- 【事業内容】
- ■不動産の売買 ■不動産仲介 ■中古物件の仕入・販売 ■ビル・マンション建築請負 ■建売分譲及び販売 ■戸建住宅注文建築 ■リフォーム工事 ■不動産企画 ■不動産賃貸・管理 ■相続・債権債務・任意売却等法律相談 ■競売代理入札 ＜登録免許＞ 宅地建物取引業 東京都知事（4）第74928号 建設業許可 東京都（特-27）第109731号 一級建築士事務所登録 東京都知事第56612号
勤務地
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| 仕事内容 | 賃貸管理（実働7.5時間、残業ほぼなし、10連休あり） 賃貸物件（住居用・テナント用）をお持ちのオーナーさまに代わって、物件を管理する当社。お任せしたいのは、入居者さまの募集、契約手続き、管理などです。＜エリアについて＞ 足立区にある竹ノ塚駅周辺の物件を約400戸管理しています。竹ノ塚駅周辺は人通りが多いエリア。東武スカイツリーラインでは竹ノ塚駅が始発となるため、座って都心に通勤も可能。都心へのアクセスに便利です。東京都内でありながら賃料はお手頃で、築30年以上の1Kなら3万円～4万円で借りることも可能。これらの理由から、賃貸ニーズが安定的にあります。 ＜具体的な仕事内容＞ ▼入居者さまの募集 住宅を探す方と、テナントを探す方がいます。店舗に立ち寄られた方に対し、ご希望にあった物件を紹介・案内します。ご来店時に希望の物件が見つからない時には、物件を探して後日再度紹介するなど、親身に対応します。また、他の賃貸不動産業者様からのお問合せや、ご案内のサポートをします。 ▼間取図の作成 空き物件に行き、キッチンや窓の位置、広さなどをチェック。社内にて専用ソフトを使い、物件の間取図をつくります。入居希望者さまに物件を紹介するために使います。 ▼賃貸契約 空き物件の入居者さまが決まったら、賃貸借契約書類を作成し、契約手続きを行ないます。 ▼入居者さま・物件の管理 「エアコンが動かなくなった」「蛇口の根元から水が漏れる」など、入居者さまのお困りごとを解決。管理物件の建物維持管理をし、建物オーナーさまへ修理や修繕などの提案をします。 ▼退去時の立会い 入居者さまが退去される際に部屋をチェック。原状回復や修繕の費用を算出し、敷金から精算します。 ▼施工会社への工事依頼 原状回復や修繕工事を、施工会社に依頼。なお、簡単な修繕は自分でやります（カギの交換、電球の取り替えなど）。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
＜学歴・ブランク・年齢不問。業種・職種未経験者、歓迎！＞ ■普通自動車運転免許（AT限定可。物件のご案内に利用） ■PCスキル（タイピングができればOK） ※ブランクのある方や経験をお持ちの方も歓迎しています！ ※宅建建物取引士をお持ちの方、資格取得を目指している方は優遇！もちろん、必須ではありません！ ★これまでの経験より意欲やポテンシャルを重視します。あなたのスキルに応じてサポートするのでご安心ください！ ＜以下にひとつでも当てはまる方は、当社にピッタリです＞ ◇自身の頑張りが直接結果に表れることにやりがいを感じる方 ◇お客様一人ひとりと何十年と長いお付き合いができる仕事がしたい方 ◇「1」を聞いて「10」をくみ取れる地頭のいい方 |
| 募集背景 | 当社は1997年に設立し、売買専門の不動産会社として成長してきました。2005年に本社を現在の自社ビルに移転すると共に、賃貸事業を立ち上げました。売買でお取引のあるオーナーさまからの信頼により、賃貸管理や賃貸仲介の依頼が増え、安定収益のある事業となりました。当社唯一の賃貸店舗は10年をかけて地域の皆様から親しまれ、今ではすっかり信頼されています。今後も更に地域とのつながりを温めていこうと考えています。 今回の募集目的は欠員の補充と、業務拡充のための増員です。現在、賃貸事業部は2名のチームなので、あなたの存在は大きいです。ぜひ力になってください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間あり（経験・能力により短縮あり）。その間の福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
竹ノ塚支店／東京都足立区竹の塚1-29-8
※転勤はありません。 ＜本社／面接地＞ 東京都足立区竹の塚1-33-3 交通
東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」東口より徒歩2分
＜本社／面接地＞ 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」東口より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：00（実働7時間30分） ※残業は、月20時間以下です。 ＜1日のスケジュールの例＞ ▼スタッフ同士の打ち合わせ（仕事の分担など） ▼賃貸契約書類のチェック ▼修理の対応 ▼トラブルの対応 ▼来店されたお客様への物件紹介と内見 |
| 給与 |
月給20万円以上＋インセンティブ ※経験・能力などを考慮して決定します。 ※みなし残業手当（月1万円、10時間相当分）を含みます。超過分は追加支給いたします。 ※試用期間中の給与は、月給18万円です。 ＜インセンティブについて＞ 契約時の仲介手数料の額によって支給。社員は、毎月1万円～5万円のインセンティブを獲得しています。 年収例
270万円（25歳・経験1年）
300万円（38歳・経験2年） 360万円（49歳・経験5年） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（毎週水曜、第1・第3火曜）※当社勤務カレンダーによる。 ■GW ■夏季休暇（8～9日） ■年末年始休暇（10日） ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■制服貸与 ■社員旅行（年1～4回／実績は、沖縄・長崎・韓国・台湾・タイ・グアム） ■宅建手当 |
| 入社後の教育 | 店長の花井が教育を担当します。外出に同行して物件紹介の仕方を学んだり、専用ソフトの操作を覚えて間取図を作ってみたりしながら、業務を一つずつ覚えていきましょう。店長や先輩社員、新入社員、お互いが働きやすい環境で仕事をしていくためにも、わからないことはどんどん聞いてください。困ったことがあればフォローするので、積極的に行動してみてください。 |
| 社風のご紹介 | 当社が目指しているのは、「社員一人ひとりが一騎当千のメンバーになること」です。だからこそ、一人前になるための支援は惜しみません。また、役職などの垣根も低く、風通しのいいアットホームな環境です。もしも育児との両立を実現したいという方がいても、家庭との両立に理解がある職場なので、気兼ねなく働けると思います。社員旅行も年1～4回開催。旅行の楽しみ方の違いを考慮して、男女別に旅先を変えることもあります。入社後は社員旅行を一緒に楽しみましょう。 |
| 会社名 | 株式会社奥野住販 |
|---|---|
| 設立 | 1997年1月13日 |
| 代表者 | 代表取締役 奥野 賢次 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 20名（2016年5月現在） |
| 売上高 | 15億2733万円（2015年3月期実績） 18億8037万円（2014年3月期実績） 10億3855万円（2013年3月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の売買 ■不動産仲介 ■中古物件の仕入・販売 ■ビル・マンション建築請負 ■建売分譲及び販売 ■戸建住宅注文建築 ■リフォーム工事 ■不動産企画 ■不動産賃貸・管理 ■相続・債権債務・任意売却等法律相談 ■競売代理入札 ＜登録免許＞ 宅地建物取引業 東京都知事（4）第74928号 建設業許可 東京都（特-27）第109731号 一級建築士事務所登録 東京都知事第56612号 |
| 事業所 | ■本社・一級建築士事務所／東京都足立区竹の塚1-33-3 ■竹ノ塚支店／東京都足立区竹の塚1-29-8 ■浅草支店／東京都台東区花川戸1-9-4 ■神田支店／東京都千代田区鍛冶町2-10-4 |
| 関連会社 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （財）住宅保証機構 登録番号21010939号 （株）日本住宅保証検査機構 |
| 企業ホームページ | http://www.fudou3.co.jp |
株式会社奥野住販の賃貸管理（実働7.5時間、残業ほぼなし、10連休あり）（765346）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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