| 仕事内容 | 設備管理 ＜年間休日120日以上、毎年昇給、社員の定着率90％以上＞ EXPOCITY、中之島三井ビルディング、住友生命本社ビル、三井アウトレットパークなど、人気の商業施設やキレイなオフィスビルがあなたの職場です。照明や空調機器、エレベーターなどの管理を通して、施設を利用する人々が空間を快適に利用できるように環境を維持していきましょう。◎入社後は…あなたの保有する知識やスキルに近い業務からお任せしていく予定です。当社における設備管理業務（定期点検やテナントの方々への対応の仕方など）は、イチから教えていきます。現場では6～7名の先輩とともに勤務するため、先輩たちのサポートを受けながら技術を学んでいくことができるでしょう。資格取得の補助も積極的に行なっています。 【主な業務内容】 ■電気設備・空調設備等の運転と定期点検 ⇒ブレーカーのチェックやエアコンの温度調整、計器類の検針など ■小規模な改修作業や管球取替え（テナントからの依頼によるものも） ⇒給水栓の部品交換やブレーカーの交換、エアコンのフィルタ交換など ⇒本格的な修繕は専門業者に依頼 ■設備管理に伴う、物件オーナーへの報告業務（月1～2回） ⇒オーナーやテナントに対する機器の故障原因の報告、修理方法の説明など ◎私たちの仕事は、サービス業でもあります。 ビルのオーナー様やテナントに入るお客様など、仕事を進めていく中で人と接する機会は豊富にあります。依頼があったときには笑顔で対応したり、故障原因や作業にかかる時間を分かりやすく説明したりと、思いやりを持って業務に取り組むことが大切です。 ※将来的には、希望や適性を考慮し、教育担当や品質管理へのキャリアチェンジも可能です。 ※【1日の仕事の流れ（一例）】の項目もぜひご確認ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
高卒以上 ＜実務未経験・業界未経験・第二新卒、歓迎！＞ ■電気・機械・設備系に関する基礎知識をお持ちの方 ⇒工業高校・専門学校・大学で、電気もしくは機械に関する知識を学んだ方も歓迎 ～必須ではありませんが、以下の経験をお持ちであれば活かせます！～ ◎電気工事士として各種電気設備の工事を行なった経験 ◎消防設備の設置や営業を行なった経験 ◎空調設備のメンテナンスを行なった経験 ◎工場の製造ラインのメンテナンスを行なった経験 ◎通信機器の取付工事を行なった経験 など、機械設備の工事・修理・メンテナンスの経験が活かせます！ ★人物重視の選考です。 ⇒面接だけでなく応募書類の内容でも意欲を判断しますので、ぜひ詳細にお書きください。 |
| 募集背景 | 三井不動産グループの一員として、建物管理を行なう当社。豊富な実績を持ち、ビルメンテナンス業界ではトップクラスのシェアを記録しています。現在も管理案件が増加していること、毎年定年退職でスタッフを送り出していることから、設備管理の増員を行なうことになりました。最近大阪北摂に誕生した大型複合施設「EXPOCITY」やその他の大型施設で活躍する新たな人材を募集します。複数名を採用し、OJT研修を通して育成していく予定です。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員※入社3ヶ月間は試用期間となり、契約社員としての雇用となります。なお、この間の給与・待遇に違いはありません。 |
| 勤務地・交通 |
大阪市内、神戸市内、京都市内の管理物件への配属です。
※希望勤務地を考慮、U・Iターン、歓迎します！ ※多くの管理物件が駅近くに立地しています（徒歩10分圏内）。 交通
交通は勤務地により異なります。
【面接地】 本社／大阪府大阪市中央区本町4-4-24 住友生命本町第2ビル 8F |
| 勤務時間 | 実働8時間（シフト制） 8：45～17：45、8：00～17：00、13：00～22：00、8：00～翌8：00 ※勤務地により異なります。 |
| 給与 |
月給17万円～25万円＋各種手当＋賞与年2回 ※経験、年齢、能力を考慮の上、決定いたします。 ※毎年昇給を行なっています。 年収例
◎入社3年目／420万円
◎入社15年目／540万円 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月8～10日、シフト制）、祝日 ■年末年始休暇・夏期休暇 ■有給休暇・慶弔休暇 【年間休日120日以上】 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月） ■各種社会保険完備（厚生年金・健康・雇用・労災） ■通勤手当（当社規程による） ■時間外手当、役職手当 ■制服貸与 ■FFW賞（社員の頑張りを評価し、4半期に一度、30名ほどの社員を表彰） ■退職金制度 ◎資格取得補助制度、報奨金制度（※下記は報奨金対象資格の一例です） ◆報奨金額20万円／第一・二種電気主任技術者 ◆報奨金額15万円／第三種電気主任技術者 ◆報奨金額10万円／エネルギー管理士 ◆報奨金額5万円／建築物環境衛生管理技術者 他 ◆報奨金額3万円／第一種電気工事士、一・二級ビル設備管理技能士、第一種冷凍機械責任者、他 ◆報奨金額1万円／一級ボイラー技士、甲乙消防設備士、第二種冷凍機械責任者、第二種電気工事士、甲種危険物取扱者 他 ◆報奨金額5000円／二級ボイラー技士、第三種冷凍機械責任者、乙種四類危険物取扱者 他 |
| 教育制度 | ▼入社後は各現場で研修をスタート！ 先輩のもとで技術も知識もいらない業務から始め、徐々に知識を蓄えていきましょう。大規模建築物での業務に役立つ外部講習（自衛消防業務講習など）も受講していただきます。 ▼慣れてきたら資格取得にチャレンジ！ 社内には資格取得の勉強をするためのDVDを完備。無料で借りられるため、資格取得に役立ててください。さらに、資格取得にかかる費用は会社が補助します。意欲的に知識習得に励み、技術者として成長していきましょう。 |
| 1日の仕事の流れ（一例） | ★仕事内容を具体的にイメージしていただくために、1日の流れをご紹介します。 08:45 朝礼後、前日の引継事項・当日の作業内容を確認 09:00 監視装置から各種機器の運転状況を確認 10:00 定期（日常）点検（計器類の検針・機器の簡易点検等） 12:00 休憩 13:00 定期点検（特定機器の集中点検） 15:00 テナント対応（テナントからの依頼事項を確認、対応） 17:00 作業報告 17:45 退社 ※管理物件の規模によりますが、現場は6～7名体制となります。 |
| 会社名 | 三井不動産ファシリティーズ・ウエスト株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1963年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 萩原 秀行 |
| 資本金 | 2億円 |
| 従業員数 | 646人（2023年5月現在） |
| 売上高 | 1億1849万円（2022年3月期実績） 1億1640万円（2021年3月期実績） 1億1595万円（2020年3月期実績） |
| 事業内容 | 1.土地、建物及び各種付属設備の管理、保守、清掃の請負・受託 2.建設資材、建物付帯設備資材及び器具、家具、電気照明器具、室内装飾用品、消火器具、清掃用資材・機材、造園用資材、造園用品、日用雑貨等の販売及び斡旋 3.石工事・電気工事・管工事・タイル・れんがブロック工事・鋼構造物工事・板金工事・塗装工事・防水工事・内装仕上工事・建具工事・消防施設工事の設計施工管理の請負 4.警備業 5.宅地建物取引業 6.不動産の賃貸業の代理業務 7.駐車場の管理並びにその業務の請負 8.ホテル、スポーツ施設等の運営受託・維持管理請負 9.上記他付帯関連する一切の事業 |
| 事業所 | 本社／大阪府大阪市中央区本町4-4-24 住友生命本町第2ビル2F 名古屋支店／愛知県名古屋市中村区名駅南1-17-29 広小路ESビル2F |
| 主要取引先 | 住友生命保険相互会社、三井不動産株式会社、三井不動産商業マネジメント株式会社、 三井不動産ビルマネジメント株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、 株式会社三井不動産ホテルマネジメント、株式会社スミセイビルマネージメント、 株式会社NBFオフィスマネジメント、積水ハウス株式会社、東レ株式会社、他 |
| 各種業登録 | 建築物環境衛生総合管理業（大阪府29総第3-20号） ■警備業（大阪府第62002063号） ■宅地建物取引業（大阪府知事（5） 第47377号） ■建設業 （大阪府知事許可（特-30）第150023号） （大阪府知事許可（般-30）第150023号） ■電気工事業（経済産業大臣届出 第13005号） |
| 企業ホームページ | https://www.mitsui-fw.co.jp |
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