| 仕事内容 | ビルメンテナンス管理のフロント担当【職種未経験OK】 【管理から改善提案まで。不動産運営にトータルに関われます】オフィスビルやマンション、大手メーカーの事業所など、当社が委託された物件の管理・マネジメント業務をお任せします。当社のオフィスに常駐し、各不動産資産の管理および契約業務を担当。オーナーと密にやりとりを行ない、ビルやマンションの利用者が快適に過ごせる空間を提供することがミッションです。 ◆>>> 具体的には、以下の業務をお任せします。 ・建物所有者、業者（清掃・警備・設備関連）との契約関連業務 ・オーナー対応、テナント対応、クレーム対応など ・提携業者の手配、作業日程の調整、作業立ち会い ・修繕・改修などに関わる提案・管理 など ◆>>> 信頼関係を築くためのコツは、クイックレスポンス。 担当物件への訪問、または電話やメールでのやりとりを通じて、オーナーやテナントと業者の間を橋渡しする役割を担います。ポイントは、要望を受けたらとにかく素早く対応すること。「この人に任せればすぐに対応してくれる」と印象づけることで、信頼関係を築いていく必要があります。 ◆>>> 入社1ヶ月後に新規物件の管理を任された社員もいます。 あくまでも一例ですが、最近では入社1ヶ月後に、新規物件の管理を任された社員もいます。現地調査を行ない、オーナーと契約締結をし、テナントへのあいさつまわりを実施。約2ヶ月かけて管理体制の立ち上げを成功させ、軌道に乗せました。はじめは関係構築をはじめ、苦労の連続だったものの、高い壁を乗り越えたことで今では「なんでもできる」という自信になっているようです。このように、敢えて難易度の高い仕事を任せることで、社員が成長できる機会をなるべく多く提供するようにしています。ただし、本人の希望や適性、スキルを考慮の上、任せる仕事を決めていきます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種未経験・第二新卒歓迎！＞ 高卒以上 【必須条件】なんらかの建物設備に関する知識 電気・機械・空調・消防・給排水など、なんらかの建物設備に関する知識をもっている方を広く歓迎します。実際、過去にビルメンテナンス会社で清掃管理の仕事をしていた人が、2014年の10月に入社しています。 |
| 募集背景 | 独立系の総合ビルメンテナンス会社として発足以来、清掃・設備管理を軸に多角的に事業領域を広げてきました。サービスの原点は、あくまで「お客様第一主義」。快適な環境を提供するための地道な努力を続けた結果、設立当初から信頼を寄せていただいている企業様も多くあります。景気も上向きとなり、建物資産の価値向上がますます重視されるようになった今、当社のさらなるサービス向上は必須。そこで、東京・大阪を中心に合計5名以上の積極採用を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員［試用期間］あり（3ヶ月） ※その間の給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【東京本部（天王洲オフィス）】東京都品川区東品川2-2-4 天王洲ファーストタワー3F
【東京本部（五反田オフィス）】東京都品川区東五反田2-2-16 富久屋ニッカ共同ビル 【大阪本社】大阪府吹田市南金田2-12-1 ※勤務地は希望を考慮します。 ＜ご要望があれば、上記の他に全国の支店・営業所・事業所への配属も検討します＞ HPにてご確認ください → http://www.bikentechno.co.jp/Company/company04_office.html 交通
【東京本部（天王洲オフィス）】
東京モノレール羽田空港線・東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル駅」より徒歩5分 【東京本部（五反田オフィス）】 JR山手線「五反田駅」より徒歩5分 【大阪本社】 地下鉄御堂筋線「江坂駅」より徒歩13分 |
| 勤務時間 | 8:30～17:15（実働7時間45分） |
| 給与 |
月給25万円以上 ※年齢や経験、スキル等を考慮の上、当社規定により優遇します。 年収例
年収400万円～550万円（課長・課長代理クラス）
年収550万円～750万円（部長・次長クラス） |
| 休日休暇 | ■日曜・祝日 └当社カレンダーに基づき、土曜も休日になることがあります。 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社員持株会 ■財形貯蓄 ■退職金制度 ■各種研修制度（新入社員研修、幹部社員研修など） ■資格取得補助（希望に応じて関連資格の取得が可能。費用は会社から補助します） |
| 配属部署 | 組織の規模は配属先により異なりますが、10～30名程度。若手から経験豊富なベテランも揃っています。設備管理担当の他に、実際に現場で活躍するメンバーも複数名在籍しており、自分の専門分野以外の知識も幅広く吸収できる環境です。また、お互いに助け合って仕事をする風土が当社にはあります。以前、一人の社員が工事の立ち会いをダブルブッキングしてしまったことがありました。その状況を知った同僚が「B社は行くから、A社の方に行っといで」と救いの手を差し伸べたことも。その他にも、部下がミスしてしまった時に、「一緒に謝りに行こう」と責任をとる上司が多いのも当社の誇れるところです。 |
| 教育制度 | 入社後は経験や知識に応じた業務からスタート。実務を通じて必要な知識・スキルを徐々に習得していただきます。また、月に1～2回各技術の専門家を招いての勉強会を開催。各分野の資格取得や、自分の専門分野以外の技術もしっかり身に付けることができます。基本的には1～3ヶ月間は教育のための時間と位置づけていますが、案件の入り方やお持ちの経験や知識によっては、積極的に仕事を任せていくこともあります。プレッシャーがかかることもあるかもしれませんが、同じ経験をしてきた同僚・上司がサポートしてくれるので、どんどんチャレンジして、担当できる仕事を増やしていきましょう。 |
| 会社名 | 株式会社ビケンテクノ |
|---|---|
| 設立 | 1963年5月14日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 梶山 龍誠 |
| 資本金 | 18億800万円 |
| 従業員数 | 1844名（2018年3月現在／パート・臨時は除く） |
| 売上高 | 309億4700万円（2018年3月期実績） ※連結実績 |
| 事業内容 | ■総合ビルメンテナンス（清掃管理・警備・設備管理） ■プロパティマネジメント ■ファシリティマネジメント ■コンストラクト＆リフォーム（建物・設備・省エネ提案） ■サニテーション（食品製造工場や病院の消毒殺菌） ■不動産分譲および管理 ■ホテル運営 ■水処理装置（開発・販売） ■ＦＣ店舗運営 ■介護サービス業務（訪問看護、訪問介護、居宅介護支援） ■老人ホーム経営 ■太陽光発電 ■保育所経営 ■医療関連経営コンサルティング（病院・クリニック・人間ドック） |
| 事業所 | 【本社・本部】 大阪本社／大阪府吹田市南金田2-12-1 東京本部／東京都品川区東品川2-2-4 天王洲ファーストタワー16F 【事業部・支店】 サニテーション東日本事業部、サニテーション西日本事業部 大阪支店、名古屋支店、新潟支店、札幌支店、仙台支店、福岡支店 【営業所・事業所】 成田営業所、茨城営業所、関東営業所、日高営業所、山形営業所、関空営業所、京都営業所、阪神営業所、姫路営業所、滋賀営業所、小倉営業所、沖縄営業所 |
| 関連会社 | 【国内】 株式会社 ベスト・プロパティ／株式会社 マイムコミュニティー／小倉興産 株式会社／株式会社 ラボテック／株式会社 ケアホテルマネジメント／株式会社 クリーンボーイ／株式会社 ビーエムエス／株式会社 クリーンテック／株式会社 テクノサービス 【海外】 SINGAPORE BIKEN PTE.LTD.（シンガポール共和国）／VIETNAM BIKEN CO.,LTD.（ベトナム社会主義共和国）／BIKEN TECHNO PHILS.,INC.（フィリピン共和国）／BIKEN CONSTRUCTION DEVELOPMENT PHILS.CORPORATION（フィリピン共和国） |
| 企業ホームページ | http://www.bikentechno.co.jp/ |
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