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富士企画株式会社不動産の物件管理 ◎残業は月20時間以内。当社初の職種です。(735918)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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不動産系専門職の現在掲載中の転職・求人情報

不動産の物件管理 ◎残業は月20時間以内。当社初の職種です。の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2015/09/17 - 2015/10/21)

不動産の物件管理 ◎残業は月20時間以内。当社初の職種です。
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内面接1回のみ
会社には行かず、サーフィンに行くことにした。
それOKです。誰もとがめたりしません。好きなタイミングで休めばいいのです。ちゃんと結果を出していれば。実際、私がこういう働き方をしているもんで。

ウチは仕事のスケジュールをすべて社員に任せています。たとえば、出勤時間。朝早く来る人もいれば、昼過ぎに来る人もいる。夕方にちょろっと来る人だっている。みんなコントロールして自分らしく働いています。

自由って、こういうことだと思うんです。会社が細かいことに口出しするなんてナンセンス。自分が働きやすいように働けばいいのです。

でも、これは決してラクということじゃなくて。自由というのは、全部自分で管理するということ。たとえば、「ここまでは今日やろう」とか「打ち合わせを全部まとめてこの日にやろう」とか、自分で計画を立ててコントロールしていくことが求められるのです。そういうことも入社後に伝授していきますね。では私、サーフィンに行ってきます!今日は波がいいもんで。(採用担当 新川)

募集要項

仕事内容
不動産の物件管理 ◎残業は月20時間以内。当社初の職種です。
投資家さんに買ってもらったアパート・一棟マンションを管理します。物件に空室が出ないようにリフォームを提案したり、1部屋1部屋の入居をつけたり、アパート経営のお手伝いをする仕事です。未経験からでも大丈夫です。先輩が教えますので、安心してください。

■ミッションは、満室にすること。
現在、投資家さんに購入いただいている物件の入居率は約94%。ほぼ満室状態をキープできています。これを100%に近づけるのがあなたの仕事です。既に購入されている投資家さんと長く付き合い、アドバイスをしていきます。

■仕事の流れ
不動産屋に行って、投資家さんの持っている物件をお客様に勧めてもらうように交渉します。またそこで出てきた物件の改善点などを把握。その後、投資家さんの物件を満室にするための企画を考えます。その内容を営業に伝え、実行してもらうように動きます。

■どういう企画を考えるの?
たとえば、リフォームの内容を考えるのも1つ。物件の周辺情報を調べ、どのような人たちが住んでいるのかリサーチ。学生街なら学生に人気の間取りを考えたり、ファミリーが多いエリアであれば、ファミリーに人気がある内装に変えたり。オートロックにしたり、共有部の照明を変えるなどトレンドをおさえ、物件に価値をつけていきます。

■その他にすることはあるの?
借り手が見つかるように、住宅サイトなどへの広告掲載を打診。いかに物件を魅力的に見せられるかが腕の見せどころです。また入居者の更新作業や事務作業も発生します。

【未経験でも安心してください】
社内で不動産の用語などを覚えます。また先輩と一緒に不動産屋や投資家さんを訪問し、そこで提案方法を学びます。その都度ポイントなどを教えていくことができるので、安心です。
応募資格 【職種・業種未経験、第2新卒歓迎!学歴不問】
■特別な知識や経験は必要ナシ。入社後に先輩が教えます。
募集背景 不動産投資物件を投資家に売っている富士企画。お客様に売って終わりではありません。購入していただいたあとも常に利益のでる運用ができるようにアドバイスを欠かさないのが当社スタイル。この姿勢がお客様から評価を受け、事業は順調。管理物件が増えてきたのですが、営業スタッフが受け持っていた管理業務があふれています。そこで今回、物件管理の仕事を営業から切り離すことでさらに生産性をあげていく予定です。それに伴い、物件管理のスタッフを募集します。
雇用形態 正社員
※試用期間2ヶ月あり。
勤務地・交通
東京都新宿区四谷1‐19‐16 第一上野ビル6階
※転勤はありません。
交通
各線「四ッ谷駅」より徒歩3分。走れば1分です。
勤務時間 9:00~18:00
※残業はほとんどありません。
※上記の時間は標準の勤務時間ですが、上記の時間通りでなくても構いません。仕事に慣れてきたらアナタにお任せします。
給与 月給25万円以上
※経験・能力によって応相談。
休日休暇 ■完全週休2日制(土・日)
⇒基本的には土日ですが、自分の裁量に任せているため、他の曜日に取得することも可能です。
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(6月、12月)
■交通費全額支給
■各種社会保険制度(雇用、労災、健康、厚生年金)
■社員旅行
■退職金
先輩社員に聞きました(1) 【ぶっちゃけ富士企画ってどうですか?】
■西井(38歳・入社3年目)
会社はまだ若いですが、内容はすごく濃い仕事をしています。忙しいことも多いですが、みんなで楽しく仕事をしてます。

■中下(33歳・入社3年目)
やることは色々あって正直とても忙しいです。でもその向こうには相応の報酬が!人間関係のストレスはないです。

■上原(32歳・入社2年目)
出社時間、帰宅時間、休日などは自由。ただ、自由を与えられている分、自分で何事も決めて動き結果を出さないといけません。プライベートも仕事も自分の都合でできるのがいいですね。
先輩社員に聞きました(2) 【ぶっちゃけ富士企画ってどうですか?】
■坪井(26歳・入社1年目)
自分で予定をつくって行動するので、手を抜くと全部自分に返ってきます。自分をコントロール出来るようにしないといけません。遊びでは急に「○○へ行こう」と誘われることもあり、色々な体験ができます。

■山本(33歳・入社1年目)
「会社」という縛られた感じがないのが魅力です。会社にお菓子が置いてあり食べ放題。なので、太らないように気をつける必要があります。仕事は自由ですので、普段他の人がどこで何やってるかわかりません。

会社概要富士企画株式会社

会社名 富士企画株式会社
設立 2012年7月
代表者 代表取締役 新川 武夫
資本金 500万円
従業員数 7名
売上高 3億2000万円
事業内容 ■投資用不動産の販売・管理
事業所 東京都新宿区四谷1‐19‐16 第一上野ビル6階
企業ホームページ http://www.fuji-plan.net/
個人名の表記について
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