| 仕事内容 | 分譲マンションの管理（フロント） ※完全週休2日制 ＜分譲マンション『グランドメゾン』の管理＞理事会運営支援や修繕手配など管理業務を手がけ、マンション管理組合の運営を支援します。 【具体的には】 ■理事会運営支援 『グランドメゾン』にお住いの方々から構成される組合の運営をサポートします。管理費・修繕費の使い道、清掃運用などマンション内のルール等を決定する会の運営を支えていきます。事前の準備や当日の運営サポートなどもお願いいたします。 ■修繕手配・維持管理 マンションの共有スペースに不備が見つかった場合には修繕手配を行ないます。マンションの劣化に伴う長期修繕計画を立てたり、工事の手配なども組合と相談しながら手配していきます。 ■トラブル対応 設備の故障や破損など、マンションで発生する様々な問題に対応していきます。 ※即戦力としてお迎えしますので、担当上長から社内規定・仕事の流れを説明された後からすぐに実務に入っていただきます。 ※マンションまでは直行していただいて構いませんので、時間を有効的に使っていただけます。 【スムーズな手配が行なえるのは、積水ハウスグループならではです】 積水ハウスグループ内の協力工務店がありますので、手配のフローが簡潔に行なえます。手配もスピーディで工事品質も高く、マンションにお住まいの方々からの信頼も厚くなっています。 【フォローアップセクションがあるので、業務の負担が少ないです】 社内にはマンション管理業務推進課があり、理事会資料作成のサポート・マンション管理員（コンシェルジュ）の教育などを担当する部署を専門で設けています。管理組合のサポートに専念できますし、残業が少ないという効果もあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
＜下記の経験・資格をお持ちの方が対象です＞ ■分譲マンションのフロント業務経験者で且つ、管理業務主任者の資格をお持ちの方 ※学歴不問 |
| 募集背景 | 大手住宅メーカー「積水ハウス」の不動産部門を担う積和不動産グループ。積水ハウスが分譲した「グランドメゾンシリーズ」、自社分譲マンション「アピスシリーズ」「マストレジデンスシリーズ」の管理をしております。管理物件が増えており、分譲マンションのフロントスタッフを増員することに決めました。今回の採用は、グループ会社である積和管理株式会社への在籍出向。配属先となる積和管理SGM事業部は分譲マンション「グランドメゾン」のマンション管理を専門で請け負っています。管理物件数が増え続けている中で、更に今後も大規模案件の新築が増加する見通しです。新しい方をお迎えして管理物件の増加に対応していきます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※4ヶ月間の試用期間があります。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区西新宿1-9-18 永和ビル5階
※グループ会社である積和管理株式会社への在籍出向となります。 交通
各線「新宿駅」より徒歩3分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ★残業は月20時間以下とほとんどありません。 |
| 給与 |
月給20万2500円以上＋業績賞与（年3回） ※経験・能力・年齢を考慮の上、決定します。 年収例
年収550万円／30歳・入社7年目
年収600万円／35歳・入社12年目 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（火・水） ■祝日 ■夏季休暇（5日間）、年末年始休暇（7日間）、創立記念日（8月1日） ■有給休暇（初年度10日、最高20日まで）※試用期間終了後から適用 ※子どもの運動会など、日曜日も有給休暇を取得しやすい環境です。 【年間休日128日】 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（年1回／4月） ■業績賞与（年3回／6月・12月・3月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤交通費（実費支給） ■家族手当（配偶者…1万3千円以上／月、子ども一人あたり…2千円／月） ■住宅資金融資制度 ■退職者復職登録制度 ■退職金制度 ■育児休業制度、介護休業制度 ■保養所 ■資格検定祝金制度 ▼研修充実 外部から講師を呼んで研修を開催したりと、年に数回の頻度で研修を行なっています。個人情報保護や不動産関連の法律に関わる研修など、専門知識を養う機会を設けています。 |
| 出向先について | ▼積和管理株式会社 設立／1986年4月1日 資本金／1億2000万円 従業員／145名（2015年8月現在） 売上高／119億5700万円（2015年1月期実績） 事業所／東京都新宿区西新宿1-9-18 永和ビル5・6階、神奈川県横浜市西区高島2-6-32 横浜東口ウィスポートビル18階 ＜事業内容＞ （1）土地、建物の管理及び建物の維持管理に伴う工事の請負 （2）建物の建築および造園の設計、施工、請負および監理 （3）土地建物の賃貸、売買および仲介と代理 （4）損害保険代理業 （5）警備業 （6）前各号に附帯関連する一切の事業 |
| 配属部署 | ▼積和管理株式会社への在籍出向となります。 SGM事業部マンション管理課への配属となります。11名の男性が在籍している部署で平均年齢は43歳で、中途入社比率は40％です。SGM事業部にはマンション管理課のサポートを手がけるマンション管理業務推進課をはじめ、総務会計課、技術課、トータルサポート課、不動産管理課などがあります。部署全体の男女比は8：2となっています。 |
| 会社名 | 積和不動産株式会社（積水ハウスグループ） |
|---|---|
| 設立 | 1976年3月1日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 浅野 光太郎 |
| 資本金 | 17億5896万円 |
| 従業員数 | 646名（2017年現在） |
| 売上高 | 1343億7700万円（2017年1月期実績） 1262億5800万円（2016年1月期実績） 1203億6700万円（2015年1月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の売買、交換及び貸借の仲介及び代理 ■不動産の売買、交換、貸借、管理及び鑑定評価 ■不動産の利用等に関する調査、企画、設計、監理及びコンサルティング ■一般土木建築及び造園の設計、施工、請負及び監理 ■第二種金融商品取引業 ■損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 ■保安警備業、清掃請負業及び産業廃棄物処理業 ■コンピューターソフトウェア及び情報処理システムの開発、売買及び貸借 ■前各号に付帯する諸般事業 |
| 事業所 | 本社／東京都渋谷区代々木2丁目1番1号 【賃貸営業部門】 東京西：東京都渋谷区代々木2-1-1 東京北：東京都豊島区東池袋3-4-3 東京南：東京都渋谷区渋谷2-17-5 城東 ：東京都墨田区錦糸3-2-1 武蔵野：東京都武蔵野市中町1-4-4 立川 ：東京都立川市曙町2-10-1 町田相模原：東京都町田市中町1-2-4 横浜：神奈川県横浜市西区高島2-6-32 横浜南：神奈川県横浜市港南区上大岡西1-6-1 川崎：神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1 神奈川西：神奈川県海老名市扇町3-6 藤沢：神奈川県藤沢市鵠沼石上1-5-2 神奈川中央：神奈川県大和市中央林間3-2-10 【フロント】 東京都新宿区西新宿1-23-7 |
| 関連会社 | 積水ハウス株式会社 MAST賃貸センター株式会社 マストパートナーズ株式会社 積和不動産東北株式会社 積和不動産関東株式会社 積和不動産中部株式会社 積和不動産関西株式会社 積和不動産中国株式会社 積和不動産九州株式会社 積和グランドマスト株式会社 マスト少額短期保険株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.sekiwa.co.jp/ |
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