| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ（完全週休2日制、年間休日121日、残業月平均27時間） 賃貸管理部門では、賃貸アパートオーナーの大切な資産である不動産の管理・補修・点検や、入居者の要望や相談事への対応を行なっています。あなたには入居者とオーナーの“相談役”としてご活躍いただきます。＜具体的な仕事内容＞ ミッションは、入居者の快適な生活を守ること。そして、長期入居や空室ゼロを目指した活動によって、毎月安定した家賃収入が入るオーナーの賃貸経営を実現することです。賃貸アパートの入居者から「窓ガラスを割ってしまった」「鍵が壊れた」「隣がうるさい」といった相談が寄せられた後の活動が中心となります。なお、原則、物件の巡回点検や入居者退去時のルームチェックなどは、協力会社が行ないます。 ＜仕事の流れの一例＞ ▼入居者からの相談 入居者よりサービスセンターに「シャワーの調子が悪い」と相談が入ります。その後、サービスセンターから賃貸管理に報告がきます。 ▼入居者に連絡し、状況を確認 「シャワーの根元から水が漏れている」「チョロチョロとしか水が出ない」など、状況を具体的に聞くことが早期解決のポイントです。 ▼オーナーに報告し、業者を手配 オーナーに修理の許可をいただき、専門のメンテナンス業者に修理を依頼します。 ▼修理の日時を決定 入居者と業者のスケジュールを調整し、修理日を設定。できる限り、修理に立ち会います。修理内容を入居者とオーナーに報告して終了です。 ＜賃貸管理の先輩が教育を担当＞ 入社後1週間で、管理物件の把握、電話応対の仕方、物件や顧客情報のデータベースである賃貸管理システムの操作方法、契約書類の作成方法などを学びます。その後は、半年後の独り立ちを目指し、先輩指導のもとで実務に挑戦します。この他、独自の資格制度であるマイスター研修を受講します。 |
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| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
＜高卒以上、35歳まで。未経験者・第二新卒者、歓迎！＞ ■普通自動車運転免許証（AT限定可）をお持ちの方 ※若手の長期キャリア形成を目的とした採用のため、年齢制限を設けています。 |
| 募集背景 | ＜「これから」に賭けたいという方を、積極的に採用！＞ アパート・マンション住宅の建築事業を展開するレオパレス21。業績は好調で、売上高は右肩上がりで伸びています。事業拡大に伴い、お客様への対応が手薄になるのでは意味がありません。サービスの質やお客様の満足度を高めるために、賃貸管理を増員することになりました。今回は、未経験者から広く新しいメンバーを募集。「これから頑張っていきたい！」という意欲的な方との出会いを楽しみにしています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東北、関東、甲信越、北陸、中部、近畿、中国・四国の各管理センター
※勤務地の希望考慮。U・Iターン歓迎。 【東北】福島県 【関東】茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県 【甲信越】新潟県 【北陸】石川県、富山県 【中部】静岡県、愛知県、岐阜県、三重県 【近畿】滋賀県、京都府 【中国】岡山県、広島県 詳細は【http://www.leopalace21.co.jp/corporate/branch_store/management/】をご覧ください。 交通
勤務地によって異なります。
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| 勤務時間 | ＜1日実働8時間、休憩1時間＞ 10：00～19：00 ※残業は、月平均27時間以下です。 |
| 給与 |
四大卒／月給20万円以上 専門・短大卒／月給18万円以上 高卒／月給16万円以上 ※最終学歴卒業後の最低給与額です。経験・能力を考慮して決定します。 ※上記金額のほか、各種手当・業績給・賞与を支給します。 ＜キャリアアップについて＞ メンバー → チーフ → センター長 → ブロック長 →副部長と昇格していくことが可能。昇格するたびに、給与も賞与もアップします。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日121日（2015年度）＞ ■完全週休2日制（シフト制） ■祝日 ■GW休暇 ■夏期休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■特別休暇 ■慶弔休暇 ■リフレッシュ休暇（年3日） ■介護休暇 ■看護休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月） ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■厚生年金基金 ■交通費支給（5万円まで／月） ■残業手当 ■休日出勤手当 ■資格手当 ■家族手当（配偶者：月1万円／子ども：月1万円 ※18歳まで） ■住宅手当（上限3～5万円／支給条件あり） ■従業員持株会 (希望者のみ) ■財形貯蓄制度 (希望者のみ) ■退職金制度 ■慶弔見舞金 ■独身寮（レオパレス21 家賃2万円～／月) ■自社ホテル・リゾート利用割引制度 ■資格取得支援制度（宅建取得報奨金20万円） |
| 会社名 | 株式会社レオパレス21 |
|---|---|
| 設立 | 1973年8月17日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 深山 英世 |
| 資本金 | 752億8236万円 |
| 従業員数 | ＜連結＞7690名 ＜単体＞6494名 |
| 売上高 | ＜連結＞ 5308億4000万円（2018年3月期実績） 5204億8800万円（2017年3月期実績） 5114億2400万円（2016年3月期実績） |
| 事業内容 | ◆アパート・マンション・住宅などの建築・賃貸管理及び販売 ◆リゾート施設の開発・運営 ◆ホテル事業 ◆ブロードバンド通信事業 ◆介護事業他 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第36122号 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣免許（10）第2846号 ★経済産業省から健康経営優良法人（ホワイト500）の認定を受けたり、女性活躍推進の先進企業として『準なでしこ銘柄』に選ばれたり、女性の働きやすさを表す『プラチナくるみんマーク』の取得実績があるなど、働きやすい環境。その他プレミアムフライデー導入やリフレッシュ休暇・男性育休の奨励など、社員の力を最大限に発揮するための職場環境づくりに全社をあげて取り組み中です！ |
| 事業所 | 本社／東京都中野区本町2‐54‐11 【上場】 東京証券取引所 市場第一部（2004年3月25日） |
| 関連会社 | レオパレス・リーシング プラザ賃貸管理保証 あすか少額短期保険 レオパレス・スマイル LEOPALACE GUAM CORPORATION レオパレス21ビジネスコンサルティング(上海) レオパレス・パワー ウリレオPMC Leopalace21（Thailand） LEOPALACE21 VIETNAM Leopalace21（Cambodia） LEOPALACE21 PHILIPPINES Leopalace Duasatu REALTY Leopalace21 Singapore アズ・ライフケア ウイングメイト もりぞう ライフリビング エンプラス レオパレス信託 |
| 当社の商品 | ◇『Arma-L（アルマーレ）』 女性目線をとことん追求したのがこの商品。ドレッサーや大型クローゼットをはじめ、上部収納やカウンターキッチンなど、ワンルームでは注目されてこなかったポイントを盛り込みました。 ◇『L-Force』 打ち放しコンクリートによるモダンで重厚感のある外観と縦の空間を贅沢に活かした3階建てRCメゾネット型の、都市型ハイエンド賃貸住宅。ワンランク上の住空間が創出できます。 ◇my DIY 賃貸住宅に「選べる楽しみ」を生んだのがこのサービス。110種類以上の壁紙から選べるほか、造作棚などの作り付けも可能！賃貸住宅の常識を変えました。 |
| 最新の技術も追求 | お客さま満足度の向上のために、快適な生活をしていただくための商品作りを行なっています。防音性を高めるために、ノンサウンドフロア・高遮音界壁・防音配水管の標準装備など最新鋭の技術の追求も忘れてはいません。例えば、鉄骨造において壁の遮音値がTLD50に達し、一般生活音がほとんど聞こえないレベルを実現しています。 ※TLDとは遮音性能を表す単位です。 |
| 企業ホームページ | http://www.leopalace21.co.jp/ |
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