- 【事業内容】
- マンション管理事業
勤務地
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仕事内容 | 新築マンションのフロント(完全週休2日制、土日祝休み、年間休日125日) グループ会社が建設もしくは仕入れた新築マンションを主に管理します(築3年以下の物件)。投資用としてオーナー様に販売し、当社で借り上げたマンションで、管理する場所は共用部分です。お任せするのは、23区内を中心とした建物の維持保全や管理組合の運営といったフロント業務です。【1】共用部の維持保全 担当物件は、一人当たり15棟程を予定。月に1回物件を巡回し、共用部の不具合をチェック。清掃や設備の点検は協力会社に委託していますので、汚れや設備の劣化がないかを見てまわり、問題があれば協力会社に対応してもらいます。巡回の日は直行直帰OKです。 【2】総会や理事会の企画運営(月1~2棟ペース) 物件ごとに、オーナー様で構成された管理組合があります。総会・理事会それぞれ年1回開催。日程や議題、当日の運営方法も決定します。また、当日の資料作成もお任せ。加えて、新しく物件が完成する際には、事業計画・管理規約・長期修繕計画の作成(決算報告書は会計担当が作成)、管理費の設定などもお任せします。各種書類は過去の事例を調整しながら作成するため、大変な作業にはなりません。 【3】修繕の実施 共用部分の不具合が発生した場合、修理内容と見積書を作成し、管理組合に提案。修繕計画に対して過半数以上の賛同を得られれば、修繕工事を行ないます。その際、工事業者を手配します。 【4】住人の方に対する対応 共用部分に関する問い合わせやトラブルに対応。また、管理費を滞納されている方に督促を行ないます。 <入社後の教育> 入社後はまず、管理物件を知るために、先輩と物件を回ります。その際に水道管や貯水槽の位置など、マンションの設備や構造などをお伝えします。その後、先輩の管理物件を引き継いでいきますので、経験を活かしてご活躍いただければと思います。 |
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応募資格 |
学歴不問ブランクOK
<学歴・ブランク不問> ■マンション管理のフロント業務、もしくはマンション管理における何らかの実務経験をお持ちの方 ※管理業務主任者の資格をお持ちの方は優遇します。 |
募集背景 | マンション管理事業を担う当社は、グループ会社である「株式会社アセットリード(不動産販売事業、不動産流動化事業、プロパティマネジメント事業、CGメディア事業、金融商品仲介業)」「株式会社アセットナビ(リーシング事業)」「株式会社アセット建設(建設事業)」「株式会社アセット・インベストメント・パートナー(アセットマネジメント業)」と連携し、不動産サービスをワンストップで提供しています。5社のシナジー効果で、事業は順調に拡大。当社が管理する物件は、2016年3月現在でマンション31棟・アパート4棟ですが、今後の増加を見据えて増員することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。給与や福利厚生に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル9F
※転勤はありません。 交通
JR・小田急線・京王線「新宿駅」西口より徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」2番出口より徒歩4分 都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」B2出口より徒歩3分 |
勤務時間 | 10:00~18:00(実働6時間30分) |
給与 |
月給22万円以上 ※経験・能力を考慮し、決定します。 |
休日休暇 | <年間休日125日> ■完全週休2日制(土・日) ■祝日 ■夏季休暇(8日間/2015年度実績) ■年末年始休暇(6日間/2015年度実績) ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(4月/会社業績、本人の実績による。) ■賞与年2回(8月・12月/会社業績、本人の実績による。※昨年度実績3.5ヶ月分) ■交通費支給(月2万円まで) ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当 |
会社名 | 株式会社アセットコミュニティ(アセットリードグループ) |
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設立 | 2013年8月23日 |
代表者 | 代表取締役 北田 理 |
資本金 | 1000万円 |
売上高 | 2785万円(2015年3月期実績) |
事業内容 | マンション管理事業 |
事業所 | 本社/東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル9F |
関連会社 | <アセットリードグループ> 株式会社アセットリード 株式会社アセットナビ 株式会社アセット建設 株式会社アセット・インベストメント・パートナー |
企業ホームページ | http://www.assetcommunity.co.jp |
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