- 【事業内容】
- 総合不動産業（主に不動産仲介） 【神奈川県知事免許(6)第18307号】 加盟団体 （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員 （財）首都圏不動産流通機構会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会会員
勤務地
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職種×勤務地
職種×特長
| 仕事内容 | 不動産営業（課長候補）※年収例／26歳：900万円、29歳：1200万円ほか。 まずは営業として不動産の知識や提案方法を学ぶところからスタート。基本を身につけたら、課長はどのような仕事をするか、ミッションは何かを把握しましょう。2年後を目安に課長に就任。既存の3名の課長とともに、メンバーを達成させられる仕組みをつくってください。≪入社1～2年／メンバーとして営業をします≫ 横浜・湘南エリアをメインとした新築・中古の戸建住宅の提案。多額の広告費をかけており、営業は反響型です。効率の悪い飛び込み営業は行なっていません。まずは物件までの道順を覚え、その後、課長・先輩が営業の流れを教えます。 ※問い合わせ件数は月間約300件。また、お客さまから別の方を紹介していただけることもあります。 ※営業1人当たりの対応件数は月に約10～15件で、成約数は月1～3件です。 ※物件価格は、3000万～4000万円が中心。物件だけでなく、土地やマンションの提案も可能です。 ≪入社から2年目以降／課長に就任します≫ 当社4人目の課長となっていただく予定です。ミッションは「課」としての売上達成。メンバーをいかに売れる営業に育てるか、達成できる体制を整えるかがポイントです。 具体的には、商談のクロージング部分を担当することが多数。たとえばメンバーから「契約まであと一歩の段階なので、商談に同行してください」と依頼されます。その際はお客様が懸念していることは何かを汲み取り、それを払拭できる情報を提供して受注へつなげましょう。 営業メンバーの多くは、売上達成にこだわるタイプ。“しっかり稼ぎたい”と考える人が多いため、課長に入ってくる歩合給も高まることが予想されます。顧客と契約書を取り交わす、一番やりがいを感じられる部分を担当できるうえ、メンバーの成果が上がれば年収1000万円以上も実現可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
■営業経験をお持ちの方。 ⇒扱っていた商材、法人・個人、営業スタイルなどは不問。不動産の専門知識は入社後に教えるので、ご安心ください。また将来的には課長に就任していただきますので、誰かのめんどうをみるのが好き、組織全員で達成する風土をつくりたいといった方、歓迎。なおマネジメント経験をお持ちであれば活かせます。 ※学歴も不問です。 ※普通自動車免許があり、運転経験をお持ちの方。社用車でお客様先をまわります。 |
| 募集背景 | 年間約788億円の取扱高を誇り、平成26年度の手数料収入で全国14位を記録したTHR住宅流通グループ。その一員として、不動産仲介業を手掛けているのが当社です。現在の12社から15社体制を目指すというグループの中長期計画があり、業績も安定的に成長しています。しかしながら業績拡大への興味が強い社員が多いことから、管理職として組織をとりまとめてくださる人材が不足しているという課題も。そこで課長就任を前提とした営業募集を行なうことにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
神奈川県横浜市戸塚区品濃町538-1
※転勤はありません。 交通
JR横須賀線「東戸塚駅」より徒歩1分
|
| 勤務時間 | 9：00～19：00（実働8時間） |
| 給与 |
≪メンバーとしての給与（目安：入社1～2年目）≫ 【入社時】固定給制 月給25万円～30万円＋歩合給（賞与） 【4～6ヵ月後】下記A・Bから選択。 A：完全歩合給制（仲介手数料の30％） B：固定給制 月給25万円＋歩合給（賞与／仲介手数料の20％） ※移行時期は希望と実績を考慮します。 ※ちなみに全営業が完全歩合給制を選択。結果が出ないと収入が大きく減るため、メンバー自身も必ず売上をだそうと一生懸命です。 ≪課長としての給与（目安：入社2年目～）≫ 固定給制 月給42万円＋宅建手当（月3万円）＋歩合給（賞与） 年収例
◎グループ1位の課長職／月給42万円＋宅建手当（月3万円）＋各種歩合給（賞与）⇒1804万円
◎グループ2位の課長職／月給42万円＋宅建手当（月3万円）＋各種歩合給（賞与）⇒1651万2000円 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（水曜・月2回火曜） ■夏季休暇（6日） ■年末年始休暇（10日） ■誕生日休暇 ■1DAY休暇（1ヵ月のうち、好きな日に休暇を取得できます。入社半年以上の方が対象です） ■バケーションウィーク（1年間のうち、好きな時期に7日間の休暇を取得できます。入社1年以上の方が対象です） ■慶弔休暇 ■有給休暇 ※このほか、成績優秀者には月に1度の特別休暇があります。 |
| 福利厚生・待遇 | ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費1万5000円（※営業車を持ち込みで利用する場合にガソリン代として支給。その他営業で使用する交通費は全額支給） ■社用車貸与 ■資格手当（宅地建物取引主任者1万円／月） ■年間2回開催のコンテスト受賞者には国内旅行のプレゼント ■THRグループ合同研修（年3～4回） |
| 配属部署 | 現在、第1課～第3課の3チーム体制。それぞれ、7名・6名・5名の営業が配属されています。若手から入社20年以上のベテランまで、幅広い年代のメンバーがいることが特徴。ちなみに平均年齢は37歳で、定期的に自由参加のゴルフコンペやボウリング大会・バーベキューなども行なっています。あなたには、第4課をお任せする予定。就任は1～2年後を予定していますので、それまではほかの課長の仕事を見て学びましょう。 【社長からのメッセージ】 トップセールスにとどまらず、管理職⇒支店長⇒社長という道を目指してください。しっかり支援を行ないます。 |
| 教育制度 | 入社後には本部研修を、必要に応じて道・物件・営業手法などの研修を実施します。そのほか、物件やローン・税金についての知識も習得可能。また課長のミッションは、部下の受注確率を上げること。商談時にどのような情報をつかめば良いのか、何を説明すれば顧客満足度が高まるのか、受注の決め手は何かなどは、1～2年かけて身につけましょう。 |
| 会社名 | 株式会社ハウスポート湘南(THR住宅流通グループ) |
|---|---|
| 設立 | 1990年8月 |
| 代表者 | 代表取締役 佐藤 公伯 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 38名 |
| 売上高 | 4億6000万円（2014年12月期実績） |
| 事業内容 | 総合不動産業（主に不動産仲介） 【神奈川県知事免許(6)第18307号】 加盟団体 （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員 （財）首都圏不動産流通機構会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会会員 |
| 事業所 | 本社／神奈川県横浜市戸塚区品濃町538-1 |
| 関連会社 | 当社は株式会社THRホールディングス（国分寺市）のグループ会社です。 【THRグループ】 グループ社数／12社（東京5社・神奈川3社・埼玉3社・千葉1社） http://www.recruit2015.thr.ne.jp/ |
| 企業ホームページ | http://www.e-myhome.co.jp/ |
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