仕事内容 |
不動産の営業(業界経験不問) 新規管理物件の開拓をお願いします。最初の仕事は、投資家や富裕層の方々の良き相談相手として関係性を築いていくこと。社長に同行して各種会合に顔を出し、あなたの顔と名前をしっかりアピールしてください。重要なのは相手との距離を縮めるコミュニケーション能力。世間ばなしや情報交換を通じて、「実は、不動産の件で悩みがある」などのニーズを伺い、解決に向けた最適な提案を行ないます。
【主な提案内容】 ■収益向上 …入居率を高めるための賃料設定のアドバイスや集客サポート、サブリースによる自社借り上げの提案など。 ■資産価値の維持・向上 …土地柄や入居者層に合わせた最適なリノベーションの提案による付加価値の創出など。 ■資産運用 …節税対策のアドバイスや資産最大化を目的とした売買時期の提案や自社買取、仲介の提案など。 ※プロパティマネジメント事業、不動産投資事業、リーシング事業の各担当と連携し、投資家や富裕層の方のお困りごとを解決していきます。幅広い分野に特化した先輩がしっかりサポートしますので、自信を持って提案できます。なお、契約後の物件管理は他の部門に引き継ぎます。
【相談例】 とあるお客様と話をしている際、「実は、知人がマンションの空室が多くて困っている」というご紹介をいただきました。早速ご訪問し、当社が譲り受けるか、リノベーションするか、ご提案したところ、親の代から譲り受けた愛着のあるマンションなので手放さず、リノベーションすることに。エントランスと共用部に手を入れ、新築のように生まれ変わり満室に。「これなら資産として子どもに引き継げるよ」と喜んでいただき、管理も任せていただきました。
上記はあくまで一例です。この他、オフィスビルをマンションに変えたりと、幅広い提案を通じて新規管理物件の獲得を目指します。 |
応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎第二新卒歓迎
■営業経験をお持ちの方(経験した年数・業界不問) ■要普通自動車免許(AT限定可) ※学歴不問。第二新卒の方、歓迎します。
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募集背景 |
これまでの実績が評価され、投資家や富裕層の方からのご紹介を中心に多くの物件を手がけている当社。今後はそうした現状に甘んじることなく、積極的に新規の取引拡大を目指す方針です。そこで、新規拡大の中核人材として活躍してくださる方を募集し、組織体制を強化することにしました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヵ月の試用期間があります。その間の給与・福利厚生に違いはありません。 |
勤務地・交通 |
本社/大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 ※転勤はありません。
交通
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩5分 地下鉄中央線「本町駅」「阿波座駅」より徒歩7分
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勤務時間 |
9:30~18:30(実働8時間) ※遅くとも19:30頃には退勤しています。 |
給与 |
月給25万円~40万円+歩合給 ※経験・能力を考慮の上で月給額を決定します。
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休日休暇 |
■月7日~11日(シフト制) ■夏季休暇 ■年末年始 ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ※年間休日100日 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回 ■賞与年2回(業績による) ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■職能手当 ■役職手当 ■資格手当(専任宅建主任者:月3万円) ■社員旅行 |
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