- 【事業内容】
- ■店舗転貸借事業 ■「居抜き店舗.com」「店舗買取り.com」のWebサイト運営 ＜資格＞ 宅建免許番号 東京都知事（2）第91601号 古物営業許可 東京都公安委員会 第304360809505号
勤務地
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| 仕事内容 | 99％以上未開拓の市場を切り拓く！店舗物件の開拓営業《年収1000万以上も実現可能です！》 首都圏の不動産会社を訪問して利益の見込める店舗物件の開拓を行ない、自社管理物件として契約します。その後、新規出店を希望する飲食店に対して転貸借契約をいただくところまでが、営業の役割です。【具体的な業務の流れ】 ▼首都圏の各駅を中心に担当エリアを持ち、その地域の有力な不動産企業50社をリストアップ。1日10社・1週間に1度を目安に継続訪問し、有益な物件情報がいただけるように関係性を構築します。 ▼店舗物件の情報があった際には、立地条件・周辺環境の視察や、物件設備・造作の調査のための内見を実施。収益が見込めそうであれば、不動産会社・物件オーナーとの賃貸借契約の交渉を行ないます。 ▼当社が運営するwebサイト「居抜き店舗.com」に掲載したり、不動産会社に顧客の紹介を依頼。新規出店希望者との転貸借契約の受注につなげていきます。 【営業のPOINT】 ◎営業が担当するのは、新規出店者に対して転貸借契約を結ぶところまで。その後の家賃回収等の業務は後工程を専門で行なう担当者に引き継ぎます。物件の仕入れ・契約受注業務のみに専念できる環境です。 ◎不動産会社から物件の連絡をいただいてから、賃貸借契約を結ぶまでのスピードに当社は大きな強みを持っています。実際に社長が物件調査・内見に同行し、良い物件であれば、その場で社長が申込を決めて、契約締結まで一気につなげています。「良い物件を仕入れられるかどうか」が、当社のビジネスモデルの要。社長自ら毎日3件の内見に立ち会うなど、営業の支援をしています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
《職種・業界未経験者歓迎！》学歴不問 ■営業経験や業界知識などは問いません。「自身が上げた成果を正当に評価して欲しい」「強いビジネスモデルがあり、急成長を遂げている企業に参画したい」という想いをお持ちの方を、歓迎いたします。 ★不動産業界における経験をお持ちの方は、早期にご活躍いただけるでしょう。「物件の仕入から携わり、スキルを磨いていきたい」という方、ぜひご応募ください。 |
| 募集背景 | 収益の見込める店舗物件を発掘し、不動産会社から自社管理物件として「借りる」。そして新規出店希望者に「貸す」。この他に類を見ないビジネスモデルを確立した当社は、4年前はわずか30万円だった当期利益を1000倍にするなど飛躍的な成長を遂げてきました。2016年5月には「JR新宿ミライナタワー」へ本社を移転するなど、さらに事業拡大を図っていますが、それには最前線で活躍する営業職の活躍が欠かせません。そこで、今回の増員募集に至りました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3カ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に違いはありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿7-11-3 平田ビル2F
※転居を伴う転勤はありません。 ★2016年5月に「JR新宿ミライナタワー（各線新宿駅直結）」へ移転予定！ 交通
各線「新宿駅」より徒歩5分
西武鉄道新宿線「西武新宿駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：30（実働8時間 休憩1.5時間） |
| 給与 |
固定給制月給 33万円～45万円＋達成給＋業績連動賞与 ※あくまで最低支給額です。経験・能力・前職給与を考慮の上、決定します。 ※上記には45時間分の固定残業代を含みます。 年収例
35歳（経験2年）／年収746万円
31歳（経験4年）／年収911万円 35歳（経験7年）／年収1090万円 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（土・日）、祝日 ■年末年始休暇（5日） ■夏季休暇（5日） ■GW ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇格・昇給／年4回（4月・7月・10月・1月） └3カ月単位で給与・ポジションの見直しを行なっています。 ■報酬給／年4回 └営業個人、営業部門の達成状況に応じて支給します。 └平均支給額：28万2000円 最高支給額：150万円（いずれも1回あたりの支給額） ■会社業績連動賞与／年4回（8月・11月・2月・5月） └業績・役職・勤続年数に応じて、会社利益（税引後）の25％を全社員に還元しています。 ■交通費全額支給（営業業務の交通費も全額支給！） ■各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険） ■退職金制度 ■PC・携帯貸与（通信費等は会社が全額負担） ■持株会制度 ■ストックオプション |
| 教育制度 | 先輩営業に同行し、OJT形式で業務の流れを習得していただきます。当社は「まずは成功体験を積ませることが大切だ」と考えているため、先輩が「もうすぐ受注できる」という段階まで進めたら、案件をバトンタッチ。その後の契約締結までを行なうことで契約に至った達成感を得てください。 自分の実力で自社管理物件の契約を締結できるのは入社半年後程度。独り立ちできるまでは、およそ1年程度だと考えています。 |
| 当社の社風 | 現在、営業として活躍しているメンバーは22名。平均年齢は34歳で全員が中途入社です。社内イベントや業務後の飲み会などは、ほとんどありません。みんな「仕事と私生活は別」と切り分けを行なっており、無駄な残業はしないなどプロ意識を持って業務に打ち込んでいる社風です。 |
| 会社名 | 株式会社テンポイノベーション |
|---|---|
| 設立 | 2005年4月20日 |
| 代表者 | 代表取締役 原 康雄 |
| 資本金 | 3億839万4398円 |
| 従業員数 | 81名（2020年8月現在） |
| 売上高 | 99億8500万円（2020年3月期実績） 82億2900万円（2019年3月期実績） 66億8900万円（2018年3月期実績） 53億8600万円（2017年3月期実績） 42億2700万円（2016年3月期実績） 32億4800万円（2015年3月期実績） 25億2800万円（2014年3月期実績） 18億5600万円（2013年3月期実績） ★8期連続増収増益を継続中！ |
| 経常利益 | 8億1100万円（2020年3月期実績） 7億1400万円（2019年3月期実績） |
| 事業内容 | ■店舗転貸借事業 ■「居抜き店舗.com」「店舗買取り.com」のWebサイト運営 ＜資格＞ 宅建免許番号 東京都知事（2）第91601号 古物営業許可 東京都公安委員会 第304360809505号 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F |
| 関連会社 | 主要株主／株式会社クロップス（東証一部・名証一部上場、証券コード：9428） |
| 事業内容について | より詳しく事業内容について説明しております。 よろしければぜひご覧ください！ http://www.tenpo-r.co.jp/corporate/message.html |
| 企業ホームページ | http://www.tenpo-r.co.jp |
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