- 【事業内容】
- ■事業用不動産貸付業 （サブリース、プロパティマネジメント、物件開発コンサルティング、建築企画） 【免許登録】 ○一級建築士事務所免許／大阪府知事登録（ヘ）第16240号 ○宅地建物取引業免許／国土交通大臣 大阪（5）第5566号 ○特定建設業免許／国土交通大臣（特-29）第17341号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 営業事務★土日祝休み！年間休日130日！ 取り扱うのは、商業施設やオフィスビル、倉庫、工場など様々な物件。これらを「借りたい企業」と「貸したいオーナー様」の間に立ち、不動産活用に向けた提案を行なっている当社で、事務業務全般をお任せします。営業メンバーからも、取引先からも必要とされるやりがいのあるオフィスワークです。＜主な仕事＞ ■テナントへの光熱費の請求・管理 管理している物件数は100件以上。電気代や水道代の請求書を作成し、各テナントに送付する仕事です。光熱費が期日までに入金されているかを確認し、入金が確認できない場合はテナントに「入金が遅れているようですが、何かありましたか」と確認の電話をしてください。 ■契約書のチェック 営業メンバーが作成した修繕や工事に必要な契約書をチェックする仕事です。「どんな工事なのか」「工事費用が高すぎないか」など、営業メンバーに聞いたり、調べたりしながら、内容を理解した上でチェックしてください。契約書の内容に疑問や不備があれば、営業メンバーに相談・報告しましょう。問題がなければ、代表の吉田に承認印を貰います。 ■電話対応 管理している物件のテナントから「消防署の点検があるそうなんですが、どうしたら良いですか」「エアコンの調子が悪いのですが、修理してもらえますか」といった電話が営業メンバー宛てにかかってきます。その取次ぎがあなたの仕事です。簡単なケースであれば、営業メンバーに指示を仰いだ後、営業事務がテナントの対応をする場合もあります。 ★他にも、代表の吉田から「物件ごとの収益データを出してくれないか」と依頼されたり、銀行に入出金手続きに行ったり、営業メンバーの経費精算をしたり。様々な業務があるので、優先順位を考えて先輩と協力しながらテキパキと対応していきましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問＜業界・職種未経験の方、第二新卒の方、歓迎！＞ ★社会人経験や就業ブランクなど、これまでの経歴は一切問いません。 ★人物重視の選考です。事務の仕事にチャレンジしたい方、ぜひご応募ください。 |
| 募集背景 | 1976年、仲介業から事業をスタートした当社。お客様との信頼関係を築いていく中で、仲介業以外にも様々な悩みを相談されるようになりました。そういった声に応えながら少しずつ事業を拡大し、今ではサブリースビジネスを中心に幅広く事業を展開しています。誰もが知る大手企業の創業期や成長期も数多くサポートしてきました。 今回は、営業事務の募集です。お客様に信頼される仕事をし続けるために、現在活躍している2名の営業事務と業務を分担し、一つひとつの案件に深く関わる戦略的な事務組織を作りたいと考えています。採用予定人数は1名です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇に変わりはありません）。 |
| 勤務地・交通 |
企画室 本部／大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル1F
★転勤はありません。U・Iターン歓迎します！ 交通
地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」より徒歩5分、地下鉄堺筋線・京阪本線「北浜駅」より徒歩5分
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| 勤務時間 | 9：00～18：00（所定労働時間8時間） ★残業は月20時間程度です。遅くとも19：30には退社しています。 ★遅くなった次の日は定時ピッタリに帰るなど、スケジュールを調整しながら働いています。 |
| 給与 |
月給23万円以上 ※年齢や能力、前職給与を考慮して決定します。 年収例
420万円（月給30万円＋賞与）／30代・入社8年
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| 休日休暇 | ＜年間休日130日！休日出勤はありません！＞ ■完全週休2日制（土・日）、祝日 ■夏季休暇、年末年始休暇 ■有給休暇、特別休暇、慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回 ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■研修制度（OJT研修など）、資格取得援助制度 ■社内アクティビティクラブ活動 ■社員旅行 ■保養所 ＜社内アクティビティクラブ活動について＞ 社員同士のコミュニケーションを活発にするため、年に数回、全社員が集まって課外活動を実施。登山、バーベキュー、スキー、スキューバダイビング、温泉旅行など、いろんなコンテンツを楽しんでいます。 |
| 配属部署 | 配属先となる企画室には、約20名のメンバーが在籍。営業事務は真野（入社10年目・元メーカーの営業事務）と岡（入社8年目・元営業）の2名。先輩・後輩という壁がなく、2名で協力しながら仕事をテキパキと進めています。全社員参加の社内アクティビティがあるなど、部署や職種、社歴に関わらず、社員同士のコミュニケーションは活発です。 「全くの事務未経験で入社しました。でも、前職で培ったコミュニケーション能力や交渉力が営業メンバーとのやり取りで活かせています。しっかりとサポートしますので、私たちと一緒に頑張りませんか。代表の吉田と一緒に面接を担当しますので、あなたにお会いできることを楽しみにしています」と岡。 |
| 企画室代表が語る選考のポイント | 社員一人ひとりに寄り添い、自らの手で育てていきたい――そんな想いから、当社では私が応募書類すべてに目を通し、面接で直接お会いしています。 特に面接で私が注目しているのは“目”です。“目は口ほどに物を言う”というように、目にはその人の想いが表れるもの。だから、何か強い想いを持っている人は目が輝いてるんです。たとえできないことがあったとしても、「できるようになりたい」という強い想いがあれば何だってできます。そう考えているので、事務経験がなくても大丈夫。「イチから頑張りたい！」という熱意のある方にお越しいただきたいですね。 |
| 会社名 | 株式会社イマス |
|---|---|
| 設立 | 1976年10月8日 |
| 代表者 | 代表取締役 吉田 賢治（企画室代表） |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 175名（2020年9月現在） |
| 売上高 | 【会社全体実績】 150億（2020年9月期実績） 142億（2019年9月期実績） 135億（2018年9月期実績） 127億（2017年9月期実績） 120億（2016年9月期実績） |
| 事業内容 | ■事業用不動産貸付業 （サブリース、プロパティマネジメント、物件開発コンサルティング、建築企画） 【免許登録】 ○一級建築士事務所免許／大阪府知事登録（ヘ）第16240号 ○宅地建物取引業免許／国土交通大臣 大阪（5）第5566号 ○特定建設業免許／国土交通大臣（特-29）第17341号 |
| 事業所 | ■企画室 本部／大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル1F ■企画室 中部エリアオフィス／愛知県名古屋市中村区名駅4-23-13 名古屋大同生命ビル2F ■企画室 首都圏エリアオフィス／東京都千代田区内神田3-24-3 VORT内神田7F |
| 主要取引先 | ■竹中工務店、清水建設、大林組、積水ハウス、大和ハウス工業／各優良建築会社様 ■山本法律事務所、AIC税理士法人、飛翔法律事務所／法務面・税務面をサポートいただく弁護士事務所・税務会計事務所様 ■船井総合研究所、SMBCコンサルティング／事業推進にご協力いただく各コンサルティング会社様 ■三井不動産、丸紅リアルエステートマネジメント、東洋プロパティ／各優良不動産会社様 ■日本生命、伊藤忠商事、丸紅、三菱商事／各優良商社様 ■三菱電機ビルテクノサービス、セコム、東京海上日動火災保険／各ビル管理関係会社様 その他、土地・建物を貸していただける各所有者様、事業用物件を借りていただける上場企業・優良企業様 多数 |
| 企業ホームページ | http://www.imas-net.co.jp |
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