| 仕事内容 | マンション管理技術者 ◎元請けとして外注割振や工事計画から携われます。 当社が管理する分譲マンションにおける、修繕工事の企画立案や提案、施工管理をお任せします。マンション管理組合とは直接取引であるため、企画立案や提案などの上流工程から携われます。また、元請けとして無理のないスケジュールが組めるので、余裕を持って働ける環境です。【具体的な業務】 ■長期修繕計画の作成 長期にわたって快適なマンションを維持できるよう、着実に保守・点検を行なうため、長期修繕計画を立案します。 ■マンション管理組合に対する提案 社内のマンション管理担当者が工事のニーズを把握したら、建物診断を行ない、報告書を作成。修繕計画を立案し、管理組合へ提案します。ただオーナー様や居住者様の要望に応えるだけでなく、こちらから改修やグレードアップを提案することもあります。 また、マンション管理担当者に対して修繕箇所の見つけ方や工事方法などに関して随時アドバイスもお願いします。 ■修繕工事の手配・施工管理 修繕が決定したら、工事に向けて業者の選定・手配を進めます。そして、発注者の立場として現場代理人とやりとりをしながら工事管理を担当。大規模な修繕工事から、日常的なものまで幅広く携わることが可能です。引き渡し後は、アフター点検のマネジメントも行ないます。 ■物件劣化調査の取りまとめ 外部に依頼している点検やメンテナンスに関する報告書をまとめます。 ■工事の仕分け 当社では多数の管理物件を抱えているため、工事規模や金額、専門性や顧客の状況などを踏まえ、自社で担当するものと他社へ依頼するものに分類します。 ※入社後は、適性を考慮し、できる業務からお任せしていきます。 ※大規模改修の場合は、年間の担当物件数は1人あたり10棟程度。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
■施工管理経験をお持ちの方（工事分野や経験年数などは問いません）、高卒以上 ※「建築施工管理技士」「管工事施工管理技士」の資格をお持ちの方は業務で活かせます。また、資格手当で待遇面でもプラスになります。 |
| 募集背景 | 1985年に不動産管理会社として創業した当社。マンション管理組合と直接取引し、元請けとして管理だけでなく、修繕工事の施工までトータルに請け負える体制を強みとしています。現在、管理物件数は975棟。管理物件が着実に増加している今、マンション管理技術者の業務量も増えています。しかし、業務量が増えても丁寧に対応していきたい。そう考えているため、今回新たな方を採用します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間あり。その間の給与・待遇に変化はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル2階
※転勤はありません。 交通
西武新宿線「西武新宿駅」北口より徒歩4分
都営大江戸線「新宿西口駅」D5出口より徒歩5分 JR線「大久保駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00 ※残業はほとんどありません。残業がある場合も月15時間以下です。 |
| 給与 |
固定給制 月給30万円～45万円 ※経験・能力に応じて決定します。 |
| 休日休暇 | 【年間休日126日以上】 ■完全週休2日制（土・日） ※理事会出席などで休日出勤した場合は振替休日をとっていただきます。 ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏期休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当（保有資格ごとに毎月支給：月2000円～3万円） ■資格取得報奨金（一級建築士や管工事施工管理技士などの資格取得時に支給：1万円～10万円） |
| 配属部署 | マンション管理技術者として13名の社員が働いており、平均年齢は45歳。30代半ば～60歳まで幅広い年齢層が活躍しています。中途入社率は9割で、あなたもなじみやすい環境といえるでしょう。あなたの上司となるリーダーは“休みと仕事のメリハリをつけたい”という考え方。無駄な残業をすることを良しとせず、効率の良い働き方を心がけています。そのためか、部署全体で仕事だけでなくプライベートも大事にして働いている人が多数。中途入社の社員の定着率も良く、10年以上勤務している社員が多いのも特徴です。 |
| 会社名 | ユニオン・シティサービス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1985年 |
| 代表者 | 代表取締役 小檜山 隆 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 875名（2023年10月現在） |
| 売上高 | 44億356万円（2023年3月期実績） 43億7985万円（2022年3月期実績） |
| 事業内容 | 1.マンション、ビル、店舗並びに居宅の維持管理及び保守業務 2.建設工事の企画、設計、施工、請負業務 3.不動産の売買、賃貸、仲介並びにその代理業務 4.住宅関連設備機器及びそれに附帯する商品の販売業務 5.損害保険代理業務 6.警備業法に基づく警備業 7.高齢者等の身の回りの世話、宅内清掃、買物代行等の生活支援サービス 8.介護保険法に基づく居宅サービス事業 9.介護保険法に基づく地域密着型サービス事業 10.介護保険法に基づく居宅介護支援事業 11.介護保険法に基づく施設サービス事業 12.前各号に附帯する一切の業務 |
| 事業所 | ■本社／東京都新宿区西新宿7‐7‐26 ワコーレ新宿第一ビル ■東京中央支店／東京都中野区本町1‐3‐11 ユニオン岡村ビル3階 ■東京西支店／東京都国分寺市本町3‐8‐12 エクシードビル5階 ■東京北支店／東京都台東区東上野6‐1‐7 MSKビル5階 ■横浜支店／神奈川県横浜市中区桜木町1‐101‐1 クロスゲート6階 ■北関東支店／埼玉県さいたま市大宮区土手町1‐62‐1 ワコーレ大宮ビル2 3階 ■越谷支店／埼玉県越谷市南越谷1‐20‐14 Nスクウェアー6階 ■東京東支店／千葉県船橋市本町3‐32‐28 平成ビル5階 |
| 登録・認証 | ・マンション管理業者登録 国土交通大臣 (5) 第030004号 ・建設業者登録 東京都知事 (特-2) 第113129号 ・一級建築士事務所登録 東京都知事 第44166号 ・宅地建物取引業者登録 東京都知事 (9) 第45932号 ・警備業者登録 東京都公安委員会 第30001178号 ・ASR-Q1646 JISQ9001:2015準拠 |
| 管理物件 | 分譲マンション管理 790組合 賃貸マンション・アパート管理 211物件 ビル管理 62物件 （2023年3月31日現在） |
| 企業ホームページ | http://www.union-cs.co.jp/ |
| 採用ホームページ | ユニオン・シティサービス株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/union-cs |
ユニオン・シティサービス株式会社のマンション管理技術者 ◎元請けとして外注割振や工事計画から携われます。（732281）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。