- 【事業内容】
- ■不動産の賃貸・管理 宅地建物取引業免許／神奈川県知事（10）第12874号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 会員 （公財）東日本不動産流通機構 会員
勤務地
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| 仕事内容 | ビル管理 ※年間休日120日。賞与5ヵ月分（昨年度実績）。 当社が保有している貸ビルなどの管理・点検を中心に、テナントとの賃貸契約もお任せします。毎日管理する5つのビルは横浜駅西口に集中しているので、移動に時間はかかりません。入社後は、砂田（男性・64歳）と一緒に業務を進め、仕事を覚えていきましょう。■管理・点検業務 管理は砂田と分担して行ないます。毎日管理するのは横浜駅西口付近にある5つのタクエービル（一番高いビルで9階、低いビルで6階）。また、月1回、新杉田と磯子にある2つのビルを管理。1つのビルの管理・点検にかかる時間は30分～1時間。具体的には、エレベーターホールやトイレ、階段などを巡回し、照明が切れていないか、ゴミや汚れはないか、空調や換気扇などに異常はないかなどをチェック。問題があれば、業者さんに電話して対応を依頼します。 ※貸ビル以外に、賃貸マンション（8～11階部分の16戸）、貸事業所（1つ）、駐車場（2ヵ所）を管理していますが、これらは何かトラブルがあったときのみ対応しており、日常的に管理することはありません。 ■賃貸契約業務 貸ビルなどに空室が発生した際は、賃貸仲介会社に家賃などの諸条件や間取図などの資料を送付。賃貸仲介会社を通じて、新しいテナントが見つかれば、契約書類の確認をお任せします。契約更新時期が近づいてきたら必要書類などの送付もお願いします。 ※7月から戸塚駅前にある「トツカーナ」の47区画分（約3100㎡）の店舗物件を保有します。プロパティマネジメントなどは当面外部委託しますが、レントロールは当社が管理します。 ■事務業務 事務業務を担当している黒岩（女性）が手一杯の時にサポートをお願いします。具体的には、賃料の振込確認や合鍵の作成、電話対応などです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
■賃貸契約の経験をお持ちの方（賃貸契約書類の取り交わし経験をお持ちの方） └例：賃貸仲介営業経験者、賃貸仲介会社での事務経験者など ※学歴不問 |
| 募集背景 | 分譲住宅の設計・施工・販売や不動産の賃貸・管理などを手がけてきたタクエー。昨年、分譲住宅の設計・施工・販売などを手がけるタクエーホームが設立され、当社は不動産の賃貸・管理を専業とする会社になりました。現在の社員数は2名。人手が足りていない状況のため、新たな仲間をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヵ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-30-5 タクエー横浜西口ビル（自社ビル）
※転勤はありません。 交通
各線「横浜駅」より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※定時退社を推奨しています。残業は月に10時間未満です。 |
| 給与 |
月給30万円 年収例
430万円／入社1年目
500万円／入社3年目 ※上記はモデル年収です。 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（土・日） ■夏季休暇（7～9日） ■年末年始休暇（7～9日） ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ※年間休日120日 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（8月） ■賞与年2回（6月・12月）※昨年度実績：5ヵ月分 ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■残業手当 ■役職手当 ■職能手当 ■制服貸与 ■社員旅行 ■資格手当 ■資格取得費用全額負担制度（社内規定あり） |
| 社長を含めて3名の会社です。 | 昨年、タクエーホームが新たに立ち上がったため、現在は社長と砂田と黒岩の3名の会社です。少数の組織なので、協力し合いながら仕事を進めていただけると嬉しいです。また、テナントとの契約内容やビルのメンテナンス内容などを社長に相談・報告する機会も多くあります。 |
| 会社名 | 株式会社タクエー |
|---|---|
| 設立 | 1982年8月2日 |
| 代表者 | 代表取締役 永谷 松次 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 3名 |
| 売上高 | ★創業以来ずっと、黒字経営・無借金経営を続けています。 8億2000万円（2020年7月期実績） 7億3000万円（2019年7月期実績） 6億1000万円（2018年7月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の賃貸・管理 宅地建物取引業免許／神奈川県知事（10）第12874号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 会員 （公財）東日本不動産流通機構 会員 |
| 事業所 | 本社／神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-30-5 タクエー横浜西口ビル |
| 主な保有物件 | ■タクエー横浜西口ビル ■トツカーナ（47区画） |
| 企業ホームページ | http://www.takuei.co.jp/ |
株式会社タクエーのビル管理 ※年間休日120日。賞与5ヵ月分（昨年度実績）。（738419）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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