- 【事業内容】
- ■不動産の売買、仲介、賃貸、管理および鑑定に関する業務 ■経営コンサルタント業務、損害保険の代理業務 ※宅地建物取引業 国土交通大臣（2）第8898号 ※小規模不動産特定共同事業 東京都知事（1）第12号
勤務地
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| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ ★賞与年4回支給！ マンションの持ち主の方に変わって、「大家さん」の役割を代行するのが、今回募集する賃貸管理というシゴト。入居希望者との契約書を取り交わしたり、入居者を集めるための間取り図をつくったり、入居者の方のお問い合わせに応えたり。工夫を凝らして、入居希望があふれる状態をつくってください。＜お任せするシゴトは大きく4つ＞ 【1】賃貸管理業務 管理を委託された物件の間取り図を用意したり、Webに掲載するための画像を撮影したり、物件の情報を社内システムに入力したりします。ときには不動産会社の方から「この物件まだ空いてますか？」とお問い合わせをいただくので、それに応えていきます。なお、1日30件程度のお問い合わせがあります。 【2】契約業務 無事、入居希望者が現れたら、その物件用の契約書類を用意します。また、すでに入居者様のいる物件の更新業務も実施。更新契約書を入居者様にお送りし、署名捺印をしてもらうなどの手続きを行ないます。 【3】入退去手続き 入居者様が退去した際には、もともとのキレイな状態に戻すための「原状回復工事」を行ないます。壁紙の貼替えなどが必要であれば、工事業者を手配して直してもらいます。 【4】入居者様・オーナー様対応 管理している物件の進捗状況を定期的にオーナー様に報告するとともに、入居者様から振り込まれる家賃を送金。もし、お支払いが滞ってしまった場合には、入居者様に催促の連絡を行ないます。その他、入居者様から物件の設備やルールなどに関する問い合わせに対応します。また、設備の不具合などのクレーム対応もあります。 そのほか、たとえば周辺の家賃相場と物件の家賃に乖離があるようであればオーナー様に家賃の更改を打診したり、物件に古さが目立つようであればリフォームの提案を行なったりします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
【職種・業界未経験歓迎！】 ■特別な応募資格はありません。学歴も不問です。 |
| 募集背景 | 首都圏でも数少ない、投資用不動産の仲介事業に特化している株式会社FGH。不動産取引のフェーズを細かく分業化し、人員の専門性を高めることで他社にはないサービスを提供してきました。そして、今後も組織再編成を進め、さらに専門性を追求したいと考えています。そして今年第一弾となるのが、物件の管理を行なうグループ会社である株式会社アーバンフォースの強化。これから管理戸数を増やしていく中で、不可欠な施策です。そこで、今回は株式会社FGHで新たに採用を行ない、株式会社アーバンフォースで活躍してくださる方を募集します。これまでの古い体質や考え方を一新し、株式会社アーバンフォースに新たな風を吹き込んでください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※1ヶ月間の試用期間があります。その間は給与が月給20万円となりますが、その他の福利厚生などに変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区新宿5-18-20 新宿オミビル4Ｆ
※株式会社アーバンフォースへの在籍出向となります。オフィスは株式会社FGHと同じフロアにあります。 ※転勤はありません。 交通
東京メトロ丸ノ内線・ 副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」E1出口よりすぐ
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| 勤務時間 | 9:30～19:00（実働8時間／休憩1.5時間） |
| 給与 |
月給22万円以上（皆勤手当2万円を含む） ※能力や経験などを考慮した上で、加給・優遇いたします。 ※試用期間の1ヶ月間は月給20万円となります。 |
| 休日休暇 | 週休2日制（毎週水曜 ＋ 他1日／月8日） ※1～3月の繁忙期はシフト制（月8日）となります ■年末年始（7日） ■夏季休暇（4～5日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ※年間休日110日程度 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（8月） ■賞与年4回（四半期に1回、目標達成度合いに応じて1回あたり10～13万円程度） ■営業利益分配制度（年1回／営業利益の一定割合を社員で分配） ■交通費支給（上限3万円） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■皆勤手当 ■社員旅行（これまで韓国、グアム、台湾、フィリピンなどに行きました） ■温泉旅行（忘年会を兼ねて、みんなで温泉に行きます） |
| 会社名 | 株式会社FGH |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役 山丸 慎太郎 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 73名（2023年7月時点） ※グループ・パート・アルバイト含む ※平均年齢30.8歳 |
| 売上高 | 20億1875万円（2023年5月期実績） 20億4311万円（2022年5月期実績） 16億7444万円（2021年5月期実績） 11億8772万円（2020年5月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の売買、仲介、賃貸、管理および鑑定に関する業務 ■経営コンサルタント業務、損害保険の代理業務 ※宅地建物取引業 国土交通大臣（2）第8898号 ※小規模不動産特定共同事業 東京都知事（1）第12号 |
| 事業所 | ■本社／東京都千代田区九段北4-1-3 日本ビルディング九段別館5F |
| 企業ホームページ | http://www.fgh.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社FGH 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/fgh_career |
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