画やデザインにまで携わることができます。 ~仕事の流れ~ ▼情報収集 ⇒不動産仲介会社を定期的に訪問し、まずは顔を覚えてもらい、情報交換できる関係性を築いていきます。他にも土地オーナーや税理士、弁護士など、物件情報を持っている人とのネットワークを築いていき、情報収集できる体制をつくっていきましょう。物件の目利きなどは、社長や先輩がお教えしていきます。 ▼物件調査、マーケティング ⇒良さそうな物件を紹介してもらえたら、相場価格や周辺環境を調査し、買取後に魅力的な物件として売れそうかを見極めます。経験の浅いうちは社長や先輩が判断するのでご安心を。GOが出たら、買取交渉へ。 ▼仕入れ ⇒良い物件は他社も目をつけているのでスピードが重要。40棟強もの収益物件による安定財源があるため、銀行からの融資などの時間を掛けずに即金買取ができるのが大きな強みです。 ▼建築物の企画・デザイン ⇒「何を建てるのか」「どうつくっていくか」「分譲地にするならどう区画を割るか」などを、協力会社の設計士など各分野のプロと相談しながら決めていきます。 ▼販売へ ⇒協力会社が担当します。自分が関わった物件が街並みとなり、賑わいが生まれていくのです。 ★少人数体制で社長との距離も近いので、決裁に時間がかかることもありません。 ★物件の仕入れから販売まで一連の流れに関われることも大きなやりがいです。 ★どこでも通用する実力を身につけていってください。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
■学歴不問、要普免(AT可)。 <職種未経験歓迎!> ■不動産業界における何らかの実務経験をお持ちの方(職種や経験年数は問いません) ※賃貸仲介や売買仲介に携わっていた方、建築設計やリフォームの営業、不動産融資および投資をされていた方をはじめ、さまざまな方を対象としています。不動産について、「仕入れ⇒企画⇒設計⇒販売⇒管理」といった一連の流れを分かっている方であれば前職での経験職種は問いません。 ※保険業界や金融業界の営業経験者で、仕入営業に興味がある方もぜひご応募ください。 |
募集背景 | <将来を見据えた増員募集。情報網を広げ、多くのチャンスを掴みたい> 協力会社と緊密な連携体制を取る当社。それぞれの会社が物件の仕入れ、企画、設計、販売、管理などに特化し、専門性と業務効率を高めています。当社の主となる役割は、不動産ビジネスの入り口であり要とも言える用地仕入。長年培ってきたノウハウとネットワーク、安定した資金力を活かし、これまで多くの高収益物件を獲得してきました。現在は収益物件を40棟強所有し安定経営を続けていますが、将来に多くの収益物件を生み出すために情報網をさらに広げていく必要があります。そこで、組織強化のための増員募集を行なうことになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※2ヶ月間の試用期間あり。給与・待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
大阪市北区菅原町11番10号 オーキッド中之島ビル7階
交通
地下鉄堺筋線・京阪本線「北浜駅」より徒歩4分
地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」より徒歩9分 |
勤務時間 | 9:00~18:00 |
給与 |
月給30万~50万円 ※あなたの経験・能力を考慮の上、決定します。幹部候補としてお迎えします。 ※仕事の成果は賞与にしっかり反映します。<賞与平均8ヶ月:2015年度実績> ※上記月給額には、月40時間分(7万円)のみなし残業手当が含まれます。 ※みなし残業時間超過分は別途支給します。 年収例
28歳/600万円
30歳/800万円 35歳/1000万円 |
休日休暇 | 週休制(日曜日) 年末年始休暇(10日) 夏季休暇(8日) GW(4日) |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回(5月・11月)※平均8ヶ月/2015年度実績 ■社員旅行(ハワイ、グアム、香港など) ■車通勤可 |
入社後の流れ | ▼最初の数ヶ月は、社長と先輩が指導します。 専門知識や法律もイチから学べます。2~3ヶ月ほどで仕事の流れを覚えられます。 ▼仕入営業未経験でも、掘り出し物件を発見できる! 実は、魅力的な物件はWebなどに公開されないことが多いのです。コミュニケーション能力を活かして人脈を広げ(もちろん前職の人脈も活かせます)、様々な情報をいち早くキャッチできれば、経験がなくても成果につなげられます。他社にない独自ネットワークを持つと効果的です。 ▼経験を積むほど面白い! 「この物件は買い!」と自分で分かるようになると、スキルが高まったと実感できるはず。仕入後のイメージを描けるようになれば、仕事がもっと楽しくなります。 |
一緒に働く仲間 | ▼小さい組織ながら、刺激の多い環境です。 20年以上の業界経験を持つ社長と仕入営業、1名の事務、当社だけなら小さな組織です。しかし、オフィスには協力体制にある企業の社員が頻繁に訪れますので、賑やかな雰囲気があります。また、業務拡張に伴い今年6月に新しいオフィスに移転しました。 ▼協力会社の仲間とも連携しながら仕事を進められます。 協力会社には、仕入れ以降の業務を依頼していますが、それだけではありません。たとえば設計士の方に「この土地には、どんな物件を建てれば売れるかな?」と相談したり、販売担当の営業に売れ行きや入居状況を聞いたり、あらゆる人との繋がりが、仕入の仕事に活きてきます。 |
会社名 | 株式会社SKYリアルエステート |
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設立 | 1947年5月1日 |
代表者 | 代表取締役 松本 勝秀 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 3名 |
売上高 | 9億7700万円(2016年3月期実績) 5億8500万円(2015年3月期実績) 5億1200万円(2014年3月期実績) |
事業内容 | ■不動産の売買・賃貸・管理・仲介 ■土木工事の設計・施工・請負 ■内装仕上工事業 ■建築工事の請負・設計・施工及び監理 ■住宅の増改築・建替え及びリフォーム ■産業開発事業への投資に関する調査企画 ■損害保険代理業・生命保険の募集に関する業務 ■上記に附帯関連する一切の業務 |
事業所 | 大阪市北区菅原町11番10号 オーキッド中之島ビル7階 |
企業ホームページ | http://sky-re.jp/ |
採用ホームページ | 株式会社SKYリアルエステート 私たちと一緒に働きませんか? https://en-gage.net/sky-re |
株式会社SKYリアルエステートの仕入営業<面接1回のみ!昨年の賞与支給額:平均8ヶ月分!>(768115)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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