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職種×勤務地
アイデアと技術で土地活用
三和建設工業株式会社
| 仕事内容 | 建築営業（土地有効活用プランナー）｜月給30万円以上＋歩合給＋賞与年2回、土日祝休み、ノルマなし。 あなたにお任せするのは、オーナー様がお持ちの土地を有効活用し、適切な資産形成ができるよう賃貸マンション・アパートの建築を提案する仕事です。売上げのノルマはありません。＜仕事の流れ＞ 【1】情報収集 土地をお持ちのオーナー様の情報を仕入れます。PCで簡単に検索できる仕組みがあります。情報を入手したら、オーナー様と電話や訪問でコンタクトを取り、土地活用の状況やニーズをお聞きします。たとえば、「古いアパートで空き部屋が多いが解決策を考えていない」「駐車場として活用している」「更地のまま放置している」「相続の件で悩んでいる」といった声です。状況やニーズをスムーズに引き出せるヒアリングシートがありますので、それにそって聞けば安心です。 【2】提案 より収入を得られ、有効な資産運用ができる方法として、賃貸マンションやアパートの建築を提案します。たとえば、駐車場を賃貸物件にすると、固定資産税が1／6に削減されます。こうした成功事例を元にした収支シミュレーションを行ない、賃貸することで家賃収入をどれだけ得られるのかをご説明します。 【3】プランや資金計画の作成・提案 建築するマンションやアパートの間取りや設備といったプランを提案。また、資金計画の相談にのります。 【4】契約 契約後はインテリアコーディネーターがプランの詳細を固め、施工管理が形にします。 ＜入社後の教育＞ 現在、社長と1名の営業が、マンション建築の提案を行なっています。社長や先輩が、実務を通して業界のことや提案の仕方を丁寧にお教えします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎ブランクOK
＜学歴・転職回数・ブランク不問、業種未経験者、歓迎！＞ ■営業経験をお持ちの方（業種・経験年数不問） ※新規開拓の経験者、大歓迎！ |
| 募集背景 | 東京都足立区および葛飾区をはじめ、都内23区、各エリアで地域に根付いた事業展開を行なう当社。時代に先駆けて、断熱工法による技術を導入。高い技術力と数多くの施工実績が認められ、30年以上にわたり、安定した経営を実践しています。近年では、エコに対する社会的な関心の高まりから、当社の技術力が注目され、注文が急増中。今後の業績拡大も見据え、組織強化が必要となりました。また、これまでオーナー様からの紹介から受注することが中心でしたが、地域性に基づいた提案を積極的に行なう営業力を強化したいと考えています。その中心となって活躍してくださる方を採用したいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヶ月あります。その間の給与や福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■八潮ショールーム 兼 新本社／埼玉県八潮市大瀬5丁目15-20
■現本社／東京都足立区東和2丁目13-15 サンワビル1F ※転勤はありません。 ＜八潮ショールーム 兼 新本社＞ ショールームを兼ね備えた新しい本社を建設中。3月からは、そちらで働くことができます。1階はショールーム、2階があなたの勤務地になります。「各工程を担うスタッフが、1フロアでやり取りできるように」と、体制整備を意図した新事務所の設立となります。 交通
■八潮ショールーム 兼 新本社／つくばエクスプレス「八潮駅」より徒歩2分
※「八潮駅」は、つくばエクスプレスで秋葉原駅から19分、北千住駅から6分です。 ■本社／JR常磐線「亀有駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 8：30～17：30（実働7時間30分） |
| 給与 |
月給30万円以上＋歩合給＋賞与年2回 ※経験・スキル・年齢などを考慮し、決定いたします。 ※入社初年度の年収は400万円程度を想定しています。 |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（日・隔土） ■祝日 ■年末年始休暇（6日） ■夏季休暇（4日） ■有給休暇 ■忌引休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定 年1回（7月） ■業績賞与 年2回（7月、12月／昨年度実績：2ヶ月分） ■報奨金あり ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費全額支給 |
| 代表の四宮より | 日々会社の将来を考えています。今後、2020年に向けて個人の消費量は上がっていく見込みがあり、住宅やマンションの購入者も増えていくでしょう。現に当社も右肩上がりの業績を上げることに成功しております。ですが、2020年を過ぎると国内の消費は落ち込み、あらゆる企業が生き残りをかけた闘いに直面するでしょう。その時に、生き残っていく商品作りを「今」しておくことが大切だと考えています。生き残っていく商品は、お客様に喜ばれるものでなければならないという前提に立つと、当社が仕掛ける「R21-PRODUCE」や「COLABO STYLE」という商品は、重要な試金石になると考えています。 |
| 会社名 | 三和建設工業株式会社 |
|---|---|
| 創業 | 1985年3月 |
| 代表者 | 代表取締役 四宮 友彬 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 41名（2021年11月現在） |
| 売上高 | 25億6700万円（2021年6月期実績） 23億7400万円（2020年6月期実績） 20億100万円（2019年6月期実績） |
| 事業内容 | 総合建設業 ■一般建築請負業 ■設計施工監理 |
| 事業所 | 本社／東京都足立区東和2-13-15 サンワビル1F 埼玉支店／埼玉県八潮市大瀬5-15-21 ショールーム「桐庵（とうあん）」／東京都足立区千住3-53-5 senju蔵102号室 |
| 代表の四宮より | 当社は「建設」という仕事を通じ、「社会・環境・経済」を「リ・デザイン」し、持続可能な地球環境を次世代に継承する取り組みを行なっています。とはいえ当社はまだまだ小さな建設会社なので、大きな影響力はありません。活動も本当に少しずつしか進められません。それでも、誰かが環境について真剣に考えるきっかけになれたら。その輪が広がったら。仲間が増えたら…。 私は今年で74歳です。今回の採用では当社の次世代を担う方に出会いたいと考えています。建設や不動産の経験はなくても大丈夫。ぜひ「目標」や「成し遂げたいこと」を持ってきてください。あなたの目標実現に向けて会社全体でサポートします。私達と共に成長してきましょう。 |
| 企業ホームページ | http://sanwa21.com/ |
| 採用ホームページ | アイデアと技術で土地活用三和建設工業株式会社 マンション設計や施工を手掛けてい… https://en-gage.net/mutsuki_saiyo2 |
三和建設工業株式会社の建築営業（土地有効活用プランナー）｜月給30万円以上＋歩合給＋賞与年2回、土日祝休み、ノルマなし。（747310）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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