- 【事業内容】
- ■分譲マンションの販売・不動産の売買及び仲介・不動産の賃貸及び管理業務・不動産資産の運用及び管理・不動産の企画開発・損害保険代理業 ■その他、上記に付随する業務
勤務地
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職種×勤務地
仕事内容 | 物件仕入(開発用地から中古1棟収益物件までを幅広く担当) ◎上司がマンツーマンで指導します。1棟マンションの開発における用地および中古1棟収益物件の仕入業務をお任せします。まずは、上司のアシスタントを担当しながら、一連の流れを経験していただく予定です。一人で仕事をお任せするまで1年~1年半の教育期間を設けていますので、あせる必要はありません。安心して知識・ノウハウを深めていきましょう。 【当社の開発物件】 ■概要:富裕層投資家向けの「ハイグレード・コンパクトデザイナーズマンション」。 ■エリア:京都市や大阪市北部、神戸市東部など関西でも比較的賃料が高いエリアに特化。 ■戸数:1棟あたり10戸~30戸。間取りは1K~1LDK。 ※エリア内には優良企業や大学も多く、単身者のニーズが高いため、利回りも大いに期待できるのが特徴。第1棟目の京都伏見PJは早々にご成約いただきました。 【主な仕事の流れ】 ▼情報収集 大手不動産仲介業者や金融機関などから土地・中古物件の情報を収集します。あなたが業界内で築いてきた人脈も活かしてください。 ▼事業計画の企画・立案 気になる土地を見つけたら、現地調査等を行ない、マンションの開発計画を企画・立案します。従業員9名の少数組織ですので、個々の意見が通りやすく、事業計画も社長に直に提案可能です。 ▼外部業者とやり取り 外部の建設会社や設計事務所などに設計図面や工事費概算等の作成を依頼します。その土地の特徴や入居者層などを想定し、エリア毎のニーズに合った間取りやデザインを策定します。 ▼資金調達・用地購入 事業収支を算出し、用地の購入を決定。金融機関から資金を調達し、マンション建設が動き出します。ここまでで約3ヶ月~半年。マンション建設に際しては、近隣の方々への説明会等も実施します。 ※併せて中古1棟収益物件の仕入・情報収集もお任せします。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
学歴不問<職種未経験の方歓迎!> ■不動産業界での実務経験(経験した年数・職種は不問) ■宅地建物取引士の資格 ◎物件仕入の経験は不問!興味のある方はぜひご応募ください! |
募集背景 | 現在、不動産開発事業を担っているのは、事業責任者の部長と、宅建事務の女性1名の計2名です。現在は4棟目の開発がスタートし、事業としても軌道に乗ってきたところ。今後の事業拡大も視野に、部長に次ぐナンバー2を育成するため、新しい人材を採用することにしました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヵ月の試用期間があります。 |
勤務地・交通 |
本社/大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル13階
◎転勤はありません。 交通
地下鉄「本町駅」1番口より徒歩3分、地下鉄「淀屋橋駅」11番口より徒歩4分
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勤務時間 | 9:30~19:00(実働8時間) ◎残業はほとんどありません(月20時間以内)。 |
給与 |
月給25万円~35万円 ※経験・年齢等を考慮した上で決定します。 【給与に含んでいる手当について】 月給額には、一律支給の「みなし残業手当(月50時間・3万円分)」を含んでいます。みなし残業時間を超えて勤務した場合、別途「時間外手当」を支給します(残業は月20時間以内ですので、みなし残業時間を超えることはまずありません)。 年収例
500万円/経験10年(35歳)
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休日休暇 | ■週休2日制(月6日以上 ※毎週日曜、他シフト制) ■祝日 ■年末年始休暇(5日) ■夏季休暇(4日) ■GW ■有給休暇 ■特別休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(4月) ■賞与(業績による) ■交通費全額支給(試用期間中は月1万円まで支給) ■時間外手当 ■住宅手当(月3万円) ■社宅あり(デザイナーズマンション) ■資格手当(宅建士:月3万円) ■社員旅行(ハワイを予定) |
会社名 | 株式会社東黎トラスト |
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設立 | 2015年2月 |
代表者 | 代表取締役 井土 貴之 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 9名 |
売上高 | 2億3100万円(2016年1月期実績) |
事業内容 | ■分譲マンションの販売・不動産の売買及び仲介・不動産の賃貸及び管理業務・不動産資産の運用及び管理・不動産の企画開発・損害保険代理業 ■その他、上記に付随する業務 |
事業所 | 本社/大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル13階 |
企業ホームページ | https://tohrei.co.jp |
株式会社東黎トラストの物件仕入(開発用地から中古1棟収益物件までを幅広く担当)(762110)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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