- 【事業内容】
- アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売 リゾート施設の開発・運営 ブロードバンド通信事業 介護事業、他
勤務地
特長
施工管理、設備保守管理、環境保全と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 施工管理 【 業界には珍しい、土日祝日休みの完全週休2日制 】 自社物件の木造アパートをはじめRC構造のマンションや高齢者施設、店舗など、様々な建物の建築工事における施工管理業務をお任せします。【入社直後は…】 資格を取得するまでは、資材発注などの内勤業務が中心です。その間に資格取得を目指して試験勉強をしていただきます。資格取得後もまずは先輩のアシスタントから始め、徐々にレオパレス21の施工の進め方を身につけてください。 【資格取得後は…】 アパート・マンション工事の施工管理をお任せします。基礎プランの作成、スケジュール管理・工程管理・安全管理・原価管理・予算管理、設備設計、施工マニュアルの作成、工事代金の支払、売上の入金処理・売掛金管理、近隣への対応など。外勤がメインになります。 当社のシリーズ商品は規格が決まっており、細かなマニュアルがあるため仕事内容は極めてシンプル。工程管理はマスター工程表をもとに行ない、品質管理には施工マニュアルを用いるなどシンプルなものになっています。2～3階建て・ワンフロア6～10部屋の建物が基本で、工期は木造・鉄骨造アパートで平均3～4ヶ月です。年間3～10棟を担当します。住宅以外にも店舗や介護施設を担当することもあり、多様なやりがいが得られます。 複数の現場をお任せする場合には、できるだけ近くの案件をまとめてお任せしており、直行直帰が基本。効率的に業務を進行できるため、無駄な残業はありません。また、業務効率を考慮して、資材調達は別部署が担当。分業制により効率的に工事を進めていくため、比較的短いスパンで工事は完了します。 木造・鉄骨の割合は半々くらい。あなたの経験に合わせて、最も適した現場からお任せします。 ※日々の出勤・退勤は社用携帯で報告。週に数回、打ち合わせや勤怠システムの入力のために営業所に足を運びます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上
■施工管理の実務経験（工法・建築物の種類は不問） ⇒「建築施工管理技士」などの資格をこれから取りたいという方を歓迎します（採用実績あり） ※要普免（AT限定可） ※基本的なPCスキルが必須です。（パソコンを使用して資料作成を行なうため） |
| 募集背景 | 東証一部上場のレオパレス21。“資産活用”という時代のニーズを捉えたビジネスモデルで事業を展開しており、土地の有効活用にお困りの地主様が全国各地で増えていることから、当社への建築依頼も増えています。さらに、これまで主流だった木造アパートだけでなく、RC構造のマンションや高齢者施設、ロードサイド店舗などの建築も手がけるようになったことで、より多くの工事に着工していく計画があります。そこで、現場の最前線で活躍していただける施工管理を募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
■本社もしくは全国にある支店のいずれかでご勤務となります。
※現場への直行直帰が可能です。 本社（アネックスビル東京都中野区） 東東京支店(台東区) 西東京支店(東京都立川市) 横浜支店(神奈川県横浜市) 川崎支店(神奈川県川崎市) 大宮支店(埼玉県さいたま市) 埼玉南支店(埼玉県戸田市) 船橋支店(千葉県船橋市) 仙台支店(宮城県仙台市) 名古屋支店(愛知県名古屋市) 大阪支店(大阪府大阪市) 福岡支店(福岡県福岡市) ※U・I・Jターン歓迎。希望を考慮します。 ※基本的に配属エリアの現場を担当します。遠方への出張は基本的にありません。 ※週1回、各支店に外勤・内勤が全員集まるミーティングは、情報共有と交流の場となっています。 交通
勤務地によって異なります。
|
| 勤務時間 | ■8：00～17：00（休憩60分） ※現場により9：00～18：00や10：00～19：00の場合あり ※集合住宅の建設では近隣住民の方々に配慮して、基本的に17時くらいには工事を切り上げます。 |
| 給与 |
四大卒 月給20万円～36万5000円+各種手当+賞与 短大・専門卒 月給18万円～34万5000円+各種手当+賞与 高校卒 月給16万円～32万5000円+各種手当+賞与 ※経験・能力等を考慮して決定致します。 年収例
44歳 1級施工管理技士：初年度年収662万円
35歳 1級施工管理技士：初年度年収576万円 経験・能力等を十分に考慮し、面接後に決定いたします。 |
| 休日休暇 | ■完全週休二日制（シフト制） ■GW、SW、夏季休暇、年末年始休暇 ■裁判員休暇、公傷病休暇、特別休暇、介護休暇、看護休暇、産前・産後休暇、育児休暇 ■リフレッシュ休暇 （年3日取得） ■有給休暇 ■慶弔休暇 【年間休日121日】 ※万一、休日出勤が必要な場合には、必ず“振替休日”を取得していただきます。 ★『ワークライフバランス推進室』を発足★ 残業や休日出勤を極力減らし、社員が仕事とプライベートを両立できるようにできた取り組みです。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（4月） ■賞与 年2回（7月・12月） ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）、厚生年金基金 ■交通費支給（5万円まで／月） ■残業手当、休日出勤手当、資格手当、家族手当、住宅手当 ■従業員持株会 (希望者のみ) ■財形貯蓄制度 (希望者のみ) ■退職金制度 ■慶弔見舞金 ■独身寮あり（家賃2万円～／月） ■自社ホテル・リゾート利用割引制度 ■資格取得支援制度、報奨金制度 ⇒建築積算士や1級土木施工管理技士などの資格には受験費用をサポートしています。さらに、LEC東京リーガルマインドとの提携によりスクーリングの料金も40％オフ。様々な分野でのスキルアップを応援しますので、ぜひ制度を活用してください。また、資格取得時には報奨金も支給。一級建築士で40万円。一級建築施工管理技士で20万円となります（※報奨金額の上限は総額40万円です）。 |
| 配属部署 | ▼こんな転職者が活躍中しています。（40代・入社2年目） 「以前は、案件ごとに全国各地へ飛び回って大変だったのですが、レオパレスでは担当する現場は配属エリアの近場に固まっているので気持ちにゆとりを持てるようになりました。会社の方針として基本的に残業や休日出勤がないのでプライベートも充実させることができています。前職時代は帰るのが遅く、子どもとの時間もあまり取ることができなかったので、家族もレオパレスへの転職を喜んでくれていますね」 |
| 教育制度 | 入社後はまず、当社のやり方に慣れることからスタート。現在稼動している工事現場にて仕事を覚えていただきます。いきなり1人でお任せすることはありませんので、既に活躍しているスタッフのもとでじっくりと学んでください。また、分からないことがあれば、いつでも現場からの電話連絡で上長に相談できます。 そのほか、週に1～2回、所属している支店でミーティングを行ないます。これは同エリアで活躍する十数名の施工管理が集まり、意見を交換し合う場所。いろんな経験を持つ技術者同士が「もっとこうしたら良くなる」と皆で話し合って模索し、意見を会社に進言していきます。集まりを通じ、新しい発見や学びがあるはずです。 |
| 会社名 | 株式会社レオパレス21 |
|---|---|
| 設立 | 1973年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 宮尾 文也 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 連結3939名、単体2755名（2023年11月10日現在） |
| 売上高 | 単体：3912億5900万円 連結：4064億4900万円 （2023年3月期実績） |
| 事業内容 | アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売 リゾート施設の開発・運営 ブロードバンド通信事業 介護事業、他 |
| 事業所 | 本社／東京都中野区本町2丁目54番11号 ほか全国各地にレオパレスセンター・法人営業部・ウェルネスマネジメント部・介護施設などの拠点あり |
| 関連会社 | （株）レオパレス・リーシング プラザ賃貸管理保証（株） （株）レオパレス・パワー （株）レオパレス・エナジー あすか少額短期保険（株） レオパレス２１ビジネスコンサルティング（上海）有限公司 Leopalace21 Singapore Pte. Ltd. （株）アズ・ライフケア Leopalace Guam Corporation （株）レオパレス・スマイル レオパレスグリーンエネルギー（株） |
| 企業ホームページ | https://www.leopalace21.co.jp/index.html |
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