- 【事業内容】
- ■アパート・マンションなど、賃貸建物の総合管理 ■総合的なビル運営管理
勤務地
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職種×勤務地
仕事内容 | 賃貸建物の管理スタッフ <土日祝休み・積極的に有給消化する風土> 建物の管理業務全般を担います。入居者の方々が安心して暮らせるように、またオーナーの方々が安定してマンションを保有できるように、サポートしていきましょう。【具体的には】 ■契約管理 契約更新時の家賃改定交渉、入居者退去時の立会・精算、改修工事の手配、クレーム対応など。立会時には、水回りや床などの損傷をチェックします。と言っても、確認する箇所は決まっていますし損傷があった場合も専用のタブレットを使用すればOK。チェックを入れるだけで補修費用が自動で算出されるので難しい作業はありません。 ■家賃管理 毎月の家賃振込確認、滞納者への対応など。専用の管理画面を見て確認します。必要であれば入居者様に連絡を取り、入金状況の説明をしたり入金を促したりします。 ■建物管理 入居者様からの問合せ対応、建物の定期点検・管理、改修工事の提案など。「エアコンが壊れた」「水がつまっている」などのトラブル時に連絡を受けます。すぐに現場へ行き、状況を確認。簡単なものであれば自分で修理。複雑なものであれば、専門の業者に連絡して修理を依頼します。 【仕事の進め方】 管理業務は半年ごとに割り振られます。半年間で担当分を消化すればよいため、進め方は自由。集中して仕事を入れる人もいれば、毎日一定量を消化するという人もいるなど、個人の裁量で進めやすいのが特徴です。 ※休日や夜間のお客様対応は、24時間受付しているサポートセンターにお願いしています。夜間や休日にお仕事を任せることはありません。基本的に休日は、携帯電話の電源をオフにしています。 ※1日の訪問件数は5件ほどで、車で片道30分程度の移動というパターンが多いです。各社員の担当数は900戸ほどです。入社後は先輩に同行して仕事を学んでいきましょう。 |
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応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
<業種・職種未経験、社会人未経験、第2新卒歓迎!> ■高卒以上 |
募集背景 | 大東建託グループの一員として、家賃や契約、建物の管理業務を行なっている当社。近年、年間5万戸を超える勢いで管理戸数が増加中です。それに伴って新たな管理スタッフが必要な状況となり、新メンバーを募集することになりました。建物管理の経験などは必要なく、未経験者が活躍している環境で新しいスタートを切りませんか。【採用予定人数:30名以上】 |
雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間があります。 |
勤務地・交通 |
東海・関西で展開する55ヶ所の営業所のいずれか ※U・Iターン歓迎! ※勤務地は希望を考慮。
【勤務地詳細】 静岡県、愛知県、岐阜県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ※営業所の詳細はHPをご覧ください。⇒http://www.e-map.ne.jp/p/daitomap/ ※本社/東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー 交通
営業所により異なります。
※本社/各線「品川駅」より徒歩3分 |
勤務時間 | 9:00~18:00 ※残業は月30時間程度です。 |
給与 |
月給20万円以上+業績加算給 ※業績加算給は入社年は月に3万円支給。 ※業績加算給は4ヶ月目より支給になります。 ★業績加算給について 改修工事の提案を行なって成約につながった場合、インセンティブとして月給に加算して支給しています。 年収例
443万円/入社2年目
482万円/入社3年目 535万円/入社5年目 |
休日休暇 | ■週休2日制(土・日 ※月1回土曜日出社あり) ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■育児休暇 <年間休日113日:2015年度計画> |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回 ★昨年度実績:5ヶ月分 ■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■退職金制度 ■交通費支給(月4万円まで) ■家族手当(配偶者:1万500円/月、子ども1人につき:3500円/月) ■勤続手当(4ヶ月目から:5000円/月、16ヶ月目から:1万円/月、22ヶ月目から:1万5000円/月) ■時間外手当 ■財形貯蓄制度 ■保養所 ■通信教育奨励制度 ■家賃補助(大東建託の建物に入居の際、月1万円の家賃補助あり) ■資格取得支援制度(社内規定によります) ■車通勤OK(ガソリン代支給:月3万円まで) |
教育制度 | 入社後は会社や仕事の大枠の説明を行なった後で、各配属先での研修へ移行します。基本的にはOJTとなり、3ヶ月間は先輩社員のもとで仕事の流れや進め方のコツを学んでいきましょう。 ※段階別の研修あり。リーダー研修など、段階に応じてスキルアップ・昇進・昇格支援をしています。 |
会社名 | 大東建物管理株式会社 |
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設立 | 1994年 |
代表者 | 代表取締役社長 門内 仁志 |
資本金 | 10億円(大東建託株式会社100%出資) |
従業員数 | 3075名(アルバイト599名含む) |
売上高 | 7011億円(2015年3月期実績) 6580億円(2014年3月期実績) 6110億円(2013年3月期実績) 5678億円(2012年3月期実績) 5192億円(2011年3月期実績) 4759億円(2010年3月期実績) |
事業内容 | ■アパート・マンションなど、賃貸建物の総合管理 ■総合的なビル運営管理 |
事業所 | 【本社】東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー 【営業所】全国186ヶ所 |
関連会社 | 大東建託株式会社 ハウスリーブ株式会社 大東エナジー株式会社 小額短期保険ハウスガード株式会社 ハウスペイメント株式会社 大東ファイナンス株式会社 ハウスコム株式会社 ジューシィ出版株式会社 大東スチール株式会社 ケアパートナー株式会社 株式会社ガスパル 大東建設株式会社 大東コーポレートサービス株式会社 株式会社大東アジア・ディベロップメント(マレーシア) 大東ビジネスセンター株式会社 |
企業ホームページ | http://www.daito-tatemono.com/ |
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