- 【事業内容】
- ■戸建分譲事業 ■注文住宅事業 ■マンション開発事業 ■賃貸管理事業 ■太陽光発電事業
勤務地
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仕事内容 | 賃貸マンション・アパートの管理スタッフ ★ノルマなし! お任せするのは、23区内にある当社が建設したマンションやアパートなどの物件管理。オーナー様に代わって、空いた部屋の募集を行なったり、入居者からの住まいに関する相談に乗ったりと、「大家さん」のようなお仕事をお任せします。現在、7棟のマンションと6棟のアパートを管理しており、合計300室ほどの部屋があります。【具体的にお任せするお仕事】 ◇空き部屋への入居者募集 別の仲介会社に空室情報を提供し、新しい入居者を集めていきます。ノルマがないので、過度にプレッシャーを感じることはありません。 ◇入居者からの相談対応 「オートロックで閉め出されちゃった!」「最近シャワーが出づらくて…」といった、お住まいに関する相談が1日1~2件ほどあります。電話で解決できなければ、実際にマンションまで出向くことも。 ◇建物管理 共用部分の清掃は行き届いているか、備品が壊れていないか定期的に訪問し、チェック。必要に応じて、清掃スタッフに指導を行ないます。 ◇入退去対応 入居時にはまず、入居希望者の審査を行ないます。フォーマットを埋めていけば書類を作成できますので、1件あたりかかる時間は30分ほど。そして退去時には、原状回復(部屋のキズ・汚れをなおすこと)をしてもらうために業者を手配します。 ◇契約更新業務 月に平均10件ほど、部屋の更新業務があります。フォーマットにそって書類を作成していただければ問題ありません。12月~4月の繁忙期だと、月20~30件ほどになることもありますが、少ないと2~5件ほどの場合もあります。 【基本的に督促業務はありません】 一部の入居者を除き、督促業務は保証会社が対応します。トラブルになりがちなこの業務を直接行なう必要がないので、入居者と良好な関係を築くことができます。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
≪ 業界・職種未経験、第二新卒、ブランクのある方、歓迎します! ≫ ★学歴不問。社会人経験も問いません。 ★自動車免許(AT限定可)をお持ちの方、大歓迎です。 |
募集背景 | 設立から39年、首都圏を中心に事業を展開してきたハウスビルダーのウルテック。メインである建売住宅事業のほか、注文住宅事業やマンション事業への引き合いも増えてきています。また、最近では管理事業にも注力。現在13棟・300室ほどの管理を手がけており、いずれは1000室まで管理事業を拡げていく予定です。そこで今回、今後のさらなる事業拡大のため、管理スタッフを募集することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間3ヶ月。試用期間中の給与や待遇に変わりはありません。 |
勤務地・交通 |
東京都新宿区下落合1-4-18
※転勤はありません。 交通
JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場駅」より徒歩4分
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勤務時間 | 9:30~18:30(実働8時間) ※だいたい19時前後には、退社しているメンバーが多いです。 |
給与 |
月給25万円以上 ※上記はあくまで最低給与額です。経験・能力・前職給与を考慮して決定します。 |
休日休暇 | ■隔週休2日制(水曜日・隔火) ■GW・夏季・年末年始休暇(各5~7日) ■有給休暇(入社後半年経過後10日~) |
福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回(4月) ■賞与年2回(7月・12月) ■交通費支給(月額3万円まで) ■各種社会保険完備 ■資格手当(宅建:月2万円) ■独立支援制度 |
入社後の流れ | OJT担当が3ケ月ほどかけて、仕事に必要な知識をイチから教えていきます。審査書類の作成方法、退去時の確認方法、原状回復の工事を行なう業者とのやり取りの仕方など、仕事に必要な知識をイチからレクチャー。未経験の方でもスムーズに仕事が進められるよう、フォローしていきます。 |
会社名 | 株式会社ウルテック |
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設立 | 1976年4月26日 |
代表者 | 代表取締役 田辺 幸一 |
資本金 | 3000万円 |
従業員数 | 16名(他 独立パートナー社員4名)※役員除く |
売上高 | 77億1,000万円(2022年10月期実績) 87億7,000万円(2021年10月期実績) 75億7,000万円(2020年10月期実績) 84億6,000万円(2019年10月期実績) 76億7,000万円(2018年10月期実績) |
事業内容 | ■戸建分譲事業 ■注文住宅事業 ■マンション開発事業 ■賃貸管理事業 ■太陽光発電事業 |
事業所 | 【本社】東京都新宿区中落合2-11-4 【新座支店】埼玉県新座市栗原5-2-14 採用は新宿本社での採用になります。 |
関連会社 | 株式会社田辺工務店 |
【受賞歴】 | >> 2020 [文化村ハウス] >> 2018 [URBANE SERIES FRAMES] >> 2017 [Hal Halle] >> 2017 [RUSSET ALLEY] >> 2016 [CO-CONNECT] >> 2015 [CON-FLEX] |
企業ホームページ | http://www.urtec.co.jp/ |
採用ホームページ | 株式会社ウルテック エン転職にて2職種(営業・設計)求人掲載中 https://en-gage.net/urtec_saiyo |
株式会社ウルテックの賃貸マンション・アパートの管理スタッフ ★ノルマなし!(758893)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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