| 仕事内容 | 仕入れ営業※残業ゼロ※入社後3ヶ月間は安心の月給25万円＋歩合給 買い取る仕事のため経験よりも人柄や思いやりが強みになります。用地仕入れ業務は、古い住宅やアパート、借地や借家などを地主さまからお譲りいただく仕事です。建替えや販売は他部門が担当します。入社後は、不動産の基礎知識の習得から土地活用の方法、資格取得まで、長期的な視点でキャリアアップをサポート！その結果2年目で年収700万円以上を得る社員もいます。 ※教育制度欄もご覧ください。 ≪主な仕事≫ ▼午前中は、リストに沿って地主さまに電話をかけ、活用に困った不動産の有無をお聞きします。 アポイントが取れたお客さまを訪問するために資料作成も行ないます。 ▼午後はお客さまを訪問して、買取りに関する不安や疑問にお答えします。 具体的には査定額や買取り後の活用プランなどの話が中心。 近隣の調査も行ない、土地活用に活かせる情報を収集しましょう。 ※ノルマや細かいルールはありません。年間契約数は平均5～6件。1件につき3回歩合給が支給されます。 ◆愛着のある土地を手放すことは簡単に決断できるものではありません。お客さまから信頼を得られるように、根気よく訪問したり悩みや理想、身の上話を聞くことも成約の秘訣。人柄や心くばりが活かせる営業です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
≪学歴・経験・転職回数、問いません≫ ◆業界＆職種未経験・第2新卒・職種転換・社会人デビュー、歓迎！ ◆意欲重視の採用のため、できる限り多くの方と面接します。 ◎接客経験者（アルバイトでもOK）は特に活躍できます。 お客様とじっくり信頼関係を築く仕事のため、人と話したり人を理解したりすることが好きな方が活躍できます。 |
| 募集背景 | 組織補強のための募集です。意欲重視の採用を行ないます。 当社は大阪に本社を構える不動産総合コンサルタント企業です。不動産の活用に悩むお客さまに対して、その売買や建替え等を提案しています。 財務基盤の健全性と大手不動産会社や仲介会社とのネットワークを強みに、東京・名古屋・京都で支店を展開。各地の組織強化のため、大阪本社のベテランたちが各支店に応援に行くことになりました。そこで人手が減ってしまったこともあり、大阪本社さらには京都支店で、新たな人材を3名以上採用します。 イチから育成するつもりですので意欲があれば『用地仕入れ』という言葉を始めて聞いた方も歓迎します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヶ月あります。 |
| 勤務地・交通 |
大阪本社、京都支店※U・Iターン歓迎！住宅手当アリ！
大阪本社／大阪市中央区常盤町2-2-13 東海建物本社ビル 京都支店／京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町62 住友生命京都ビル3F ※勤務地は希望を考慮して決定します。 ※希望があれば東京支店・名古屋支店での勤務も可能です。 交通
■大阪本社
市営地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目駅」より徒歩5分 市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町駅」より徒歩5分 ■京都支店 阪急「烏丸駅」より徒歩1分 京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：00～20：00（実働8時間 休憩：昼1時間30分、15時に30分間、17時に1時間） ◆残業はゼロです！ 20時になるとオフィスにセキュリティーシステムがかかるため、全員が20時に退社します。 |
| 給与 |
［A］月給20万円～＋高率歩合給（1契約につき3回支給）＋各種手当 ［B］月給25万円～＋歩合給（1契約につき3回支給）＋各種手当 ※上記いずれかを選択していただけます。 ※歩合給は一つの不動産仕入れにつき、仕入れ時から売却時までの間で3回支給されます。 ※試用期間中は月給25万円以上を保証します。 ◆月収例： 月収100万円（月給25万円＋歩合給）／経験3年 月収 40万円（月給25万円＋歩合給）／経験4ヶ月 年収例
1年目 24歳／370万円 ※既存社員の〝最低"年収。
2年目 27歳／500万円 3年目 30歳／700万円 5年目 31歳／1000万円 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（毎週水曜日＋月末火曜日＋希望日1日） ■夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇 ■有給休暇、慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■住宅手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円） ■報奨金 ■入社時研修制度 |
| 配属部署 | ◆未経験者がたくさん活躍中です。 入社したての20代の新人から50代のベテランまでバランス良く在籍しています。中途入社がほとんどで、以前はフリーターだった社員や工場スタッフだった社員も活躍中です。 ◆自由度、抜群！細かいルールやノルマはありません。 基本をレクチャーした後は、自由に活動できる環境です。細かいルールはありませんから、お客さま一人ひとりに合わせた行動ができますし、自分の力を最大限発揮できます。 ◆成果をしっかり評価するため収入が2倍以上になった社員もいます。 社歴や年齢に関係なく、成果をあげれば年収1000万円以上も充分可能。頑張り甲斐のある環境のため、モチベーションを保って働けます。 |
| 教育制度 | ▼入社後1週間研修 電話をかける際の言葉づかいや話の進め方など、基本マニュアルを覚えていきます。 また不動産の基礎知識や法律、土地活用の方法などもお教えします。 ▼その後はOJT研修 実際にお客様に電話をかけてみましょう。先輩がスグそばにいますので恐れず挑んでください。 アポイントが取れたら先輩が同行して商談を行ないます。知識や交渉術などを吸収していきましょう。 ※価格査定等は熟練が必要。入社2～3年の社員にも先輩が同行しています。 ▼資格取得も応援します。 不動産業界で需要の高い「宅地建物取引士資格」の取得ができるように支援します。 社内には10名の取得者がいますので、彼らから知識や試験のコツを学べます。 |
| 会社名 | 日本建物株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1992年4月 |
| 代表者 | 代表取締役 利本 保徳 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 50名（※2019年3月時点） |
| 売上高 | 102億6671万円（2018年3月期実績） 98億6148万円（2017年3月期実績） 63億2856万円（2016年3月期実績） 53億円（2015年3月期実績） 39億4000万円（2014年3月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の販売、賃貸、仲介、管理 ■不動産に関する調査研究等不動産の総合コンサルタント ■建築工事、土木工事の設計施工およびその請負 ■戸建て住宅の企画販売、マンション販売、収益不動産の証券化 ■不動産信託受益権の売買、保有および管理、仲介 ※宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣（4）第6789号 ※建築工事業許可番号 大阪府知事（般31）第111045号 |
| 事業所 | ■本社／大阪市中央区常盤町2丁目2番13号 日本建物本社ビル ■東京支店／東京都中央区八重洲2-5-6 KBYビル7F ■名古屋支店／名古屋市中村区名駅4-5-27 大一名駅ビル7F ■京都支店／京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町62 住友生命京都ビル3F ■福岡支店／福岡県福岡市中央区天神1-3-38天神121ビル605 |
| 主要取引先 | 野村不動産株式会社、東京建物株式会社、近鉄不動産株式会社、 野村不動産アーバンネット株式会社、三井住友トラスト不動産株式会社、 三井不動産株式会社、東急不動産株式会社、住友不動産株式会社、 オリックス不動産株式会社、日本エスリード株式会社、みずほ不動産販売株式会社、 株式会社プレサンスコーポレーション、新日鉄興和不動産株式会社、 積和不動産関西株式会社、東急リバブル株式会社、 三菱地所リアルエステートサービス株式会社、株式会社ザイマックス、 三幸エステート株式会社、東洋プロパティ株式会社、住友林業ホームサービス株式会社、 三井住友信託銀行 （順不同） |
| 企業ホームページ | https://www.nihon-tatemono.co.jp/ |
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