- 【事業内容】
- ■サブリース事業 ■不動産流通事業 ■サービスサポートシステム
勤務地
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| 仕事内容 | 賃貸管理【10社以上のグループ企業で、多彩なキャリアパスをご用意！】 チームワークを駆使して、“情報”を仕入れてください。あなたにお任せするのは、【1】入居者募集【2】入居者サポート【3】オーナー様対応【4】物件管理【5】原状回復提案 【6】賃貸仲介業務 などをお任せします。 ≪具体的には…≫ 【1】入居者募集 不動産仲介会社さん、インターネットなどにより自社管理物件の入居者様を募集します。 【2】入居者サポート 入居者様が快適な生活を送ることができるように、入居時から入居後までのフォローを行ないます。 【3】オーナー様対応 オーナー様からお預かりしたアパートやマンションの賃貸状況や管理について、報告や提案を行ないます。 【4】物件が快適な住環境として維持されているか、内装や住設備の保守管理をします。 お部屋の確認に行き、次回入居者募集の為に室内をチェックします。床や壁の傷、水回りの漏水、エアコンの作動等を確認します。老朽化している設備があれば、オーナー様へ交換の提案も行ないます。 【5】原状回復提案 退去時にはオーナー様、入居者様立会いの下、負担箇所・割合等について確認します。オーナー様へは次回募集に向けてプラスαの提案を行ないます。 【6】賃貸仲介業務 入居をご希望されるお客様が、弊社の管理物件で条件が合わない場合、他社管理物件のご提案を行います。 【チーム制で臨みます】 4つある拠点に、それぞれ3～4人編成のチームが3つ存在します。チームごとに担当エリアや担当取引先などが決まっているため、チームワークを高めることが成功への近道。個人ノルマはなく、チームで目標達成を目指します。なお、インセンティブなどもチームごとに支給されます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎
【職種未経験、第二新卒、歓迎！学歴不問。業界経験者優遇】 ■経験、適性を考慮し、お任せする業務を決めていきます。気兼ねなくご応募ください。 ◻︎宅地建物取引士資格をお持ちの方は、優遇いたします。 └個人のお客さまと直接やりとりも行なうため、不動産関連知識があれば心強いです。 |
| 募集背景 | 事業を加速させる、若いチカラを求めています。 「サブリース」「建物維持管理」「サービス・観光」の3つの事業のシナジー効果を活用して、順調な成長を遂げているアムスグループ。当社はその中核企業として、サブリースを始めとした不動産流通に特化した事業を展開しています。当社はこれまで新卒採用をメインに行なってきたため、組織の年齢構成は若いスタッフが中心。今後は、繁忙期に備えて、前職で社会人経験をしてきた方々に新卒スタッフを引っぱっていただきたいと思います。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヶ月あります。その間の待遇・給与に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都内にある本社並びに都内各事業所への配属となります。
【本社】東京都豊島区東池袋1-15-12 アムスビル 【城北支店】東京都豊島区東池袋1-15-12 アムスビル3F 【城南支店】東京都品川区東五反田5-27-10 第一野村ビル6F 【城西支店】東京都武蔵野市吉祥寺本町1-8-14 マルコポーロビル1階 【城東支店】東京都墨田区錦糸1-5-17 メゾンドール錦糸町203 ※勤務地の希望は考慮いたします。 ※転居を伴う転勤はありません。 交通
【本社・城北支店】各線「池袋駅」より徒歩5分
【城南支店】各線「五反田駅」より徒歩2分 【城西支店】JR中央本線「吉祥寺駅」より徒歩5分 【城東支店】各線「錦糸町駅」より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：00 ※繁忙期以外は、ほとんど残業がないため、プライベートな時間も確保できます。 閑散期は、19時までに多くの方が退社しています。 |
| 給与 |
年俸制 360万円～600万円＋インセンティブ 【例えば、年俸400万円の9割を保証給与額とし、残り1割は個人業績に応じて変動します】 ※1／12ずつを月々支給いたします。月額にして30万～50万円です。 ※経験・年齢・スキルを考慮して決定します。 ※インセンティブは所属するチームの成績に応じて支給します。 ※6月に給与体系の見直しが予定されています。その場合も上記給与を下回ることはありません。 |
| 休日休暇 | シフト制（月7～9日／土・日も休日取得は可能です） □年末年始（9日間） □夏季休暇（4日間） □有給休暇（入社半年以降に10日間付与） □慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回（6月） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費支給（上限2万5000円／月） ■社宅制度 └当社管理物件に限る。25歳までで家賃の50％、27歳までで45％を会社が負担。 2歳ごとに、自己負担分は増加します。 ■社員旅行（海外） └希望者のみ。旅費は会社が半額以上を負担します。今年は香港・マカオに行きました。 ■資格手当 ■報奨金 ■確定拠出年金制度（日本版401K） ■私服勤務可 ■育児休暇 ■フレックス制度(時短勤務可能) ■フリーエージェント制度 └数あるグループ企業のなかで、チャレンジしたいと思う事業があれば異動の希望を出すことができます。 もちろん、異動先の部署の人員計画があるので、すべての希望が通るわけではありませんが、希望を考慮します。 例えば、営業で活躍していた方が、出産後は総務部へ希望して、異動という事例もございます。 |
| 配属部署 | 賃貸管理部門であれば都内に4ヶ所ある営業拠点への配属となります。ひと拠点あたり3～4人編成のチームが3つあり、あなたはそのチームへと所属することになります。オーナー様や入居者様と様々な接点を持ちながら、仕事を進めて行きます。現在は、男女比6：4で平均年齢は男性30歳、女性28歳で構成されています。男性も女性もフラットな環境で働くのが当社のスタンスなのです。インセンティブがチームの成績に応じて支給されるので、メンバーと協調性を持って業務に臨んでください。 |
| 会社名 | アムス・インターナショナル株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1986年11月 |
| 代表者 | 代表取締役 徳原 榮輔 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 138名（2022年6月現在） |
| 売上高 | 88億6604万円（2022年5月期実績） |
| 経常利益 | 4億8476万円（2022年5月期実績） |
| 事業内容 | ■サブリース事業 ■不動産流通事業 ■サービスサポートシステム |
| 事業所 | 【本社】東京都豊島区東池袋1-15-12 アムスビル |
| 関連会社 | ＜アムスグループ＞ アムス・エステート株式会社 アムスなんでもリース株式会社 ハウス建装株式会社 Ａライフ株式会社 株式会社タテリ ほか |
| グループ会社について【その1】 | ■アムス・エステート株式会社 ◎設立／平成17年7月 ◎資本金／2,000万円 ◎事業内容／土地建物の賃料保証及び賃貸借、土地建物の保守及び総合管理 ■アムスなんでもリース株式会社 ◎設立／平成17年9月 ◎資本金／4,000万円 ◎事業内容／家具・家電等の総合リース、古物の売買業務 ■株式会社タテリ ◎設立／平成18年3月 ◎資本金／4,000万円 ◎事業内容／リゾート会員権の企画・販売 ■Ａライフ株式会社 ◎設立／平成19年6月 ◎資本金／9,800万円 ◎事業内容／少額短期保険業、損害保険代理店業 |
| グループ会社について【その2】 | ■ハウス建装株式会社 ◎設立／平成17年9月 ◎資本金／1,000万円 ◎事業内容／内装リフォーム企画、設計、施工／外構・外装工事全般／防犯設備企画、設計、施工／日本綜合住生活(株)の室内リフォーム工事／アルミ室内建具（襖・障子）の製作、販売、施工／量産襖の製作、販売、施工など |
| 企業ホームページ | http://www.amms.co.jp/ |
| 採用ホームページ | ハウス建装 株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/amms_saiyo |
アムス・インターナショナル株式会社の賃貸管理【10社以上のグループ企業で、多彩なキャリアパスをご用意！】（733125）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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