| 仕事内容 | 収益不動産の法人営業（仕入れ・売却）※年間休日126日※毎週土日休み お任せするのは、自社で運用するための一棟収益不動産（数億円から数十億円）の仕入れと売却です。成長を続ける当社で、不動産売買のスペシャリストになっていただきたいと考えております。 ■収益不動産の仕入れ 億単位の一棟収益不動産の仕入れと、その運用全般に関わっていただきます。 潜在的な価値を見抜いて仕入れた収益不動産が バリューアップ後に高い評価を受けてマーケットで流通するなど、 あなたの目利き力の高さを実感できる仕事です。 取引先は同業の不動産会社、投資法人、事業法人、金融機関など、 いわゆる不動産のプロと呼ばれる方々が中心です。 一緒に仕事を進めるなかで、得るものはたくさんあるでしょう。 ■扱う不動産の種類と、売却出口戦略の多様性が、あなたのキャリアを大きく伸ばします。 賃貸マンション、オフィスビル、商業ビル、ホテル、物流施設、ヘルスケア施設など、様々な物件を様々な出口戦略で売却する実績とノウハウを有する当社。 あなたの経験の幅も広がります。 【主な業務】 市場調査（主に売買仲介業者・金融機関）、物件情報収集、物件調査、収支検証、事業計画立案、権利関係調査、売主・買主交渉、契約事務、決済・引き渡し ※当社では、自己勘定で仕入れたい物件を担当者が見つけ出してくるスタイルなので、「不動産を見る目に自信がある」といった方は、すぐにご活躍いただけます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
学歴不問。下記に当てはまる方（経験年数：概ね3年以上） 不動産売買に関わる実務経験 ＜具体的には＞ ■不動産売買または、売買仲介（戸建住宅除く）の経験をお持ちの方 ■信託銀行、金融機関、私募ファンド・REIT等の運用会社での経験をお持ちの方 ※要普通自動車運転免許（AT限定可） ★「これまでの経験を活かして自分の裁量で大きな仕事がしたい方」「もっと規模の大きな物件やいろんな用途の物件を扱って経験の幅を広げたい方」、ぜひご応募ください。 ★宅建取引士資格があれば歓迎します。 |
| 募集背景 | 中長期経営計画「Challenge40」の施策として、不動産賃貸事業の強化を図る目的で全国への拠点展開を推進しており、大阪を基盤に東京・福岡・札幌、2016年の名古屋支店の開設により、各拠点から地方中核都市に存在する収益性の高い物件の取得を進めています。 収益不動産の取得・保有そしてリーシング・再生・売却まで、さらには土地仕入れからマンションやビジネスホテルの企画開発、REITの運用やアセットマネジメントなど、サムティグループの事業内容は多岐にわたります。 ご入社いただく方には、まず経験豊富な分野を中心にご活躍いただき、最終的には多岐にわたる業務を担えるようになっていただきたいと考えております。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヶ月あります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
名古屋支店／名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋14F
★2016年3月開設。JR「名古屋駅」から徒歩1分の好立地！ 交通
名古屋支店／JR「名古屋駅」直結
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| 勤務時間 | 9：00～17：50（休憩1時間） ※全社的に残業はなるべくしない方針です（月20～30時間程度） |
| 給与 |
月給23万円以上+賞与（年2回）★対象者には家族手当、住宅手当、資格手当を支給！ ※上記は応募資格を満たす方のイメージです。個別の給与額は、年齢・スキル・ご経験等を考慮の上、当社規定により決定します。 ※対象者には上記とは別途諸手当を支給します（福利厚生欄をご覧ください）。 ※残業時間に応じて残業代を全額支給します（当社は見込み残業制度ではありません）。 年収例
800万円（入社10年目・30代後半）
740万円（入社5年目・30代後半） 670万円（入社3年目・30代前半） |
| 休日休暇 | 年間所定休日126日（2015年度） ★完全週休2日制（土・日）、祝日 ★夏期休暇（8/10～15）、年末年始休暇（12/29～1/4） ★上記とは別に、年次有給休暇、慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | 昇給年1回（4月） 賞与年2回（6月・12月） 社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災） 時間外勤務手当（100％支給） 退職金制度 従業員持株会 慶弔見舞制度 通勤手当（全額支給） 等級手当（～月2万円） 家族手当（配偶者月2万円、子1人につき月5000円） 住宅手当（住宅ローン返済額に応じ月2万～4万円 ※但し40歳まで） 資格手当（上限月1万円） |
| 会社名 | サムティ株式会社（東証一部上場） |
|---|---|
| 設立 | 1982年12月1日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 江口 和志 |
| 資本金 | 77億3900万円 |
| 従業員数 | 104名（2016年11月30日現在）・連結173名 |
| 売上高 | ▼単体 431億2800万円（2016年11月期実績） ▼連結 524億900万円（2016年11月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産賃貸 全国に保有する賃貸マンション、オフィスビル等の賃貸・物件の運営管理 ■不動産開発 マンションの企画開発・販売（一棟収益型・投資分譲） ■不動産ソリューション（流動化） 一棟収益不動産の取得・再生・販売 ≪認証許可≫ 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（2）第8105号 一級建築士事務所登録 大阪府知事（ニ）第17835号 不動産鑑定業登録 大阪府知事（2）第739号 一般不動産投資顧問業登録 一般第796号 ≪株式公開≫ 東京証券取引所市場第一部 上場 【証券コード：3244】 |
| 事業所 | 大阪本社／大阪市淀川区西中島4-3-24 サムティ新大阪センタービル 東京支店／東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館3F 福岡支店／福岡市博多区祇園町4-2 サムティ博多祇園ビル 札幌支店／札幌市中央区北五条西2-5 JRタワーオフィスプラザさっぽろ20F 名古屋支店／名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋14F |
| 関連会社 | ■サムティプロパティマネジメント株式会社 ■サムティアセットマネジメント株式会社 ■株式会社サン・トーア |
| 企業ホームページ | http://www.samty.co.jp |
サムティ株式会社 名古屋支店（東証一部上場）の収益不動産の法人営業（仕入れ・売却）※年間休日126日※毎週土日休み（766003）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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