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売買仲介営業 【残業時間は月20時間程度!】の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2015/09/28 - 2015/10/25)

売買仲介営業 【残業時間は月20時間程度!】
正社員学歴不問完全週休2日転勤なし
「働きやすい」というより、「辞める理由が見つからない」会社。
「定着率が高い」「社員が長く活躍している」なんて言っても、信じられないかもしれませんが…。むしろ当社、「辞める理由が見つからない会社」と言えるかもしれません。

中古ワンルームマンションに特化し、仕入れから販売、賃貸管理までを手がけている当社。この一貫したサポートにより、物件の入居率を維持し、物件オーナー様にとって継続的に利益を得られる仕組みを整えています。全国平均の入居率は約81%に対し、当社は約99%と高い水準です。

信頼と実績を積み重ねてきた当社には、管理物件のオーナー様から月に100件ほどの査定依頼が舞い込みます。売買仲介で最も苦労する「売主を探す」という仕事は、当社では必要ないんです。ノルマについてうるさく言われることもありませんよ。

ちなみに当社、「子育て支援」「働きやすい職場づくり」が評価され、「新宿区ワーク・ライフ・バランス推進企業」の認定を受けました。そのため、残業は少なめ。定着率もバツグンの高さです。

不動産業界は、定着率が高くない…。そんなイメージは、当社が覆しますよ。

募集要項

仕事内容
売買仲介営業 【残業時間は月20時間程度!】
”お客様は当社のオーナー様”、それが特長ですね。

【定着率の高さには自信があります!賃貸管理に強みをもつ不動産会社です】
管理物件のオーナー様のなかで、保有物件の売却に興味をもたれた方の相談にのり、査定・売買契約の締結などを行ないます。売主は既存のお客様なので“売主を探す必要はありません”。

【仕事の流れ】
▼管理物件のオーナー様(5700名以上)に売買仲介サービスをご案内
 現在は自然に、月100件の査定依頼があり、そのうち20件程度は売却につながっています。
 メルマガやパンフレットの郵送などによって、依頼はさらに増えています。

▼オーナー様から査定依頼、査定を実施
 市場流通価格など、査定結果をオーナー様にお伝えします。
 資金計画や税務関連などのサポートを行ないましょう!

▼売却のお申し出、媒介契約の締結
 現地・役所調査を行ない、不動産情報サイトなどで買主を募集します。

▼物件購入をご検討中のお客様に対して、内覧・立会い、価格交渉を実施
 売買契約書の作成・締結、引き渡しを行ないます。

◎仕事のポイント!
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
物件は1000万円~1500万円のワンルームが中心ですが、
なかには、1棟を数億円で売却されるオーナー様もいらっしゃいます。
応募資格
学歴不問

■不動産売買仲介営業の経験をお持ちの方 (査定~契約締結の流れを理解している方なら大丈夫!)
※宅建資格保有者の方は優遇します。
募集背景 上司の神山が、査定依頼で引っぱりだこ。

『まめまめしく、まめに努めます』の経営理念のもと、1万4千戸以上の物件管理による固定収入で、24期連続で黒字経営を続けている日本財託。今回は、物件の売買をご検討中のオーナー様をサポートする、事業部流通課での募集です。いま同部署は、上司となる私、神山と2名のスタッフ。ただ正直、最近は査定依頼で引っぱりだこ、少し忙しくなってきました。そこで、新しいメンバーをお迎えします。
雇用形態
正社員

正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。なお、その間の待遇に変わりはありません。
勤務地・交通
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F
※転勤はありません。家庭がある方も、ご安心くださいね。
交通
各線「新宿駅」西口より徒歩5分
勤務時間 9:45~18:45(実働8時間)★遅めのスタートなので、通勤ラッシュも避けられます!
※月曜日のみ/9:00~18:00(実働8時間)
※平均残業時間は、月20時間程度です。
給与 固定給制 月給24万円以上(一律支給の営業手当含む)+インセンティブ+賞与(昨年度実績4.6ヶ月)
※年齢・経験・能力に応じて、決定いたします。
※売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取の際にも、インセンティブを支給します。
年収例
473万円(月給25万円+インセンティブ)※別途賞与/入社2年目
595万円(月給27万円+インセンティブ)※別途賞与/入社4年目
休日休暇 【年間休日120以上】
完全週休2日制(シフト制)、祝日
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、誕生日休暇

◎休日のポイント!
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基本的に水・土曜日休みが多いですが、シフトを調整すれば日曜日休みも可能です。プライベートも充実させましょう!
福利厚生・待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回(6月・12月 ※昨年度支給実績:4ヶ月分)
■決算賞与(制度ができた後、7年間は支給されなかったことはありません)
■交通費全額支給
■役職手当
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■退職金制度
■社員旅行
■リゾートトラスト
■NASPAニューオータニ
上司の自己紹介 あなたの配属先、事業部流通課の上司となる、神山です。恐れながら、この場を借りて私の経歴ご紹介させていただきます。私は、国内唯一の不動産学部を卒業後、新卒入社で地場の不動産会社で営業として働いていました。ただ理不尽に上司に怒鳴られたり、休みがほとんど取れなかったり、毎日のように深夜まで働いたり…。

そんな劣悪な環境に嫌気がさして、大手不動産会社に転職。その後、働きやすさを求めて、日本財託に入社しました。同じ境遇の方がいれば、ぜひ面接の場で率直な想いをお聞かせくださいね。

会社概要株式会社日本財託

会社名 株式会社日本財託
設立 1990年10月
代表者 代表取締役 重吉 勉
資本金 8000万円
従業員数 127名(グループ全体 276名)
売上高 【単体】
259億8300万円(2019年9月期実績)
260億3000万円(2018年9月期実績)
252億900万円(2017年9月期実績)

【グループ】
293億9200万円(2019年9月期実績)
290億2300万円(2018年9月期実績)
277億7300万円(2017年9月期実績)
事業内容 ■都心部ワンルームマンション等の仕入れ・販売
■財産管理に関するコンサルティング
■生命保険
■家族信託
事業所 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F
関連会社 株式会社日本財託管理サービス
企業ホームページ http://www.nihonzaitaku.co.jp/
個人名の表記について
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