- 【事業内容】
- ■不動産の売買および仲介斡旋 ■宅地造成設計および測量 ■宅地分譲および分譲住宅販売 ■建築工事の請負業 ■建築の設計、施工 ■その他上記に付帯する一切の業務
勤務地
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職種×勤務地
職種×特長
仕事内容 | 用地仕入れ【完全週休2日制・年間休日120日】◎歩合は早期支給! 木造の分譲戸建住宅に強みを持つ当社。横浜市を拠点に、高い知名度を誇っています。私たちの特徴は用地仕入れから、宅地造成、企画、設計、施工管理、販売までを一貫して行なうところ。そのため、当社の用地仕入れは土地の契約を結ぶだけではなく、自分の手掛けた物件が一般の消費者に届けられるところまでを見守ることが出来るのです。≪仕事の流れ≫ ▼情報を精査し、用地を見つけます。 ▼土地オーナーと商談。 ▼契約。 ▼仕入決済引渡し(用地仕入れの実務はここまで)。 ※あなたの仕入れた土地は、当社で一貫して宅地造成や施工を行ない、販売までを行ないます。 ▼販売契約。 ▼内覧会など引渡し前の立合い。 ▼販売決済引渡し。 ※そのほか、販売図面の作成もお任せします。 【仕入れの情報は均等に開示】 用地仕入れにおいて重要かつ大変なことは「情報」。当社の場合はお付き合いの深い金融機関やお取引先から、口コミなどで用地に関する情報が集まってきます。その数は、1人あたり月平均で10件程度。その情報を幹部だけで独占するのではなく、一般社員にも均等に開示します。後はその情報を精査し、アプローチなどを行なってください。足で稼ぐという方法もありますが、口コミの案件が多いため、それを確実に把握して動くことが重要になります。 当社の手掛ける住宅は木造2階建・3階建・30坪ぐらいのものが大半。その住宅が1棟でも建つ面積の土地を主に仕入れていきます。 |
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応募資格 |
学歴不問
【第二新卒歓迎!学歴不問】 ■用地仕入れの経験者もしくは不動産売買の経験者 |
募集背景 | 横浜市を中心に、分譲住宅を手がけるタクエー。業界内では珍しく、用地の仕入れから宅地造成、企画、設計、施工管理、販売までを一貫して行なっています。創業からずっと黒字経営を維持しており、業績は好調。当社は安定成長を続ける、タクエーのグループ会社です。 今回はこれからの時代に向けて体制を変革するための採用。今まで以上に用地仕入れを強化していきたいと考えています。「一緒に組織を創り上げていきたい」と考える、積極的なあなたをお迎えしたいと思います。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヵ月の試用期間があります。 |
勤務地・交通 |
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-30-5 タクエー横浜西口ビル(自社ビル)
※転勤はありません。 交通
各線「横浜駅」より徒歩5分
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勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) ※定時退社を推奨しています。残業は月に約20時間。多い月でも約25時間です。 |
給与 |
【用地仕入れの経験者】月給31万8000円以上+資格手当+歩合 【不動産売買の経験者】月給28万円以上+資格手当+歩合 ※経験・能力などを考慮し、決定します。 ※歩合算定率は、利益率・着工時期・物件情報元の区分により変動します。 年収例
年収1000万円/35歳(入社5年)/月給31.8万円×12ヶ月+資格手当+歩合(月に5棟の契約を想定)
年収700万円/30歳(入社3年)/月給31.8万円×12ヶ月+歩合(月に3~4棟の契約を想定) |
休日休暇 | 【年間休日120日】 ■完全週休2日制(火、水曜日) ■夏季休暇(9日) ■年末年始休暇(9日) ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児短時間措置 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(10月) ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■資格手当(宅建:月2~5万円) ■資格取得費用全額負担制度(社内規定あり) 【歩合は毎月給与に反映します】 用地仕入れの契約の後、土地の所有権が当社に引渡された時点で、歩合の半分を支給。残りは戸建が販売されて、利益が確定した後に利益確定した歩合から支給済の歩合を差引いた分を反映します。 |
研修制度 | 初契約に至るまで先輩がマンツーマンで用地の仕入れ方、契約や引渡しの仕方、住宅になるまでの流れなどを教えていきます。用地仕入れ未経験の方の場合、最初の仕入契約までに要する期間は平均2ヶ月程度です。 |
配属先 | 用地仕入れは現在4名。みんな「不動産の知識や経験はあるけれど、用地仕入れは初めて」という、未経験の状態からスタートしました。 |
会社名 | タクエーホーム株式会社 |
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設立 | 2014年10月1日 |
代表者 | 代表取締役社長 瀬口 力 |
資本金 | 1億円 |
従業員数 | 42名(2022年12月現在) |
事業内容 | ■不動産の売買および仲介斡旋 ■宅地造成設計および測量 ■宅地分譲および分譲住宅販売 ■建築工事の請負業 ■建築の設計、施工 ■その他上記に付帯する一切の業務 |
事業所 | ■本社 〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-29-4 CRANE CORNER7階 |
関連会社 | 株式会社Lib Work |
企業ホームページ | https://www.takuei-home.co.jp/ |
採用ホームページ | タクエーホーム株式会社 私たちと一緒に働きませんか? https://en-gage.net/takuei |
タクエーホーム株式会社の用地仕入れ【完全週休2日制・年間休日120日】◎歩合は早期支給!(739651)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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