仕事内容 |
施工監理(完全週休2日制/土日休み) お任せするのは、アルテカが企画・設計したマンションや商業施設などの施工監理。デベロッパーの立場から、ゼネコンの選定や工期の設定、予算決めを行なうなど、プロジェクトの最上流企画から参画します。新築物件のほか、リフォーム工事や大規模修繕工事などの監理も行ないます。
<手がける超高級マンション等の一例> 工期/1~2年(準備期間を含めて3年ほど) 規模/30~50戸(1戸あたり50~80坪ほど) 坪単価/800万円程度(1戸あたり4億円ほど)
年間で4~5件のプロジェクトが動いており、現場を並行しながら担当します。また、施工の際には実際の工事を手がけるゼネコン、その下の下請けの協力会社の選定を実施。土地オーナーとの打ち合わせを行ないながらプロジェクトを進めるとともに、予算や工程などの事項を定めていきます。
<1日の流れ> ▼出勤後、ミーティングを実施。相互にプロジェクトの進捗を確認し合います。 ▼現場関係、業者関係の確認を実施。 ▼11時頃に現場に出発。監理業務を実施。 ▼夕方に帰社し、再度進捗の確認。 ▼次の日の段取りを行ない、19時~20時くらいには退社しています。 ※そのほか、週1~2回ほど、土地オーナーとの打ち合わせがあります。
<リフォームや修繕工事も手がけます> 新築工事のほかに、管理物件のリフォーム工事や大規模修繕工事の監理業務も行ないます。リフォームに関しては、月5件程度を担当することになります。 |
応募資格 |
学歴不問ブランクOK
■RC造の建物の施工管理の実務経験(建物の規模は不問です) ■級を問わず、建築士・建築施工管理技士の資格をお持ちの方は歓迎します ※学歴不問
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募集背景 |
青山や表参道といった都心エリアで、億ションで知られる『ベルテ』シリーズのマンションなどを開発・分譲してきた、総合不動産デベロッパーの株式会社アルテカ。これまではエリアを都心に絞ってきましたが、目黒や世田谷といった周辺エリアでも用地の仕入れを増やし、開発数を積極化させる方針となりました。そのため、今後は新規開発物件が増加していくため、増員が不可欠。さらに、社内の施工監理の平均年齢も高まってきたため、若い世代に技術やノウハウを継承するためにも、新しい人材をお迎えすることになったのです。 |
雇用形態 |
正社員契約社員
正社員 試用期間(3ヶ月)があります。その間は契約社員としての雇用となります。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都港区北青山3-3-13 ※転勤はありません。 ※都内を中心とした現場を巡回します。
交通
東京メトロ銀座線・千代田線「表参道駅」徒歩4分 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩6分
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勤務時間 |
9:00~18:00(実働8時間) |
給与 |
月給35万円以上 ※経験や能力などを考慮し、決定します。 |
休日休暇 |
【年間休日126日】 完全週休2日制(土、日) ■祝日 ■年末年始 ■夏季休暇 ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年2回(4月、10月) ■賞与年2回(7月、12月) ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■交通費(上限月1万5000円) ■住宅手当 ■資格手当 ■役職手当 ■家族手当 ■その他経費全額支給 ■携帯電話貸与 ■財形貯蓄 ■健康診断 ■社員寮あり ■海外視察 ■社内研修制度 ■退職金制度 |
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