| 仕事内容 | 施工管理｜残業は月20時間程度です。 自社物件の木造アパートをはじめRC構造のマンションや高齢者施設、店舗など、様々な建物の建築工事における施工管理業務をお任せします。基礎プランの作成、スケジュール管理・工程管理・安全管理・原価管理・予算管理、設備設計、施工マニュアルの作成、工事代金の支払、売上の入金処理・売掛金管理、近隣への対応などをお任せします。 当社のシリーズ商品は規格が決まっており、細かなマニュアルがあるため仕事内容は極めてシンプル。工程管理はマスター工程表をもとに行ない、品質管理には施工マニュアルを用いるなどシンプルなものになっています。2～3階建て・ワンフロア6～10部屋の建物がスタンダードで、工期は木造・鉄骨造アパートで平均3～4ヶ月です。年間3～10棟を担当します。 複数の現場をお任せする場合には、できるだけ近くの案件をまとめてお任せしており、直行直帰が基本です。効率的に業務を進行できるため、無駄な残業はありません。また、業務効率を考慮して、資材調達は別部署が担当。分業制により効率的に工事を進めていくため、比較的短いスパンで工事は完了します。 木造・鉄骨の割合は半々くらい。あなたの経験に合わせて、最も適した現場からお任せします。 ※日々の出勤・退勤は社用携帯で報告。週に数回、打ち合わせや勤怠システムの入力のために営業所に足を運びます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上
■普通自動車運転免許（AT限定可） ■施工管理の実務経験（工法・建築物の種類は不問） ※2点を満たす方。学歴は高卒以上です。 ＜下記の資格をお持ちの方は歓迎します＞ ・1級、2級建築施工管理技士 (二級建築施工管理技士の受験資格をお持ちの方もOK） ・一級、二級建築士（2級建築施工管理技士の受験資格をお持ちの方もOK） |
| 募集背景 | 東証一部上場のレオパレス21。“資産活用”という時代のニーズを捉えたビジネスモデルで事業を展開しており、土地の有効活用にお困りの地主様が全国各地で増えていることから、当社への建築依頼も増えています。さらに、これまで主流だった木造アパートだけでなく、RC構造のマンションや高齢者施設、ロードサイド店舗などの建築も手がけるようになったことで、より多くの工事に着工していく計画があります。そこで、現場の最前線で活躍していただける施工管理を募集することになりました。合計30名以上を積極採用します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の待遇に違いはありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社もしくは全国にある支店のいずれかでご勤務となります。
※現場への直行直帰が可能です。 本社（アネックスビル東京都中野区） 東東京支店(台東区) 西東京支店(東京都立川市) 横浜支店(神奈川県横浜市) 川崎支店(神奈川県川崎市) 大宮支店(埼玉県さいたま市) 埼玉南支店(埼玉県戸田市) 船橋支店(千葉県船橋市) 仙台支店(宮城県仙台市) 名古屋支店(愛知県名古屋市) 大阪支店(大阪府大阪市) 福岡支店(福岡県福岡市) ※U・I・Jターン歓迎。希望を考慮します。 ※基本的に配属エリアの現場を担当します。遠方への出張は基本的にありません。 ※週1回、各支店に外勤・内勤が全員集まるミーティングは、情報共有と交流の場となっています。 交通
勤務地によって異なります。
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| 勤務時間 | ■8：00～17：00（休憩60分） ※現場により9：00～18：00や10：00～19：00の場合あり ※住宅地の建設では近隣住民の方々に配慮して、基本的に17時くらいには工事を切り上げます。 ※ひと月の残業は20時間程度です。もちろん、仕事が早く終われば定時で退社してください。 |
| 給与 |
四大卒 月給20.5万円～36.5万円+各種手当+賞与 短大・専門卒 月給18.5万円～34.5万円+各種手当+賞与 高校卒 月給16.5万円～32.5万円+各種手当+賞与 ※経験・能力等を考慮して決定致します。 年収例
35歳／年収576万円
44歳／年収662.4万円 ※1級建築士または1級建築施工管理技士保有者の場合 ※約20時間相当の時間外手当を含む |
| 休日休暇 | 【年間休日127日】 ■完全週休二日制（シフト制） ■GW、SW、夏季休暇、年末年始休暇 ■裁判員休暇、公傷病休暇、特別休暇、介護休暇、看護休暇、産前・産後休暇、育児休暇 ■リフレッシュ休暇 （年3日 ※取得は必須です） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ※万一、休日出勤が必要な場合には、必ず“振替休日”を取得していただきます。 ★『ワークライフバランス推進室』を発足★ 残業や休日出勤を極力減らし、社員が仕事とプライベートを両立できるようにできた取り組みです。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（4月） ■賞与 年2回（7月・12月） ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）、厚生年金基金 ■交通費支給（5万円まで／月） ■残業手当 ■休日出勤手当 ■家族手当 ■住宅手当（5万円まで／月） ■従業員持株会 (希望者のみ) ■財形貯蓄制度 (希望者のみ) ■退職金制度 ■慶弔見舞金 ■独身寮あり（家賃2万円～／月） ■自社ホテル・リゾート利用割引制度 |
| 福利厚生その2（資格関連） | ■資格手当（一級建築士：年24万円、1級建築施工管理技士：年24万円） ■資格取得支援制度 ⇒建築積算士や1級土木施工管理技士などの資格には受験費用を支給しています。 ■建築資格取得祝い金（一級建築：40万円、一級建築施工管理：20万円の報奨金支給） ⇒そのほか、宅建・社労士・簿記・FP・基本情報技術者などの資格に対して受検費用補助と一部の資格に報奨金を支給します。 |
| 教育制度 | 入社後はまず、当社のやり方に慣れることからスタート。現在稼動している工事現場にて仕事を覚えていただきます。いきなり1人でお任せすることはありませんので、既に活躍しているスタッフのもとでじっくりと学んでください。また、分からないことがあれば、いつでも現場からの電話連絡で上長に相談できます。 そのほか、週に1～2回、所属している支店でミーティングを行ないます。これは同エリアで活躍する十数名の施工管理が集まり、意見を交換し合う場所。いろんな経験を持つ技術者同士が「もっとこうしたら良くなる」と皆で話し合って模索し、意見を会社に進言していきます。集まりを通じ、新しい発見や学びがあるはずです。 |
| 会社名 | 株式会社レオパレス21 |
|---|---|
| 設立 | 1973年8月17日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 深山 英世 |
| 資本金 | 752億8236万円 |
| 従業員数 | ＜連結＞7690名 ＜単体＞6494名 |
| 売上高 | ＜連結＞ 5308億4000万円（2018年3月期実績） 5204億8800万円（2017年3月期実績） 5114億2400万円（2016年3月期実績） |
| 事業内容 | ◆アパート・マンション・住宅などの建築・賃貸管理及び販売 ◆リゾート施設の開発・運営 ◆ホテル事業 ◆ブロードバンド通信事業 ◆介護事業他 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第36122号 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣免許（10）第2846号 ★経済産業省から健康経営優良法人（ホワイト500）の認定を受けたり、女性活躍推進の先進企業として『準なでしこ銘柄』に選ばれたり、女性の働きやすさを表す『プラチナくるみんマーク』の取得実績があるなど、働きやすい環境。その他プレミアムフライデー導入やリフレッシュ休暇・男性育休の奨励など、社員の力を最大限に発揮するための職場環境づくりに全社をあげて取り組み中です！ |
| 事業所 | 本社／東京都中野区本町2‐54‐11 【上場】 東京証券取引所 市場第一部（2004年3月25日） |
| 関連会社 | レオパレス・リーシング プラザ賃貸管理保証 あすか少額短期保険 レオパレス・スマイル LEOPALACE GUAM CORPORATION レオパレス21ビジネスコンサルティング(上海) レオパレス・パワー ウリレオPMC Leopalace21（Thailand） LEOPALACE21 VIETNAM Leopalace21（Cambodia） LEOPALACE21 PHILIPPINES Leopalace Duasatu REALTY Leopalace21 Singapore アズ・ライフケア ウイングメイト もりぞう ライフリビング エンプラス レオパレス信託 |
| 当社の商品 | ◇『Arma-L（アルマーレ）』 女性目線をとことん追求したのがこの商品。ドレッサーや大型クローゼットをはじめ、上部収納やカウンターキッチンなど、ワンルームでは注目されてこなかったポイントを盛り込みました。 ◇『L-Force』 打ち放しコンクリートによるモダンで重厚感のある外観と縦の空間を贅沢に活かした3階建てRCメゾネット型の、都市型ハイエンド賃貸住宅。ワンランク上の住空間が創出できます。 ◇my DIY 賃貸住宅に「選べる楽しみ」を生んだのがこのサービス。110種類以上の壁紙から選べるほか、造作棚などの作り付けも可能！賃貸住宅の常識を変えました。 |
| 最新の技術も追求 | お客さま満足度の向上のために、快適な生活をしていただくための商品作りを行なっています。防音性を高めるために、ノンサウンドフロア・高遮音界壁・防音配水管の標準装備など最新鋭の技術の追求も忘れてはいません。例えば、鉄骨造において壁の遮音値がTLD50に達し、一般生活音がほとんど聞こえないレベルを実現しています。 ※TLDとは遮音性能を表す単位です。 |
| 企業ホームページ | http://www.leopalace21.co.jp/ |
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